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【江蘇,泰州市】古羅塘景區(qū)衛(wèi)生巷18號招租交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇古羅塘景區(qū)衛(wèi)生巷18號招租交易公告泰州市北大街物業(yè)管理有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

古羅***區(qū)衛(wèi)生巷18號招租交易公告委托單位：*** 項目名稱古羅***區(qū)衛(wèi)生巷18號招租項目編號***準(zhǔn)情況批準(zhǔn)機構(gòu)：*** 掛牌時間起始時間：******月***日***時截止時間***：******月***日***時招租形式一、本次轉(zhuǎn)讓采取掛牌轉(zhuǎn)讓方式確定承租方。二、信息發(fā)布期滿后，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式確定承租方，以不低于掛牌價***若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***承租方及成交價*****元。標(biāo)的概況坐落位置古羅***區(qū)衛(wèi)生巷18號房產(chǎn)證號出租面積 28.81㎡出租用途茶飲、甜品等出租資產(chǎn)使用情況配套、環(huán)境、交通、亮點交通便利、地理位置***、客流量大其他說明一、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看出租房屋現(xiàn)狀，向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、建設(shè)手續(xù)，并向相關(guān)部門了解實際情況，發(fā)現(xiàn)實際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的，應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前至少一個工作日書面提出，否則責(zé)任自負(fù)。***區(qū)公共資源交易中心僅如實公布轉(zhuǎn)讓方提供的資料，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。二、房屋到期后，不得提出任何補償要求，涉及裝修的部分可移動的帶走，不可拆除的部分不予補償。三、意向承租方在交易平臺競價***現(xiàn)因不可抗力無法正常競價*****區(qū)公共資源交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。出租條件掛牌價***) 36790 租期（年） 3 租金支付方式租賃費按年交納，先交后租租金遞增方式每年遞增3%，第一年租金為成交價***租金是第一年年租金的103%，第三年年租金是第二年年租金的103% 是否設(shè)置原承租方優(yōu)先權(quán) 否 ***元） 3個月，交易雙方自行結(jié)算成交確認(rèn) 一、承租方收到《成交價***后次日起5個工作日內(nèi)向公共資源交易中心付清所有款項（包含第一次房租、交易服務(wù)費等），第一次房租由交易中心統(tǒng)一結(jié)算，其余租金由承租方和出租方按照租賃協(xié)議自行結(jié)算。二、承租方付清所有款項后，領(lǐng)取《成交通知書》與出租方進行交易簽約。三、合同簽訂后，將經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的《成交通知書》及合同交至交易中心備案。若未按上述規(guī)定繳納相關(guān)款項或違反本公告約定的，交易中心有權(quán)沒收保證金，取消其中標(biāo)資格，作不良行為予以公示。合同簽訂期限要求《成交通知書》簽訂次日起***日內(nèi)無正當(dāng)理由未簽訂合同并備案的，交易中心有權(quán)沒收保證金，取消其中標(biāo)資格。承租方的資格要求一、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。二、意向承租方須承諾的事項：（一）具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；（二）符合法律、法規(guī)、規(guī)定的其他條件，參與本次交易活動不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。其他要求 1、所需辦理的一切證件的費用均由承租方自行承擔(dān)，承租期的水電費、物業(yè)管理費，不包含在租金內(nèi)。 2、承租人將該房屋用作經(jīng)營須自行獲得工商、消防、環(huán)保、安全等相關(guān)部門的所有前置批準(zhǔn)手續(xù)，如若出現(xiàn)消防等安全問題，由承租人負(fù)責(zé)且招租方有權(quán)終止合同并無條件收回房屋。 3、競得人在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和過度裝潢，如確需變更或適度裝潢，須經(jīng)出租人同意方可進行。租賃期滿或合同解除，承租人須按時將租賃房屋內(nèi)的設(shè)施（含裝潢及不可移動部分）全部無損壞地移交給出租方且不得要求給予經(jīng)濟補償。 4、租期內(nèi)如遇政府規(guī)劃或政策調(diào)整等原因，合同自行終止，承租人應(yīng)無條件搬讓，并由出租方按合同租金、實際繳付租金及實際租用年限結(jié)算。因承租人違約導(dǎo)致合同中止履行的，其房屋裝修改造、固定資產(chǎn)添置以及其損失一律由承租人自行承擔(dān)。特殊情況，雙方可自行協(xié)商解決。 5、合同期內(nèi)房屋及其附屬設(shè)施維修由承租方負(fù)責(zé)。出租方不承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的維修(如屋頂漏水、下***道堵塞等)。保證金條款一、保證金***元。二、繳納期限：意向承租方須在掛牌截止時間***，通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的保證金匯入***區(qū)公共資源交易中心指定銀行賬戶（帳號中的小短橫及其后的六位數(shù)字一定要輸入，保證金才能匹配成功）。三、注意事項： 1、自然人須以其本人名義繳納，***賬戶繳納； 2、保證金須按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失??； 3、保證金應(yīng)于掛牌截止時間***，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。四、保證金處置： 1、受讓方繳納的保證金，在項目結(jié)束經(jīng)出讓方確認(rèn)后，予以退回；無故放棄中標(biāo)者，不予退還。 2、未能成功競買的競買人繳納的保證金，在競價*****區(qū)公共資源交易中心按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息***道退還。報名材料一、符合資格的意向承租方須在本公告期間登陸***市公共資源交易中心網(wǎng)（http***.gov.cn）產(chǎn)權(quán)交***道自行注冊報名。二、意向承租方須提供的材料（掃描件上傳至產(chǎn)權(quán)交易平臺報名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中）：（一）其中若意向承租方為企業(yè)法人的須提供： 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件； 2、法定代表人身份證原件，授權(quán)委托書原件，委托代理人身份證原件； 3、承諾函（本公告附件，請自行下載） 4、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。（二）若意向承租方為自然人的應(yīng)提供： 1、身份證原件； 2、承諾函（本公告附件，請自行下載） 3、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。三、上述報名材料須在掛牌截止時間***，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其報名資格。四、公告期滿后，由出租方根據(jù)公告要求進行資格審查，確定符合條件的意向承租方。競價***意向承租方在競價***解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。二、意向承租方在競價***，應(yīng)保證以不低于房屋租金底價***承租人已報價***價***證失效），若未按上述規(guī)定參與競價***告約定的，交易中心有權(quán)沒收保證金，取消中標(biāo)資格，作不良行為予以公示。三、競價***知時間為準(zhǔn)（意向承租方注意查看手機信息或自行登陸產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)查看相關(guān)信息，不得相互串通報價***等，否則取消競價***保證金，作不良行為進行公示。）四、競價***承租方在競價***易平臺上自行競價***另行通知）其他說明一、出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。二、按照蘇發(fā)改收費發(fā)【2023】851號文收取交易服務(wù)費。注：承租方負(fù)責(zé)繳納雙方費用。例1：協(xié)議成交金額***的，收***元。交易雙方分別繳納服務(wù)***元。例2：掛牌價***，競價***額***元。交易服務(wù)費計算為協(xié)議收費基礎(chǔ)+競價***分?；A(chǔ)部分為0.3+（500-100）*0.002+（800-500）*0.0016=1.58；加收部分為700*0.008+（800-700）*0.006=6.2。單方繳納金額***+6.2=***元，雙方共繳納1***元。三、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，意向承租方須按時參加網(wǎng)絡(luò)競價****區(qū)公共資源交易中心有權(quán)沒收其繳納的保證金。如意向承租方有特殊情況不能按時參加網(wǎng)絡(luò)競價***在競價***區(qū)公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易科提交書面申請，說明理由，提供證明，并得到出租方的批準(zhǔn)。四、一切違反本公告或?qū)灰自斐刹涣加绊懙男袨椋局行挠袡?quán)對該行為進行公示，公示期間各掛牌單位***，或報名視為不合格，并拒絕其參加競價***標(biāo)等。五、各意向承租方無論報名成功與否，均須遵守中心辦公秩序，不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為。六、其他特別情況，由中心會同相關(guān)批準(zhǔn)部門、出租人協(xié)同處理。出租方聯(lián)系方式聯(lián)系人沐女士聯(lián)系電話 ***826 聯(lián)系地址 ***區(qū)***街道人民公園內(nèi) 交易中心聯(lián)系方式聯(lián)系人范先生聯(lián)系電話***聯(lián)系地址 ***區(qū)***街道***路88號報名端口 http***98:8082/CQTPBidder/memberLogin 附件：承諾函.doc 附件：評估報告1.pdf 建議您使用電腦訪問，以體驗更好的閱讀效果。

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