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【山東,青島市】青島市自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣出讓公告（市北區(qū)）青自然資規(guī)告字[2024]8號

發(fā)布時間：2024-08-10

標簽：招標公告山東青島市自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣出讓公告（市北區(qū)）青自然資規(guī)告字[2024]8號青島市自然資源和規(guī)劃局招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣出讓公告（***區(qū)）青自然資規(guī)告字[2024]8號經(jīng)***市人民政府批準，***市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓1宗儲備國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求序號地塊編號***建筑總面積(m2) 規(guī)劃指標要求出讓土地部分劃撥土地部分容積率建筑密度（%）綠地率（%）土地用途土地面積（m2）出讓年限（年）規(guī)劃建筑面積（m2) 競買***元）拍賣起始價***元/m2）起始總價***土地面積（m2）土地用途規(guī)劃建筑面積（m2）***5-008-GB00061W*** ***區(qū)***路以東、宜昌新苑以南SF0702-65地塊 17910.7 43344 ≤2.42 ≤23 ≥35 城鎮(zhèn)住宅用地 13410.7 70 40544（配***區(qū)體育中心建筑面積2050平方米） 7411.***.2160 4500 教育用地 2800 拍賣出讓地塊空間范圍以自然資源和規(guī)劃主管部門批準的規(guī)劃方案為準。樓面地價***容建筑面積的土地價***讓價*****樓面地價***讓土地部分規(guī)劃建筑面積的乘積。備注：地塊周邊公服配套的規(guī)劃和建設情況（可參考下方二維碼鏈接信息） 1.交通：周邊現(xiàn)狀有興隆花園公交站點（距離約50米）；規(guī)劃有1處300車位社會公共停車場（距離約300米），地鐵5號線海云庵站（距離約600米），2處公交場站（距離約800米）。 2.教育與醫(yī)療：周邊現(xiàn)狀有9班貝立幼兒園（距離約300米）， 6班瑞安幼兒園（距離約200米），18班北***路小學（距離約300米），青島大學附屬***市***區(qū)（距離約1公里）；規(guī)劃有6班幼兒園（項目內(nèi)配建），24班初中、42班小學（距離約300米）。 3.文體設施及商業(yè)：周邊現(xiàn)狀有青島民俗館-***區(qū)海云庵廣場（距離約400米），樂的城（距離約1公里），尚樂城、悅薈、利群（距離約1.6公里）；規(guī)***街道級體育活動中心、街道綜合文化站（距離約700米）。 4.城市公園綠地：周邊規(guī)劃有2處公園綠地（距離約500米）。二、競買資格要求中華人民共和國境內(nèi)外取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、資質(zhì)證書在有效期內(nèi)的企業(yè)，除法律法規(guī)另有限制或《出讓須知》規(guī)定禁止參加者外，均可申請參加。***不得參加同一宗地的競買，具體資格要求詳見《出讓須知》。本次拍賣出讓地塊，競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合申請競買。三、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣出讓通過***市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱：網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進行。網(wǎng)上交易系統(tǒng)通過***市公共資源交易電子服務系統(tǒng)（http***o.gov.cn/PortalQDManage）點擊“***市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進入，按照價***確定競得人。四、本次拍賣出讓的詳細資料和有關要求，詳見《***市國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣出讓文件》（以下簡稱：《拍賣出讓文件》）和《關于進一步規(guī)范國有建設用地使用權網(wǎng)上交易相關工作的通知》等資料。競買人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢。競買人可于******月***日至******月***日，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢、下載本次《拍賣出讓文件》及相關資料，并按照《拍賣出讓文件》規(guī)定的操作程序參加競買。五、競買人可于******月***日***時***分至******月***日***時（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間為準，下同），登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請并交納競買保證金。交納競買保證金的截止時間***（到賬時間）為******月***日***時。競買人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)的審核并按時足額交納競買保證金后，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲得競價***、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣開始時間：******月***日***時***分。七、其他需要公告的事項（一）競買人須持有數(shù)字證書（CA），方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，申請參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。競買人須攜帶有效證件等相關資料到青島數(shù)字證書認證中心窗口，申請辦理數(shù)字證書（CA）。數(shù)字證書（CA）的辦理程序和申請資料要求詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)《數(shù)字證書（CA）的辦理指南》。（二）拍賣出讓活動不接受除通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競買申請以外（如電話、郵寄、書面、口頭等）其他形式的申請。（三）競買人可根據(jù)需要，自行現(xiàn)場踏勘出讓地塊。（四）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在《青島日報》、***市公共資源交易電子服務系統(tǒng)、***市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)等相關媒體發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。（五）根據(jù)財綜〔2021〕19號文件要求，網(wǎng)上交易成交后，競得人須出具《授權證明》（詳見《拍賣出讓文件》），同意協(xié)助自然資源和規(guī)劃部門辦理競買保證金抵作土地出讓價***手續(xù)。（六）土地競得人應在項目具備交房條件后，組織并實施交房的同時為購房人辦理不動產(chǎn)權證。（七）同一宗地中包含兩種及兩種以上規(guī)劃用途的地塊（居住用地視為單一用途），在簽訂土地出讓合同時明確各用途出讓總價***出讓總價***估總價***價***）。八、注意事項（一）參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保和其他相關融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構***，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借貸或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買人提交競買申請時，應按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示，同步上傳房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書或證明文件，提交《資金承諾書》（詳見《拍賣出讓文件》）說明競買保證金及競得土地后需支付的全部購地資金來源；競得人（暫定）在簽訂《成交確認書》時須提交由具有資質(zhì)的會計師事務所出具的全部購地資金來源的審計報告，土地出讓人將委托會計事務所開展全部購地資金審查。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合體各方須按約定的出資比例，分別繳納競買保證金和土地出讓價***）競買人請按提示使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳《競買申請書》等競買申請需提交的資料。若競買人提交的資質(zhì)證明文件、《資金承諾書》等紙質(zhì)文件不符合要求的，***參加同一宗地的競買，取消競得人（暫定）資格，沒收5%競買保證金作為違約金不予退還。經(jīng)審查，競買人提交的全部購地資金來源的審計報告與審查結論不一致的，已簽訂《成交確認書》的撤銷《成交確認書》，沒收20%競買保證金作為違約金不予退還；已簽訂出讓合同的解除土地出讓合同，定金作為違約金不予退還；土地已交付的，競得人應無條件將土地交還出讓人，競買人3年內(nèi)不得***市參與土地競買。若競得人（暫定）未按《關于進一步規(guī)范國有建設用地使用權網(wǎng)上交易相關工作的通知》要求提交紙質(zhì)申請文件資料，或競得人拒絕簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，沒收其全部競買保證金，競價*** 根據(jù)《關于進一步規(guī)范國有建設用地使用權網(wǎng)上交易相關工作的通知》，競得人（暫定）有下列行為之一的，競價***不予簽訂《成交確認書》，沒收全部競買保證金作為違約金不予退還。另行組織宗地網(wǎng)上交易活動，涉及違法犯罪的，移交司法機關： 1.采取惡意串通等非法手段競得國有建設用地使用權； 2.通過黑客攻擊、病毒入侵等手段影響或操縱交易系統(tǒng)競得國有建設用地使用權； 3.實施影響網(wǎng)上交易活動公開、公平、公正的其他違法行為。若競得人同時存在以上多種行為的，從重處罰。（三）網(wǎng)上交易系統(tǒng)實施***分鐘延遲功能。競價***到系統(tǒng)網(wǎng)絡出現(xiàn)異常，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動中止交易，***分鐘后進入新一輪報價***中止期間，請競買人等候***分鐘后，繼續(xù)報價***系電話 ***市政務服務和公共資源交易中心（報名咨詢）：*** ***市自然資源和規(guī)劃局（宗地咨詢）：*** 數(shù)字證書（CA）咨詢：400-607-8966、*** 地址：***市***區(qū)***路16號甲中聯(lián)U谷2.5產(chǎn)業(yè)***區(qū)***樓5樓506室（數(shù)字證書） ***市自然資源和規(guī)劃局 ******月***日

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