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【重慶,秀山土家族苗族自治縣】通?？h人民法院關(guān)于通海縣秀山街道辦事處古城西路70號(hào)房屋（第一次拍賣(mài)）的公告

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招標(biāo)公告詳情

*** 關(guān)于通?？h***街道辦事處古***路70號(hào)房屋的競(jìng)買(mǎi)公告 ***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***0877/04，戶(hù)名：***）進(jìn)行公開(kāi)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：案號(hào)：（2024）云0423執(zhí)324號(hào) 一、拍賣(mài)標(biāo)的：通?？h***街道辦事處古***路70號(hào)房屋，房屋所有權(quán)證證號(hào)：通房權(quán)證秀字第***號(hào)，建筑面積：6827.06㎡，規(guī)劃用途：商業(yè)；國(guó)有土地使用證證號(hào)：通國(guó)用（2009）第09335號(hào)，土地用途：其他商服用地，土地使用權(quán)類(lèi)型：出讓?zhuān)褂脵?quán)面積：2925.17㎡，土地使用權(quán)起止日期：******月***日至******月***日。（摘自《云南誠(chéng)遠(yuǎn)（2024）房估CY017號(hào)》）起拍***元，保證金***元，增***元。說(shuō)明：①本次拍賣(mài)標(biāo)的物起拍價(jià)***；②本次拍賣(mài)的房產(chǎn)尚未騰空，拍賣(mài)成交后需合理騰退時(shí)間騰房移交；③本次拍賣(mài)移交的財(cái)產(chǎn)為【云南誠(chéng)遠(yuǎn)（2024）房估CY017號(hào)】評(píng)估報(bào)告中作過(guò)評(píng)估的財(cái)產(chǎn)，未作出評(píng)估的財(cái)產(chǎn)不在拍賣(mài)移交范圍，標(biāo)的物面積、四至以宗地圖為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)情況，在參與競(jìng)價(jià)***申請(qǐng)查看《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》；④圖片中所示方框內(nèi)的6間商鋪不在本次拍賣(mài)移交范圍內(nèi)；⑤經(jīng)查，標(biāo)的物《房屋所有權(quán)證》證載坐落為通?？h***街道辦事處古***路70號(hào)，《國(guó)有土地使用證》證載坐落為***鎮(zhèn)環(huán)***路56號(hào)，標(biāo)的物兩證證載坐落不一致，經(jīng)調(diào)查兩證所載坐落均為同一位置，本次拍賣(mài)標(biāo)的物坐落以《房屋所有權(quán)證》為準(zhǔn)；由于本次拍賣(mài)標(biāo)的物兩證證載坐落不一致，是否能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)請(qǐng)咨詢(xún)相關(guān)職能部門(mén)；⑥經(jīng)查，標(biāo)的物《房屋所有權(quán)證》證載顯示該房屋性質(zhì)為存量房，而《房產(chǎn)登記信息查詢(xún)情況說(shuō)明》顯示該房屋性***市場(chǎng)化商品房，該房屋性質(zhì)具體定性以哪一個(gè)為準(zhǔn)，是否影響過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理，由買(mǎi)受人自行咨詢(xún)相關(guān)職能部門(mén)；⑦本次拍賣(mài)房產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)移交，有意者請(qǐng)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行看樣確認(rèn)，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；⑧法院對(duì)標(biāo)的物瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任，未了解清楚財(cái)產(chǎn)情況的一切后果由買(mǎi)受人自負(fù)；⑨房屋限購(gòu)政策請(qǐng)向相關(guān)部門(mén)了解，本院不承擔(dān)因限購(gòu)政策導(dǎo)致買(mǎi)受人不能辦理轉(zhuǎn)移登記的風(fēng)險(xiǎn)；⑩標(biāo)的物是否有戶(hù)籍，請(qǐng)買(mǎi)受人自行向相關(guān)職權(quán)部門(mén)落實(shí)，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)原戶(hù)籍的查詢(xún)及遷出，戶(hù)籍問(wèn)題由買(mǎi)受人自行解決，視為瑕疵；?本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的文字說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保；?其他未告知事宜請(qǐng)到相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)。拍賣(mài)提醒：競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與該標(biāo)的物司法競(jìng)拍的，可通過(guò)當(dāng)?shù)刈匀毁Y源等相關(guān)部門(mén)等了解是否限購(gòu)以及競(jìng)買(mǎi)人是否具備競(jìng)買(mǎi)資格。若因網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等原因無(wú)法上傳執(zhí)行所依據(jù)的法律文書(shū)及評(píng)估報(bào)告的，競(jìng)買(mǎi)人可向***執(zhí)行局聯(lián)系查閱相關(guān)執(zhí)行、拍賣(mài)所依據(jù)的法律文書(shū)及評(píng)估報(bào)告（聯(lián)系電話(huà)：***）。標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買(mǎi)受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)須由買(mǎi)受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付，買(mǎi)受人到稅務(wù)機(jī)關(guān)完稅后***日內(nèi)向法院提交書(shū)面退款申請(qǐng)，并附相關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核認(rèn)定后退還買(mǎi)受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）；逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤氣等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶(hù)（備案登記）手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)（備案登記）手續(xù)造成的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。買(mǎi)受人應(yīng)于人民法院送達(dá)《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》《執(zhí)行裁定書(shū)》之日起***日內(nèi)辦理完畢全部權(quán)屬變更手續(xù)（非買(mǎi)受人的原因除外），否則，造成不能辦理權(quán)屬變更手續(xù)的后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。拍賣(mài)標(biāo)的具體情況以實(shí)地勘驗(yàn)為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并親自前往自然資源規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、生態(tài)環(huán)境、稅務(wù)等相關(guān)管理部門(mén)了解本次拍賣(mài)標(biāo)的相關(guān)情況。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。二、標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人三、咨詢(xún)及展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣(mài)日接受咨詢(xún)（雙休日法定節(jié)假日除外）。本院已委托來(lái)拍法服在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來(lái)拍法服統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話(huà)：***（本標(biāo)的咨詢(xún)編號(hào)******“來(lái)拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來(lái)拍法服”自主預(yù)約。特別聲明：本次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)是本院在阿里巴巴司法拍賣(mài)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的一次拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可報(bào)名參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)拍的，參與報(bào)名需要用實(shí)際買(mǎi)受人名稱(chēng)***。本院除委托來(lái)拍法服協(xié)助本次拍賣(mài)輔助工作外，從未委托其他任何中介機(jī)構(gòu)***，所有拍賣(mài)過(guò)程與其他中介機(jī)構(gòu)***。此次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)活動(dòng)不收取拍賣(mài)費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人對(duì)其他中介機(jī)構(gòu)***。如果在司法拍賣(mài)過(guò)程中，有其他個(gè)人和機(jī)構(gòu)***，本院將按照相關(guān)的法律規(guī)定追究擾亂司法拍賣(mài)活動(dòng)人員的法律責(zé)任。本院接受競(jìng)買(mǎi)人和相關(guān)人員的咨詢(xún)、舉報(bào)，咨詢(xún)舉報(bào)電話(huà)：***。當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為評(píng)估價(jià)***司法拍賣(mài)行為違法侵害其合法權(quán)益的，可以書(shū)面向本院提出執(zhí)行異議，異議、復(fù)議期間，本院可以決定暫緩或者裁定中止拍賣(mài)。四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵本院及輔助機(jī)構(gòu)***。特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣(mài)公告》《競(jìng)買(mǎi)須知》《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，親自實(shí)地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),買(mǎi)受人（含以物抵債接受人）應(yīng)于法院送達(dá)相應(yīng)法律文書(shū)之日起三十日內(nèi)辦理完畢全部權(quán)屬變更手續(xù)（非買(mǎi)受人的原因除外）。否則，造成不能辦理權(quán)屬變更手續(xù)的后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，拍賣(mài)人不承擔(dān)過(guò)戶(hù)責(zé)任。以物抵債接受人在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金、房產(chǎn)及土地交易中應(yīng)繳納的各種費(fèi)用等）及其可能存在的物業(yè)、水、電、衛(wèi)生、天然氣、有線電視等所有欠費(fèi)均由以物抵債接受人承擔(dān)。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日前繳納（到賬為準(zhǔn)），可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。如淘寶訂單尾款繳納截止日期與本公告不符的，以本公告為準(zhǔn)。繳納方式： 1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)單位：***，開(kāi)戶(hù)行：***通海縣支行，賬號(hào)：***）。填寫(xiě)交款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（2024）云0423執(zhí)324號(hào)。 2、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 十二、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址： http***r.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。法院監(jiān)督電話(huà)：*** 淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870 聯(lián)系地址：***省***市通海縣***街道辦事處秀***路103號(hào)***執(zhí)行局。詳細(xì)信息可在“***阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***0877/04）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www***)”上查詢(xún)。 *** 二〇二四年八月十三日

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