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【河南,鄭州市】鄭州市惠濟(jì)區(qū)人民法院關(guān)于惠濟(jì)區(qū)綠環(huán)路南137號商業(yè)樓7層710（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣（第二次）***區(qū)***路南137號***樓7層710房產(chǎn)的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0371，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***區(qū)***路南137號***樓7層710房產(chǎn)，建筑面積40.30平方米，詳見《調(diào)查表》《評估報告》。本次拍賣不包括室內(nèi)物品裝飾。特別提醒：該房屋截止拍賣前沒有辦理房產(chǎn)證（不動產(chǎn)權(quán)證書），拍賣成交后無法在房管部門辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，法院不負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)；本次拍賣房產(chǎn)的面積未經(jīng)房管部門確認(rèn)，房產(chǎn)面積數(shù)據(jù)不能作為最終數(shù)據(jù)，可能出現(xiàn)誤差，系現(xiàn)狀處置，請謹(jǐn)慎參與本次競拍。請認(rèn)真閱讀拍賣公告。本標(biāo)的物可能存在高額稅費(fèi)，請競拍人謹(jǐn)慎參與競拍。起拍價***元，保***元，增價***元二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：本院司法拍賣的商品住房已納入限購政策范圍，自******月***日起，按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》法釋【2021】18號執(zhí)行。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前三個工作日內(nèi)向***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局407房間辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局407房間辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣之日接受咨詢（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)（水、電、氣等更名手續(xù)）由買受人自行辦理。本次司法拍賣所形成的稅、費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。買受人在辦理過戶手續(xù)時可先行墊付依法由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，憑納稅（費(fèi)）憑證到法院從拍賣款中支?。ㄗ匀嗣穹ㄔ撼山淮_認(rèn)裁定送達(dá)后***日內(nèi)自行到相關(guān)行政主管部門辦理手續(xù)及憑納稅（費(fèi)）憑證向法院申報原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅款，未在***日內(nèi)辦理以上手續(xù)的，則原產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)則由買受人另行主張，本院不再負(fù)責(zé)從成交款項中支付該稅款）。對可能存在的、拍賣人沒有預(yù)見的欠繳稅、費(fèi)及標(biāo)的物本身所產(chǎn)生的欠款均由買受人承擔(dān)；未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決；如需登報注銷產(chǎn)權(quán)證的（房產(chǎn)證、土地證及契證），該登報費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。處置國有劃撥土地使用權(quán)需要補(bǔ)繳的土地出讓金，由被執(zhí)行人依法負(fù)擔(dān)。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競買開始前三個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請在網(wǎng)上成交之日起七個工作日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***鄭州***路支行，賬號：***） 2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 看房電話：***846 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***張法官淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月二日

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