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【福建,福州市】宗地2024-02號(hào)地塊全過程工程咨詢-招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間：2024-08-09

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建宗地2024-02號(hào)地塊全過程工程咨詢-招標(biāo)公告福州新榕筑業(yè)工程有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

宗地2024-02號(hào)地塊全過程工程咨詢-招標(biāo)公告第一章招標(biāo)公告招標(biāo)公告 1．招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目宗地2024-02號(hào)地塊全過程工程咨詢已由 ***市***區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2024]A040125號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 *** ，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 *** ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)*** *** 。現(xiàn)對(duì)該工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。 2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1 項(xiàng)目名稱：宗地2024-02號(hào)地塊全過程工程咨詢 2.2 建設(shè)地點(diǎn)： ***省***市***區(qū)連***路西側(cè)，紅星社***區(qū)及周邊出讓地塊； 2.3 計(jì)劃總投資：項(xiàng)目總投資11***元，其中：土建投資2***元，設(shè)備投***元，其他投資8***元； 2.4 建設(shè)規(guī)模：建筑用地面積為16529平方米，居住商業(yè)綜合用地（R2B1），容積率1.0以上、2.2以下（其中計(jì)容商業(yè)建筑面積不多于2500平方米），建筑密度30%以下（含30%），綠地率30%以上（含30%），建筑高度80米以下（其中住宅建筑高度21米以上），其他建設(shè)內(nèi)容按批準(zhǔn)的規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)實(shí)施。主要建筑物面積：36363.8平方米，總建筑面積暫定48017.2平方米，新增生產(chǎn)能力（或使用功能）：住宅、商業(yè)，住宅層數(shù)大于20層。 2.5 服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工結(jié)算、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止； 2.6 項(xiàng)目管理目標(biāo)： 2.6.1 投資控制目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的概算范圍內(nèi) ； 2.6.2 進(jìn)度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件*** ； 2.6.3 質(zhì)量目標(biāo)：各項(xiàng)咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，施工質(zhì)量符合工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn) ； 2.6.4 安全文明目標(biāo)：按照安全文明施工的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工、安全生產(chǎn)、消除工程隱患，避免違章作業(yè)，無安全事故發(fā)生，建立文明施工現(xiàn)場(chǎng)、創(chuàng)建智慧工地（如有）； 2.7 本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)控制***元。 2.8 招標(biāo)范圍：（1）設(shè)計(jì)咨詢：在滿足國(guó)家規(guī)定的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度要求的前提下，完成項(xiàng)目規(guī)劃階段（建筑單體方案、總平及管綜）、各分部工程（地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、建筑裝飾裝修、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯）、需深化設(shè)計(jì)的工程（包括且不限***區(qū)精裝修、二次精裝修、門窗欄桿、幕墻、夜景、充電樁、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、信號(hào)覆蓋、有線電視橋架、抗震支架、通信、智能化、室外附屬及景觀綠化等）以及發(fā)包人要求的其他工程（包括且不限于擋墻（若有）、售樓部、***區(qū)、臨時(shí)排污排水及供電方案申請(qǐng)所需的設(shè)計(jì)材料（若有）等）等本項(xiàng)目所需的方案設(shè)計(jì)至施工圖設(shè)計(jì)、BIM服務(wù)。包含建筑方案及方案專項(xiàng)深化，景觀方案及施工圖設(shè)計(jì)（含景觀***區(qū)），售樓部裝修方案及施工圖設(shè)計(jì)，不包含永久用水工程、永久用電工程、燃?xì)夤こ?、有線電視工程設(shè)計(jì)；各專業(yè)的設(shè)計(jì)方案及施工圖設(shè)計(jì)需滿足現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、管理規(guī)定的要求；且設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家和***省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，其中需要履行審批手續(xù)的項(xiàng)目，同時(shí)應(yīng)完成審批手續(xù)。負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)成果所需要的專家論證、技術(shù)咨詢等服務(wù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)前期各項(xiàng)手續(xù)的辦理。（2）工程監(jiān)理：包括施工實(shí)施階段及保修階段監(jiān)理；包括且不限于項(xiàng)目各分部工程（地基與基礎(chǔ)（含設(shè)計(jì)試樁、試樁）、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、建筑裝飾裝修、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯（包括且不限于消防、人防、充電樁等））、需深化設(shè)計(jì)的工程（包括且不限于二次精裝修、夜景、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、信號(hào)覆蓋、廣電橋架、抗震支架、通信、智能化、室外附屬及景觀綠化等）、設(shè)備以及發(fā)包人要求的其他工程（包括且不限于前期的三通一平、臨水施工、臨電施工、圍墻、及后***樓部、永久用電、永久用水工程（一、二供）等項(xiàng)目）及本工程所有設(shè)計(jì)范圍內(nèi)涉及的全部施工過程，全部工程竣工驗(yàn)收合格、全部工程竣工歸檔、備案、結(jié)算及審核全過程完成的監(jiān)理。（3）勘察服務(wù)：項(xiàng)目設(shè)計(jì)和國(guó)家規(guī)范所要求提供工程初勘和詳勘服務(wù)，查明***區(qū)域的地基土層分布、地下原建構(gòu)筑物基礎(chǔ)埋置分布現(xiàn)狀及各土層物理力學(xué)性質(zhì),完成基礎(chǔ)，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行測(cè)繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、工程物探(含管線物探)、測(cè)試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，詳細(xì)勘察并提交完整的詳細(xì)勘察報(bào)告，工程審圖施工與設(shè)計(jì)單位、施工單位*** 。 3．投標(biāo)人資格要求 3.1 投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過程服務(wù)咨詢能力： 3.1.1 應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，須具有獨(dú)立法人資格，具備有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 3.1.2 須同時(shí)具有以下資質(zhì)：（1）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，具體為：工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì) ；（2）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于乙級(jí)房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì) ；（3）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程勘察資質(zhì)，具體為：工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級(jí)資質(zhì)，根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位***》（閩建辦科〔2018〕16號(hào)）文件，在***省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)***省設(shè)立與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的土工實(shí)驗(yàn)室，并配備相應(yīng)的技術(shù)人員； 3.2 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師或一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程專業(yè)）或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具備工程類（或工程經(jīng)濟(jì)類）高級(jí)及以上職稱，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本單位***，項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可以兼任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求；（2）專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人 ①設(shè)計(jì)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)單位*** ； ②工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位*** ； ③工程勘察負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的國(guó)家注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程勘察任務(wù)單位*** 。 3.3 本次招標(biāo) 接受聯(lián)合體投標(biāo)。 ①自愿組成聯(lián)合體投標(biāo)的，必須以承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位***；②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)；③聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位***，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位***；④聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各成員應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)；⑤聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派出的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；⑥投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交。 3.4 投標(biāo)人“類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)”要求： / 。 3.5 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)”要求： / 。 3.6 其他資格要求： ①根據(jù)閩建辦筑函〔2021〕10號(hào)文，本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)；②根據(jù)閩建〔2017〕9號(hào)文件規(guī)定，省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定通過***省住房城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)信息登記系統(tǒng)”自行如實(shí)填報(bào)相關(guān)信息，并對(duì)填報(bào)信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)（若投標(biāo)***省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)提供承諾書，格式自擬）；③其他要求詳見招標(biāo)文件。 4．資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法 4.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為無固定范本-綜合評(píng)分法。 4.2 定標(biāo)方法：依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。 5．招標(biāo)文件*** 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2024 年 8 月 8 日 15 時(shí) 00 分 00 秒（北京時(shí)間，下同）至 *** 8 月 14 日 17 時(shí) 00 分 00 秒通過 ***市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（http***zyjyfwzx.cn）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件***。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件*** ***市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件***，合法有效的招標(biāo)文件***；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***。 6．投標(biāo)保證金的提交 6.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間*** 。 6.2 投標(biāo)保證金提交的金額***元整。 6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：（1）從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達(dá)投標(biāo)保證金指定賬戶；（2）或按***市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)年度投標(biāo)保證金制度交存年度投標(biāo)保證金，如果年度投標(biāo)保證金的金額***足的部分按本條款①的方式補(bǔ)足；（3）或銀行電子保函形式；（4）符合招標(biāo)文件***，具體要求詳見招標(biāo)文件。 7．投標(biāo)文件的遞交 7.1遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間***（投標(biāo)截止時(shí)間***，下同）： 2024 年 9 月 3 日 9 時(shí) 40 分 00 秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間*** ***市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（http***zyjyfwzx.cn/）完成電子投標(biāo)文件的遞交。 7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。 8．發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在 ***省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fj.gov.cn）、福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www***）、***市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（http***zyjyfwzx.cn/）上發(fā)布。 9．聯(lián)系方式招標(biāo)人： *** 地址： ***市***區(qū)***街道花***路32號(hào)金城灣廣場(chǎng)35#B樓電話： ***（80512）聯(lián)系人：郭工招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： *** 地址： ***市***區(qū)***路1號(hào)金皇大廈三層，郵編： 350001 電話： 0591－*** ，傳真： 0591－*** 聯(lián)系人：林曉龍、李玨、于小燕招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)***： ***市***區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局地址： ***市***區(qū)婦女兒童活動(dòng)中心3層聯(lián)系電話：***公共資源交易中心名稱： ***市公共資源交易服務(wù)中心地址： ***市***區(qū)南江濱***道199號(hào)（***市規(guī)劃***樓）聯(lián)系電話： ***、保證金咨詢電話 ***

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