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【遼寧,大連市】地產(chǎn)(遼寧)公司大連市中山區(qū)虎灘路57號項目資產(chǎn)包
發(fā)布時間 2024-08-14 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

標的詳情1 標的物編號***8 標的物名稱: 無***元-1層-遼***市***區(qū)***路57號-土地 標的物類型: 土地 土地面積: 5282.22平方米 標的物所在地: ***省***市***區(qū) 標的物描述: / 標的詳情2 標的物編號***2 標的物名稱: 遼***市***區(qū)***路57號資產(chǎn)-招待用房2-1層-遼***市***區(qū)***路57號資產(chǎn)-招待用房2 標的物類型: 房屋建筑物 占地面積: 0.00平方米 房屋面積: 2916.00平方米 免租裝修期: 90 標的物所在地: ***省***市***區(qū) 標的物描述: / 標的詳情3 標的物編號***0 標的物名稱: 遼***市***區(qū)***路57號資產(chǎn)-辦公用房2-1層-遼***市***區(qū)***路57號資產(chǎn)-辦公用房2 標的物類型: 房屋建筑物 占地面積: 0.00平方米 房屋面積: 628.00平方米 免租裝修期: 90 標的物所在地: ***省***市***區(qū) 標的物描述: / 標的詳情4 標的物編號***1 標的物名稱: 遼***市***區(qū)***路57號資產(chǎn)-辦公用房1-1層-遼***市***區(qū)***路57號資產(chǎn)-辦公用房1 標的物類型: 房屋建筑物 占地面積: 0.00平方米 房屋面積: 107.00平方米 免租裝修期: 90 標的物所在地: ***省***市***區(qū) 標的物描述: / 標的詳情5 標的物編號***9 標的物名稱: 遼***市***區(qū)***路57號資產(chǎn)-招待用房1-1層-遼***市***區(qū)***路57號資產(chǎn)-招待用房1 標的物類型: 房屋建筑物 占地面積: 0.00平方米 房屋面積: 2825.00平方米 免租裝修期: 90 標的物所在地: ***省***市***區(qū) 標的物描述: / (一)、競租方資格要求 1.競價***資獨資且非外資控股的實體,且應是在中國大陸境內(nèi)(不含港、澳、臺)依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體。競價***構(gòu)的,應提供授權(quán)委托書、分支機構(gòu)***(加蓋公章)。 2.若競價***情況,將不具備參與競價***)報名主體為自然人、個體工商戶、聯(lián)合體的。 2)競價***競價***在重大違法記錄的,***存在合作的競價***有欠繳租金情況。 3)競價***譽不良,競價***國http***錄的; 4)與招租人及JF存在法律糾紛的。 5)競價***人競價***中標后無正當理由棄標的。 6)競價***人租金尚未履行完畢的。 (二)、競價***介: 本次公告同時在以下平臺進行公告發(fā)布: 中國融通電子商務平臺:(http***cn/) 微信公眾號(融通地產(chǎn)遼寧) (三)、資質(zhì)文件遞交截止時間*** 遞交截止時間***:競價***始競價***務平臺上傳資質(zhì)文件,在通過審核后,并繳納競價***可獲得參與競價***(四)、重要提示 1.踏勘:競價***租人客戶經(jīng)理陪同下進行實地踏勘,并與客戶經(jīng)理充分了解項目現(xiàn)狀及安全隱患整改要求,簽署房地產(chǎn)現(xiàn)地踏勘確認書和安全隱患整改承諾書后才可報名;若出現(xiàn)對項目情況了解不清影響競得后使用,責任由競得人自負。 2.報價***則視為競價***了解租賃標的的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、土地性質(zhì)等全部情況以及房地產(chǎn)租賃合同條款,自動承諾對面積、現(xiàn)狀無異議,成交以后不再進行測繪,所報總價***在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改的,將取消其成交資格,競價***退還。 3.競價***資格審查,已繳納保證金的競價***如自行放棄競價***在招租競價***小時內(nèi)書面通知招租人,已提交的申請競價***回;已在線繳納競價***該項目結(jié)果公示后的10個工作日內(nèi)無息退回本金。 4.未競得競價***競價***結(jié)果公示后的10個工作日無***路退回;競得人所繳納的競價***方蓋章簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》和《安全問題治理協(xié)議》并按合同約定繳納履約保證金和首期租金后,10個工作日內(nèi)無***路退回。 5.競得人應在公示結(jié)束的3個工作日內(nèi)全額繳納首年租金和租賃保證金(含稅成交租金的25%),并在接到簽約短信提醒的3個工作日內(nèi),完成草簽合同。若競得人未按時草簽合同、繳納首年租金及租賃保證金,視為競得人自愿放棄中標資格,競價***退還。 6.本項目設(shè)置了最低成交價***無競價***競價***項目將按照流拍處理。 7.物業(yè)服務: ***簽訂物業(yè)服務合同,具體服務范圍和費用由競得人與招租人另行確定。 (五)、業(yè)務咨詢 對招租文件及其他業(yè)務方面有疑問的,請聯(lián)系踏勘聯(lián)系人。 招 租 人:融通地產(chǎn)(遼寧)*** 報名聯(lián)系人: 郭經(jīng)理 電話***項目踏勘聯(lián)系人: 郭經(jīng)理 電話***附件1: ******市***區(qū)***路57號項目資產(chǎn)包.pdf 附件2: 0531GT-房地產(chǎn)租賃合同(地產(chǎn)3.0版).pdf 附件3: 附件2:安全問題治理協(xié)議(***市***區(qū)***路57號項目) .docx 附件4: 附件2:安全問題治理協(xié)議(***市***區(qū)***路57號項目) .docx (一)招租文件的獲取 請登錄中國融通電子商務平臺(網(wǎng)址: http***cn)注冊、報名并自行下載競價***文件。 (二)報名程序 請登錄中國融通電子商務平臺,點擊注冊—>選擇用戶身份(資產(chǎn)租賃平臺承租商)—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>應用承租人賬號報名。 (三)報名審核 1.競價***融通電子商務平臺完成注冊并在“報名結(jié)束時間”之前報名,審核通過后,在“保證金繳納截止時間***”之前完成保證金繳納,方能參加競價***價***名結(jié)束時間”之前,在“中國融通電子商務平臺-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件,資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳,待招租人審核通過后繳納競價***可進行競價***時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件,招租人不予通過,未通過資格審查的競價***價***:競價***需求,需對不同包件分別進行報名。 (四)競價***納 1.競價***證金繳納截止時間***”前一次性足額交納保證金(必須一次性足額繳納,分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,無法參與標的競價***競價***中國融通電子商務平臺,在“租賃網(wǎng)上競價***證金”功能中查看保證金繳納賬號信息,付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。 (五)競價***還 1.通過資格審查,已繳納保證金的競租方,如自行放棄競價***在“競價***前24小時內(nèi)書面通知出租方,已提交的申請競價***回,保證金在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日退回。 2.未成交競租方所繳納的保證金,在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。 3. 承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果,完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回。 (六)其他: 競價***通電子商務平臺注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的,請聯(lián)系中國融通電子商務平臺客服,聯(lián)系電話:400-189-8880(工作時間:周一至周五上午8:30-11:30,下午13:30-17:30)。 第一條 中國融通電子商務平臺(以下簡稱“電商平臺”)依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)(標的物)的現(xiàn)狀進行公告,電商平臺聲明:對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任。凡參與競價***已經(jīng)對所競價***際現(xiàn)狀進行了充分的了解,所有公布的信息均不得作為競價***,競價***名前對標的物進行實地查勘,競價***,即表明已完全了解及認可該標的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。 第二條 競價***應對標的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解,未咨詢或?qū)说奈锊涣私舛鴧⒓痈們r***由競價***第三條 競價***應當遵守電商平臺的交易規(guī)則,并仔細閱讀本須知。 第四條 競價***商平臺組織的資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡競價***守本須知的有關(guān)規(guī)定。 第五條 競價***正式開始前提前登錄競價***障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作,因競價***錄系統(tǒng)而造成貽誤報價***價***第六條 競價***后應妥善保管賬號、密碼,確保賬戶安全。電商平臺對該賬號在網(wǎng)絡競價***切指令均視為競價***,因競價***其賬戶信息泄露而造成的一切后果由競價***第七條 網(wǎng)絡競價***的報價***經(jīng)系統(tǒng)確認后不得更改或撤銷,報價***統(tǒng)紀錄數(shù)據(jù)為準。 第八條 由于網(wǎng)絡環(huán)境可能存在延時等不可抗因素,競價***段內(nèi)應盡早出價***報價***益。 第九條 互聯(lián)網(wǎng)競價***:競價***終端參與競價***帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡環(huán)境。建議使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng),提前下載谷歌瀏覽器,配備2G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡;在競價***其他與本次競價***能影響網(wǎng)絡競價***軟件。 第十條 競價***不可抗力、意外事件、軟硬件(技術(shù))故障、非法入侵、惡意攻擊等而導致網(wǎng)絡及競價***異常(包括但不限于競價***界面無法顯示等情況)及其它的特別情形,電商平臺有權(quán)做出終止當前競價***。 第十一條 報價*** 競價***租賃網(wǎng)絡競價***由競價***由報價***),自由競價***價***效報價***前報價***競價***現(xiàn)新的有效報價***的限時競價***個限時競價***出現(xiàn)新的有效報價***效報價***絡競價***報價***二條 競價***公告期滿前按公告中披露的報名方式完成報名手續(xù)。 第十三條 報名方式為網(wǎng)絡報名。報名手續(xù)如下:競價***束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進行報名。報名通過,競價***證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。 第十四條 競價***的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則,電商平臺有權(quán)取消其競價***十五條 競價***金繳納截止日期之前繳納保證金(以電商平臺確認到賬為準)。 第十六條 交易結(jié)束后競價***理方式。 (一)成交人的競價***《租賃合同》后,原路退回。 (二)未成交人的競價***該招租結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。 第十七條 競價***為時,競價***證金作為違約金不予返還: (一)成交后,無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的; (二)不付款或者未按期付清款項的; (三)以任何理由反悔,不按期辦理標的物交割手續(xù)的; (四)采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價***)其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。 本須知適用于在本交易平臺上進行的公開競價***解釋權(quán)歸中國融通電子商務平臺所有。

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