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【浙江,衢州市】衢州市衢江區(qū)人民法院關于衢州市亭川小區(qū)北19幢20號不動產（車庫）（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-08-09

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標簽：招標公告浙江衢州市衢江區(qū)人民法院關于衢州市亭川小區(qū)北19幢20號不動產（車庫）（第一次拍賣）的公告衢州市衢江區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網址：http***m/0570/08(執(zhí)行法院網址)，現公告如下一、拍賣標的：***市亭***區(qū)北19幢20號不動產（車庫）。 1、***市亭***區(qū)北19幢20號，規(guī)劃用途:城鎮(zhèn)住宅用地；建筑面積：20.86平方米；房屋產權證號：***2；登記時間：******月***日。該不動產土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；土地權利性質：出讓；權屬人：***市柯城知海大酒店；土地使用權面積：4.17平方米；土地證號：***；登記時間：******月***日。權利負擔信息：***市衢江農村信用合作聯社、***分別于******月***日和******月***日辦理抵押登記。本次不動產變價***權轉移登記應繳納稅費的計算方法詳見附件，具體以稅務機關征收數額為準。參考價***元，起拍***元，保證金：***元，增價***元（或整倍數）。特殊說明：根據《最高人民法院關于人民法院確定財產處置參考價***規(guī)定》，本次拍賣標的司法處置參考價***議價***具體內容詳見議價***）。本次議價***告《衢建房地估（2017）衢D字第03-0353號》，估價*** 因該房屋系雙方當事人議價***實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。如有無證建筑物及地上附屬物，涉及違法、違章部分，由買受人自行處理解決，與本院無涉。公告的內容和照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無法查知，具體以實物及實際為準，由競買人自行承擔不看樣的后果。如有違法建筑，則由買受人自行接受相關行政機關處罰，甚至拆除。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由來拍法服統(tǒng)一安排）。聯系電話：***, 或登陸訪問www***“來拍法服”網站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約。三、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、特別提醒：拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向本院申請退還已墊付本次交易產生的稅（費），自本院裁定書送達買受人之日起三十日內向法院申請退還已墊付稅（費）。其他所涉欠稅（費）以及沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，根據法律原則和案件實際情況由法院審查后確定稅費承擔的相關主體、數額。有關稅費數額、買受人承擔稅費的票據開具等問題請自行向當地的稅務、房管、規(guī)劃和自然資源、***等相關部門了解。可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。競買房屋所涉的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內，請競買人自行了解。五、對上述標的物權屬有異議者，請在******月***日前與本院聯系。六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。七、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發(fā)現優(yōu)先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。八、拍賣競價***拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。九、拍賣剩余價***24年***月***日前繳納，建議前往法院財務大廳繳納拍賣余款，也可通過銀行付款或者支付寶網上支付： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位（戶名）：***市***區(qū)人民法院收款銀行（開戶行）：***樟潭支行收款賬號：***780 拍賣余款未以買受人名字繳入的，必須在交匯款中注明所交款項為買受人的拍賣款。（該賬戶僅用于支付拍賣余款，請勿將保證金交入此賬戶，保證金請競買人于競拍前通過支付寶賬戶足額繳納） 2.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）十、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院咨詢電話：*** 看樣咨詢電話：400-157-1060 淘寶技術咨詢：400-822-2870 法院舉報電話：*** 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月九日

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