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【浙江,紹興市】紹興市越城區(qū)人民法院關(guān)于紹興袍江鴻通金都公寓32幢1003室房地產(chǎn)（含室內(nèi)固定裝飾裝修）（變賣）的公告
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告浙江紹興市越城區(qū)人民法院關(guān)于紹興袍江鴻通金都公寓32幢1003室房地產(chǎn)（含室內(nèi)固定裝飾裝修）（變賣）的公告紹興市越城區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時(shí)間 2024-08-10 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

變賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)期間（競價(jià)***除外）在***省***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：***省***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)http***om/0575/03），現(xiàn)公告如下： 一、變賣標(biāo)的 紹興袍江鴻通金都公寓32幢1003室房地產(chǎn)（含室內(nèi)固定裝飾裝修）。 該不動(dòng)產(chǎn)的規(guī)劃用途住宅，該房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)為11層，***樓層第10層，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：浙（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號，證載房屋建筑面積184.06平方米，證載土地使用權(quán)面積63.91平方米。該不動(dòng)產(chǎn)用途為住宅用地/住宅，權(quán)利性質(zhì)為出讓/存量房。權(quán)屬人為朱**。權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：***紹興越城支行已辦理抵押登記；被執(zhí)行人占有使用，自確權(quán)裁定送達(dá)之日起6個(gè)月內(nèi)交付。 評估價(jià)***元，起拍價(jià)***，保證金：2***元，增價(jià)***元（或整倍數(shù)）。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式： 本院已委托“中瑞信法服”在變賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“中瑞信法服”統(tǒng)一安排）。同時(shí)中瑞信法服也提供標(biāo)的盡調(diào)、代辦產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。請搜索并訪問“中瑞信法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號“中瑞信法服”，咨詢電話：400-883-1966。 鄭重申明：所有變賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)***，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)本院授權(quán)機(jī)構(gòu)“中瑞信法服”。特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。 三、變賣方式：1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 四、特別提醒：（一）變賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。變賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。 （二）關(guān)于戶口***區(qū)問題，請自行向當(dāng)?shù)氐墓埠徒逃块T等相關(guān)單位***，戶口遷入遷出等請自行向當(dāng)?shù)氐墓矙C(jī)關(guān)等相關(guān)單位***，不在本院執(zhí)行范圍內(nèi)。 （三）若存在無證建筑被相關(guān)部門限制過戶的，需按相關(guān)部門要求整改后辦理的，由買受人自行處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。無證建筑交付后存在的拆改風(fēng)險(xiǎn)，也由買受人承擔(dān)。 （四）標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，（1）交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。買受人不承擔(dān)歷史欠繳的其他稅費(fèi)。 （2）可能存在的水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。競買人參與競拍，視為自愿支付。歷史欠繳的物業(yè)費(fèi)無需由買受人承擔(dān)。 競買人競拍前請自行向不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心、稅務(wù)、消防等相關(guān)部門咨詢了解房屋的過戶登記以及稅費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等繳納情況及過戶事宜。 （五）騰退后如有遺留物品，須有買受人自行處理。 （六）確權(quán)裁定需在稅務(wù)機(jī)關(guān)核算被執(zhí)行人過戶所需稅費(fèi)后向買受人送達(dá)，買受人亦可選擇先行墊付被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)部分稅費(fèi)后向本院退還手續(xù)。 五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)。聯(lián)系電話：***,聯(lián)系人：***。 六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。 八、變賣付款說明 競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u成交之日起十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。 1、銀行付款方式：戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***城中支行，賬號： ***； 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 因淘寶賬戶實(shí)名認(rèn)證需48小時(shí)左右，請有意向參與競拍的競買人提前開設(shè)好淘寶賬戶，以防影響參與競拍。 （保證金支付幫助：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1） 十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本變賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費(fèi)用，請各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。 競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 咨詢電話 ：***（咨詢報(bào)名、競拍、繳款、看樣等流程及操作性事項(xiàng)） 舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址： ***市***區(qū)延***路500號 ***市***區(qū)人民法院 二0二四年八月九日
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