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【福建,龍巖市】【交易公告】2024年8月16日網(wǎng)絡(luò)競價租賃新羅區(qū)中山西路5號9號（門牌號5-4號）等9處店鋪及廣告牌經(jīng)營權(quán)招租
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告福建【交易公告】2024年8月16日網(wǎng)絡(luò)競價租賃新羅區(qū)中山西路5號9號（門牌號5-4號）等9處店鋪及廣告牌經(jīng)營權(quán)招租龍巖國譽影視傳媒有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時間 2024-08-09 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

******月***日網(wǎng)絡(luò)競價***區(qū)中***路5號9號（門牌號5-4號）等9處店鋪及廣告牌經(jīng)營權(quán)招租 【】 【信息時間：2024-08-08 】 【字號 大 中 小】 ******月***日網(wǎng)絡(luò)競價***區(qū)中***路5號9號（門牌號5-4號）等9處店鋪及廣告牌經(jīng)營權(quán)招租 受本項目業(yè)主委托，定于******月***日9:00:00在***市***區(qū)國有資產(chǎn)交易平臺（http***com）使用密封報價***性報價***本項目公開網(wǎng)絡(luò)競價***目競價***集到合格競租受讓人，公告期限將以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到合格競租受讓人為止，如不順延，將另行公告發(fā)布告知。本公告同時在***市公共資源交易中心（http***n.gov.cn/）、***市***區(qū)國有資產(chǎn)交易平臺（http***com）、***市***區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http***om）發(fā)布。 公開競價***（項目編號***） 序號 委托人 店面（場所） 建筑面積（平方米） 優(yōu)先權(quán)人 起標(biāo)價***） 交***元) 交***元) 租賃 期限（年） 備注 使用限制 1 *** ***區(qū)中***路5號9號（門牌號5-4號） 24 空置***1.租賃物按現(xiàn)狀(含建筑物、消防、產(chǎn)權(quán)證辦理情況)出租，承租方明確知悉使用租賃物開展相關(guān)經(jīng)營活動需向相關(guān)部門申請并取得有關(guān)部門批準(zhǔn)、許可等，若因承租方無法取得相關(guān)部門批準(zhǔn)、許可等導(dǎo)致無法經(jīng)營的，由此造成的損失均由承租方承擔(dān)，出租方不予任何補償，同時承租方不得因此請求減免相應(yīng)的違約責(zé)任。 2.標(biāo)的物8和9的承租方應(yīng)確保廣告發(fā)布主體為信譽良好的企業(yè)法人，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)。 3.租金遞增方式：租金前3年不變，第 4 年、第5年遞增 5% 標(biāo)的物1-7禁止經(jīng)營易燃易爆物品，標(biāo)的物8和9用于廣告展示。 2 ***區(qū)中***路5號10號（門牌號5-3號） 24 空置***3 ***區(qū)中***路5號11號（門牌號5-2號） 24 空置***4 ***區(qū)中***路5號12號（門牌號5-1號） 20 空置***5 南城***路42號***樓3層（***） 240 空置*** 6 南城***路42號***樓2層（***） 320 空置*** 7 南城***路42號42-1店 4 空置******區(qū)中***路5號商場正面廣告牌1 150 空置*** 9 ***區(qū)中***路5號商場正面廣告牌2 150 空置*** 一、競價***作安排情況 1.掛牌、報名及保證金繳納時間：2024-8-7 9:00 至***.競價****至***.競價***報價***性報價***程詳見以下網(wǎng)絡(luò)競價***.看樣集中安排時間（當(dāng)天15:00-17:00）：***（請?zhí)崆爸码?**預(yù)約。） 5.競價***存續(xù)的企、事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；失信被執(zhí)行人（自然人、法人） 不得參與本項目的競價***絡(luò)競價***開租賃項目，***（下稱“我司”）采用密封報價***性報價***組織競價***方。原競租受讓人報名成為競租人后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)?，F(xiàn)發(fā)布網(wǎng)絡(luò)競價*** 一、意向競租人在競價***同遵守本須知中的各項規(guī)則，保持自身競價***性、嚴肅性，共同避免和抵制相互操縱、相互串通等不良行為。 二、意向競租人可登錄我司網(wǎng)站(www***)或***區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易平臺網(wǎng)站(www***)進行免費用戶注冊，憑已申請的賬號在我司網(wǎng)站查找本租賃項目并自行辦理網(wǎng)上報名手續(xù)。 三、意向競租人需在規(guī)定的期限內(nèi)將交易保證金交納至我司交易公告指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準(zhǔn)），在網(wǎng)上自助辦理報名競價***聯(lián)手續(xù)并提交報名競價***提示：原競租受讓人報名并行使優(yōu)先承租權(quán)時，須按照競價***勾選具有優(yōu)先承租權(quán)的選項及具體的行權(quán)項目），經(jīng)我司進行資格審核通過后，即可取得本項目標(biāo)的的競價***競租人。 我司資格審核為完整性審查，即對意向競租人所提交報名競價***整性審核。意向競租人須對所提交相關(guān)材料的真實性、合規(guī)性、完整性、有效性負責(zé)并承擔(dān)法律責(zé)任。 交易保證金的匯款人名稱***，用途須注明“交易保證金”。①若競租成功，競租人即成為承租方，承租方的交易保證金在簽署《競價***》之日起自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金（押金）：若不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入我司指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金，第一期租金不足部分承租方應(yīng)當(dāng)另行繳納；未被確定為承租方的競租人，我司在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。②若意向競租人交納交易保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競租人，我司將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。 特別提示：各意向競租人應(yīng)注意交易保證金匯達和提交報名材料截止時間***（以系統(tǒng)上顯示的最終提交時間為準(zhǔn)），請意向競租人在提交報名材料截止時間***?！局匾崾荆汗嫫陂g均可報名，請各意向競租人盡量避免在報名截止當(dāng)天提交報名材料】如因意向競租人預(yù)留的時間不足，導(dǎo)致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間***，最終致使報名不成功的，后果由意向競租人自行承擔(dān)，我司不承擔(dān)任何責(zé)任。 四、密封報價***性報價***： 1、意向競租人在報名前登錄我司網(wǎng)站(www***)或***區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易平臺網(wǎng)站(www***)進行免費用戶注冊。 2、意向競租人登錄我司網(wǎng)站(www***)選擇本公開租賃項目，點擊“”。 3、意向競租人將交易保證金匯達我司租賃公告指定賬戶，在填寫報名信息并上傳本公開租賃項目應(yīng)提交的報名競價***名手續(xù)并同時進行保證金手動關(guān)聯(lián)。（競價***見租賃公告“意向受讓方申請競價***部分） 4、我司對意向競租人提交的相關(guān)報名競價***過后對其競價***活。 5、競租人憑已激活的競價***司網(wǎng)站(www***)或***區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易平臺網(wǎng)站(www***)選擇公開租賃項目點擊“”進入競價***報價***人后臺，點擊“競買人管理→已報名項目”中的“進入報名報價***。 "6、密封報價***性報價***態(tài)一次競價***原競租受讓人競價***租受讓人行使優(yōu)先承租權(quán)階段。各競租人在正式報價***過我司網(wǎng)站→交易指南板塊認真閱讀競價***了解動態(tài)一次競價***統(tǒng)按照價***則確定最高報價***）非原競租受讓人競價***時間自發(fā)布項目公告之日至原競租受讓人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開始前，在非原競租受讓人競價***時間內(nèi)，除了原競租受讓人之外的競租人都可以對本項目標(biāo)的進行一次報價***不低于掛牌價***效報價***或更改。系統(tǒng)按照價***間優(yōu)先的原則確定最高報價***）原競租受讓人行使優(yōu)先承租權(quán)階段的行權(quán)時間為***分鐘，非原競租受讓人競價***時間結(jié)束后即進入原競租受讓人行使優(yōu)先承租權(quán)階段（非原競租受讓人在本階段無法操作）。 （3）在原競租受讓人報名成為競租人后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)并按以下方式行使優(yōu)先承租權(quán)：①有其他競租人且其他競租人作出有效報價***間內(nèi)若原競租受讓人選擇行使優(yōu)先承租權(quán)，則由原競租受讓人以非原競租受讓人競價***報價***；若原競租受讓人選擇放棄行使優(yōu)先承租權(quán)或未在行權(quán)時間內(nèi)作出選擇的，則由非原競租受讓人競價***報價***取得承租權(quán)。②若無其他競租人或其他競租人均未作出有效報價***受讓人自動直接以該標(biāo)的掛牌價***，是否通過競價***影響原競租受讓人以掛牌價***承租權(quán)。 五、承租方的確定： 1、通過本須知第四點所述產(chǎn)生出結(jié)果的當(dāng)日為確定承租方之日。 2、若已確定的承租方被取消競得資格而遞補確定新的承租方的，則我司在征得委托方書面同意后，可根據(jù)委托方的要求按照各競租人最終報價***價***每個競租人的最高報價***，以各競租人的最高報價***次遞補確定承租方。 （1）原租戶未行使優(yōu)先承租權(quán)，非原租戶成為承租方的，以各競租人的最高報價***次遞補確定承租方，原租戶可在遞補環(huán)節(jié)行使優(yōu)先承租權(quán)，原租戶在收到我司通知之日起***日內(nèi)通過到我司（***區(qū)未來城CBD大樓A幢5層）選擇行使/放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。原租戶行使優(yōu)先承租權(quán)時即確定為承租方，若未在規(guī)定時間內(nèi)做出選擇的視為放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。 （2）原租戶行使優(yōu)先承租權(quán)成為承租方，但未按照租賃公告約定辦理成交確認手續(xù)的，以各競租人的最高報價***次遞補確定承租方，原租戶在后續(xù)的遞補環(huán)節(jié)無優(yōu)先承租權(quán)。 上述（1）（2）***通知，若通過電話或短信通知的，自發(fā)出或告知之日起第***日視為已經(jīng)收到并了解通知內(nèi)容，送達完成；若以快遞或者掛號信形式寄送的，自發(fā)出之日起第***日視為已經(jīng)收到并了解通知內(nèi)容，送達完成。遞補的競租人（非原租戶）在收到我司通知時即確定為承租方。 六、競價***租方應(yīng)按租賃公告要求在規(guī)定的時間內(nèi)將交易服務(wù)費、履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項匯達我司租賃公告指定賬戶并辦理成交手續(xù)； 1、成交手續(xù)辦理方式： （1）現(xiàn)場辦理:承租方繳納上述款項后攜帶付款憑證至我司（***區(qū)未來城CBD大樓A幢5層）簽署《結(jié)果通知單》，我司將在收到簽章的《結(jié)果通知單》及上述款項后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》； 2、承租方簽署《結(jié)果通知單》時，承租方與委托方之間的租賃合同即時成立并生效，承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立并生效； 七、我司在承租方簽署《結(jié)果通知單》的次日起3個工作日內(nèi)將本公開招租項目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項全額無息匯入委托方賬戶，至此本項目的競價***結(jié)，我司提供的競價***此結(jié)束。 八、其他規(guī)定事項： 1、競價***司除向承租方提供《結(jié)果通知單》、《合同簽訂通知書》、交易服務(wù)費發(fā)票外，不再提供其他有關(guān)標(biāo)的其他單證。 2、若發(fā)生承租方被取消承租資格的，則我司在征得項目委托方的書面同意后，可按照各競租人最終報價***價***每個競租人的最高報價***，以各競租人的最高報價***次遞補確定承租方或者收回競價***織競價***租方未經(jīng)我司和委托方書面同意而單方修改相關(guān)競價***為提供虛假文件及資料，由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。 4、在承租方產(chǎn)生前發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以向我司申請調(diào)解；調(diào)解不成的，當(dāng)事人可依法向我司所在地人民法院提起訴訟。爭議涉及我司時，當(dāng)事人可以向我司的監(jiān)管機構(gòu)***，也可以依法向我司所在地人民法院提起訴訟。 5、競價***司將《結(jié)果通知單》送達承租方并確認后，承租方就本次合同的訂立及履行過程中與委托方發(fā)生的爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決或通過法律途徑解決，與我司無關(guān)。如任何一方無故將我司列為訟爭當(dāng)事人的，因此給我司造成損失的（包括但不限于我司因應(yīng)訴所產(chǎn)生的律師費用、差旅費等），我司將依法追究相關(guān)方的賠償責(zé)任。 九、本網(wǎng)***公司。 *** ******月***日
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