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【重慶,巴南區(qū)】重慶市巴南區(qū)人民法院關(guān)于重慶市巴南區(qū)凱德東路78號(hào)負(fù)2-0331停車用房（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-08-09

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告重慶重慶市巴南區(qū)人民法院關(guān)于重慶市巴南區(qū)凱德東路78號(hào)負(fù)2-0331停車用房（第一次拍賣）的公告重慶市巴南區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

特別提醒：競(jìng)買人如需咨詢，請(qǐng)直接聯(lián)系公告中寫明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)不收取拍賣費(fèi)用。法院從未委托公告中寫明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必對(duì)中介機(jī)構(gòu)***，切勿上當(dāng)受騙。公示欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于2******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/023/06，戶名:***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)凱***路78號(hào)負(fù)2-0331停車用房。拍品介紹：標(biāo)的物位于***市***區(qū)凱***路78號(hào)負(fù)2-0331，建筑面積為41.81平方米，套內(nèi)面積為12.72平方米。該標(biāo)的所在車庫(kù)共3層，標(biāo)的物位于地下負(fù)2層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋用途為停車用房，土地規(guī)劃用途為其他商服用地，土地使用權(quán)類型為出讓，車庫(kù)裝飾裝修情況詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。標(biāo)的物范圍包括房屋及其占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)與公共配套設(shè)施，不含相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)。上述信息最終以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。評(píng)估***元，起拍價(jià)***元，保證金：0.***元，增***元（以及其整數(shù)倍）。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，***安排。***聯(lián)系電話：400-028-1226、***931鄒老師，***微信公眾號(hào)“qibiaopaimai”預(yù)約。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。特別提醒：對(duì)于本公告載明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。三、競(jìng)買人條件 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2、競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買，委托手續(xù)應(yīng)于競(jìng)價(jià)***日前向***市***區(qū)人民法院提交。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人本人的行為，成交后裁定參拍人為買受人，（參拍人即為淘寶的實(shí)名注冊(cè)人）。 3、多人聯(lián)合競(jìng)買的標(biāo)的物的應(yīng)于競(jìng)價(jià)***日前向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競(jìng)買。 4、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)于競(jìng)價(jià)***日前向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 5、根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：（1）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（3）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（4）第（1）至（3）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 6、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。五、拍賣方式本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買成功，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)***使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***流拍）。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)岀價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。六、對(duì)標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于本次拍賣開始前***日與本院聯(lián)系，人民法院有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的拍賣。七、標(biāo)的物瑕疵：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證。特別提醒： 1、本次拍賣標(biāo)的物已查封，現(xiàn)空置。 2、本次拍賣標(biāo)的物僅***區(qū)業(yè)主購(gòu)買，小區(qū)業(yè)主憑房產(chǎn)證與身份證一致方可參與競(jìng)買，具體政策請(qǐng)競(jìng)買人自行詢問(wèn)房產(chǎn)登記部門，如因不符合購(gòu)買資格限制造成的無(wú)法過(guò)戶等后果，由買受人自行承擔(dān)。 3、該標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證為大證，未分小證，請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門核實(shí)了解具體情況，并由買受人承擔(dān)過(guò)戶、分證及相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。 4、標(biāo)的物的所有欠費(fèi)(包括但不限于物管、水、電等欠費(fèi))由競(jìng)買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解并由買受人承擔(dān)（在物業(yè)處調(diào)查了解到該標(biāo)的物物業(yè)費(fèi)***元/月，欠費(fèi)時(shí)間從******月***日起至今）。 5、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的物管、水、電等所有欠費(fèi)由買受人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解并由買受人承擔(dān)。 6、法院所展示的說(shuō)明和提供的照片與視頻僅作為參考，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況若與實(shí)際狀況不符，以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。八、報(bào)名及尾款繳納 1、競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交后***日內(nèi)繳納。（1）銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：***市***區(qū)人民法院，開戶行：***巴南支行；賬號(hào)：***0341 05207)。（2）支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：(http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8)。 2、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的或因買受人資格問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。九、標(biāo)的物的過(guò)戶及稅費(fèi)繳納：標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由岀賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）；競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任；該拍賣房屋所欠房產(chǎn)稅由買受人自行了解，并由買受人承擔(dān)。十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。十一、按照法釋〔2016）18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》《競(jìng)買須知》《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。 ***：*** 咨詢電話：400-028-1226、***931鄒老師 ***市***區(qū)人民法院電話：***鄧法官聯(lián)系地址：***市***區(qū)龍***街道龍***道6號(hào) ***市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 淘寶咨詢電話：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月九日

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