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【安徽,安慶市】安慶市光彩大市場一期北10號(hào)樓9號(hào)等商業(yè)用房共計(jì)30處房產(chǎn)拍賣

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽安慶市光彩大市場一期北10號(hào)樓9號(hào)等商業(yè)用房共計(jì)30處房產(chǎn)拍賣安慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市光***市場一期北1***樓9號(hào)等商業(yè)用房共計(jì)30處房產(chǎn) 拍賣公告受委托，***于******月***日上午 9 時(shí)，在***市***區(qū)集***路40號(hào)安慶農(nóng)商銀***樓會(huì)議室舉行現(xiàn)場拍賣會(huì)；對以下標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：一、拍賣標(biāo)的（按現(xiàn)狀拍賣，信息僅供參考，以實(shí)際為準(zhǔn)） ***市光***市場一期北1***樓9號(hào)等商業(yè)用房共計(jì)30處房產(chǎn)拍賣；房產(chǎn)權(quán)利人：***；標(biāo)的物房產(chǎn)***樓號(hào)、房號(hào)、面積、等詳細(xì)信息見《評(píng)估報(bào)告皖寶房估字（2024）241號(hào)》和《拍品清單一覽表》為準(zhǔn)。本次共計(jì) 30 處房產(chǎn)拍賣，為整體拍賣，不分割拍賣。拍賣起始價(jià)***元；競買保證金***元。二、咨詢展示：自公告發(fā)布日至 ******月28 日上午***時(shí)止（含優(yōu)先購買權(quán)人），在標(biāo)的物所在地現(xiàn)狀展示看樣；***獲取拍賣文件報(bào)名。報(bào)名及保證金到賬截止時(shí)間***（含優(yōu)先購買權(quán)人）：******月***日上午***時(shí)。三、報(bào)名方法：競買人（含優(yōu)先購買權(quán)人）***指定賬戶，競買保證金賬戶：戶名：***，開戶行：安慶農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部，賬號(hào)：***042 （以實(shí)際到帳為準(zhǔn)）。未競買成功者，競買保證金將在拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)，全額退回原賬戶（不計(jì)利息）。本次拍賣標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)***價(jià)***標(biāo)的。四、報(bào)名地址： ***市湖***路89號(hào)中宜蘋果公寓***樓316室聯(lián)系電話： ***864 黃先生 *** ******月***日 ","publishDate":***97000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":15693,"annexeList":[],"auctionTime":***00000,"previewTime":"自公告發(fā)布日至 ******月28 日上午***時(shí)止（含優(yōu)先購買權(quán)人）","address":"***市***區(qū)集***路40號(hào)安慶農(nóng)商銀***樓會(huì)議室","previewAddress":"在標(biāo)的物所在地現(xiàn)狀展示看樣","mediaPublishTime":***80000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":0,"linkMan":"黃泰高","linkTel":"***864","guidance":" 敬請各位競買人注意： ***拍賣會(huì)競買須知，并對自己在拍賣中的行為負(fù)責(zé)；凡登記參加意向競買的競買人，均視為認(rèn)可本次拍賣會(huì)的競買須知及其它拍賣文件資料，***競買須知及其它拍賣文件資料要求進(jìn)行競投和付款，否則將負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任。競買須知一、此競買規(guī)則僅對******月***日上午9:***時(shí) 的拍賣會(huì)有效。二、本次拍賣會(huì)標(biāo)的——---詳見拍賣公告、拍品清單、特別說明。三、中華人民共和國境內(nèi)外的公民、法人和其它組織均可參加競買。四、競買人參加競買，必須提交本人身份證明，***競買，***營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***、法人身份證、委托證明等材料。五、報(bào)名方法：1、***指定賬戶，競買保證金賬戶：戶名：***，開戶行：安慶農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部，賬號(hào)：***042 （以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。 2、并于******月***日12***辦理競買登記手續(xù)方可參與競買，逾期不予辦理（競買保證金轉(zhuǎn)賬后，憑交款單據(jù)（***開具的競買保證金收據(jù)及匯款憑證）***辦理競買登記手續(xù)，方可取得競買資格）。若競買成功，競買保證金直接轉(zhuǎn)為競買人的成交價(jià)***不成功，保證金于拍賣會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還給競買人。若違約或違法，競買保證金不予退還。六、競買人必須遵守拍賣會(huì)場秩序，不得阻擾其他競買人競價(jià)***拍賣師進(jìn)行正常的拍賣工作，更不能有操縱、壟斷等違法行為。一經(jīng)發(fā)生上述行為，將取消其競買人資格并追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。七、本次拍賣的標(biāo)的均以現(xiàn)狀對外公開拍賣，委托人、拍賣人均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的拍賣成交后，由委托人負(fù)責(zé)按現(xiàn)狀交付標(biāo)的。競買人應(yīng)在公告規(guī)定的咨詢展示期內(nèi)，詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的物的情況（包括聘請專家協(xié)助鑒定），一旦參與競買，即表明競買人全部接受《競買規(guī)則》中所述的各項(xiàng)條款。競買成功后，買受人不得以任何理由拒絕受領(lǐng)拍賣標(biāo)的或拒付價(jià)***為違約。八、本次拍賣是有底價(jià)***到委托方現(xiàn)場出示于拍賣師的保留價(jià)***，并采用增價(jià)***由拍賣師報(bào)出起拍價(jià)***按拍賣師宣布的加價(jià)***拍賣師可以視場上情況調(diào)整加價(jià)***人允許跳價(jià)***至無人繼續(xù)加價(jià)***買人報(bào)價(jià)***報(bào)三次，若無人再叫價(jià)***盤，以示成交，未達(dá)底價(jià)***交。九、本次拍賣標(biāo)的物在過戶過程中的所發(fā)生的一切稅、費(fèi)的說明：依據(jù)照國家法律法規(guī)，行政管理規(guī)定，稅費(fèi)由相應(yīng)主體承擔(dān)；即，買賣雙方應(yīng)該承擔(dān)的稅費(fèi)，由買賣雙方各自承擔(dān)稅費(fèi)并繳納稅費(fèi)。過戶過程中標(biāo)的物以實(shí)際發(fā)生情況登記為準(zhǔn)，若有誤差不影響拍賣結(jié)果。十、競買人競買成功后，即為買受人。拍賣師當(dāng)場宣布拍賣成交結(jié)果。買受人應(yīng)當(dāng)場簽定《拍賣成交確認(rèn)書》，如買受人逾期或拒簽《拍賣成交確認(rèn)書》均視為違約。十一、如競買人或買受人有違約行為，其保證金將不予退還，用以沖抵拍賣傭金及其他費(fèi)用；同時(shí)，***將根據(jù)《拍賣法》第39條規(guī)定，向違約方追償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。十二、標(biāo)的物的交付由委托人與買受人直接辦理，買受人付清全部的成交價(jià)***賣傭金后，委托人按約定交付拍賣標(biāo)的。十三、特別提示說明：（一）、本次共計(jì) 30 處房產(chǎn)拍賣，為整體拍賣，不分割拍賣。拍賣標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)***價(jià)***標(biāo)的。（二）、本次拍賣標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)范圍：建筑物（不含裝飾裝修）、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)（含土地出讓金）及配套設(shè)施，不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。（三）、委托方委托拍賣合同里特別說明事項(xiàng)： ⑴、標(biāo)的物部分房產(chǎn)屬于租賃狀態(tài)，部分房產(chǎn)屬于空置狀態(tài)，標(biāo)的物詳細(xì)信息見《評(píng)估報(bào)告皖寶房估字（2024）241號(hào)》和拍品清單一覽表。 ⑵、稅費(fèi)：依據(jù)照國家法律法規(guī)，行政管理規(guī)定，稅費(fèi)由相應(yīng)主體承擔(dān)；即，買賣雙方應(yīng)該承擔(dān)的稅費(fèi)，由買賣雙方各自承擔(dān)稅費(fèi)并繳納稅費(fèi)。 ⑶、拍賣標(biāo)的物前期所欠水、電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，委托人不承擔(dān)該費(fèi)用。 ⑷、如因競買人競拍成交后悔拍，視為違約，將依據(jù)《拍賣法》第三十九條規(guī)定追究其違約責(zé)任。委托人將全額扣收誠意金以及競買保證金。（四）經(jīng)現(xiàn)場查勘標(biāo)的物：標(biāo)的物位于： ***市安光***市場商圈，建筑年代：一期：約***；二期約***；三期約***；四期約***；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；權(quán)屬證書號(hào)及標(biāo)的物詳細(xì)信息見《評(píng)估報(bào)告皖寶房估字（2024）241號(hào)》和《拍品清單一覽表》。意向競買人競拍開始前，須仔細(xì)查看現(xiàn)場，須謹(jǐn)慎競拍，一旦參與競拍、成交，買受人須接受現(xiàn)狀，接受一切已知和未知瑕疵。委托方、拍賣機(jī)構(gòu)***。委托方和拍賣人按現(xiàn)狀交付標(biāo)的物。（五）特別提醒： 1、本次拍賣標(biāo)的房產(chǎn)如存在拖欠的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等欠費(fèi)的問題均由買受人承擔(dān)，交易稅費(fèi)依據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。 2、本次拍賣標(biāo)的資產(chǎn)包中的所有房產(chǎn)如有租賃存在，意向競買人必須在購買成交后需要繼續(xù)執(zhí)行原有租賃協(xié)議到期，剩余租金以尾款付清日為基準(zhǔn)，按天計(jì)算，可以抵扣房款或者自行收取后續(xù)租金，關(guān)于租賃情況，請參考拍品清單一覽表中的詳細(xì)說明，意向競買人購買成交后須自行與所有租戶對接變更租賃合同事宜，***和委托方不負(fù)責(zé)租賃對接事項(xiàng)，請意向競買人知曉。 3、本次拍賣標(biāo)的物是一大批（30處，126個(gè)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)）商業(yè)用房的整體拍賣，不接受分割拍賣。 ***和委托方只負(fù)責(zé)協(xié)助提供過戶服務(wù)工作，所有房屋的后續(xù)租賃事項(xiàng)和騰空問題等事項(xiàng)都由買受人自行解決，不能接受此條件者不要盲目參拍、競買。意向競買人競拍開始前，須仔細(xì)查看現(xiàn)場，須謹(jǐn)慎競拍，一旦參與競拍、成交，買受人須接受現(xiàn)狀，接受標(biāo)的物的一切過去和現(xiàn)狀；接受一切已知和未知瑕疵。委托方、拍賣機(jī)構(gòu)***。委托方和拍賣人按現(xiàn)狀交付標(biāo)的物。 4、本次拍賣標(biāo)的物詳情請參考《拍品清單一覽表》，表上數(shù)據(jù)均來自委托方提供的相關(guān)數(shù)據(jù)材料，最終如有出入的請意向競買人自行現(xiàn)場調(diào)查了解為準(zhǔn)，***和委托方不承擔(dān)數(shù)據(jù)出入的責(zé)任，競買人務(wù)必親自看樣了解，否則責(zé)任自負(fù)。 5、本次拍賣標(biāo)的物是一大批（30處，126個(gè)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)）商業(yè)用房的整體拍賣，每套房產(chǎn)的拍賣范圍是房屋自身價(jià)***裝修和室內(nèi)物品及其它，對此有異議的請不要參與競拍，否則責(zé)任自負(fù)。（六）拍賣成交后： ①.交付時(shí)間：成交價(jià)***由委托方按約定交付標(biāo)的。 ②.交付方式：委托方按現(xiàn)狀實(shí)物交付標(biāo)的。 ③.拍賣標(biāo)的交付費(fèi)用及承擔(dān)：依據(jù)照國家法律法規(guī)，行政管理規(guī)定，稅費(fèi)由相應(yīng)主體承擔(dān)；即，買賣雙方應(yīng)該承擔(dān)的稅費(fèi)，由買賣雙方各自承擔(dān)稅費(fèi)并繳納稅費(fèi)。 ④.價(jià)***：由買受人直接繳款于委托方指定賬戶；指定賬戶信息為：戶名：***；賬號(hào)： ***042 ；開戶行：***營業(yè)部。 ⑤.價(jià)***：拍賣成交后，買受人須在 20 個(gè)工作日內(nèi)付清全部成交價(jià)***．如因競買人通過競拍、成交后，悔拍造成的后果（沒有繳納成交價(jià)***房產(chǎn)過戶、交接手續(xù)），委托方將全額扣收誠意金以及競買保證金。（七）其它 1、以上拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)拍賣；實(shí)物現(xiàn)狀交付；意向競買人一旦參與競買必須接受一切已知和未知瑕疵；委托方、拍賣人均不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向競買人應(yīng)于******月***日***時(shí)前，按《競買人報(bào)名應(yīng)提交的資料清單》***提供報(bào)名資料并簽署：《競買申請承諾書》《競買登記表》《拍品清單》《競買須知》《拍賣規(guī)則》等拍賣文件；方可取得競買資格。如競買人委托他人代理競買的，應(yīng)按要求辦理相關(guān)代理委托手續(xù)。如競買人為優(yōu)先購買權(quán)人，應(yīng)須提供優(yōu)先購買權(quán)人證明；如競買人聯(lián)合競買，競買人須填寫聯(lián)合競買協(xié)議。未按規(guī)定辦理上述競買手續(xù)，競買人不具備競買資格。 2、本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)拍賣，競買人須自行核實(shí)相關(guān)情況；競買人請于競買前實(shí)地踏勘、詳細(xì)了解標(biāo)的相關(guān)情況；仔細(xì)了解拍賣文件中的競買人須知和特別說明等資料；意向競買人決定參與競買的，視為對該標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵；否則由此產(chǎn)生的損失責(zé)任由競買人自行承擔(dān)；委托方和拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 3、拍賣成交價(jià)***人傭金，買受人須按拍賣法規(guī)定另行支付傭金給拍賣人。（依據(jù)拍賣人與意向競買人簽訂的支付協(xié)議執(zhí)行，本次拍賣協(xié)商一致標(biāo)準(zhǔn)為：由買受人支付拍賣傭金***元（***元）給拍賣人。買受人在拍賣會(huì)結(jié)束后當(dāng)場或 3 日內(nèi)將傭金一次性支付給拍賣人）。 4、如不能在規(guī)定期限內(nèi)付清全部款項(xiàng)，即視為違約、悔拍，買受人無權(quán)收回已交納的競買保證金，交納的保證金不予退還，并按《拍賣法》等法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。該標(biāo)的物再行拍賣時(shí)，拍賣成交價(jià)***成交價(jià)***買受人補(bǔ)足其差額。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。 5、拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)與拍賣人當(dāng)場簽定《拍賣成交確認(rèn)書》，買受人應(yīng)及時(shí)領(lǐng)取標(biāo)的物，需辦理過戶手續(xù)的應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。十四、拍賣會(huì)開始前，拍賣人有權(quán)隨時(shí)根據(jù)實(shí)際情況對本規(guī)則及須知進(jìn)行更正及補(bǔ)充，競買人有義務(wù)對更正及補(bǔ)充的條款審視認(rèn)可，若不同意更正及補(bǔ)充條款的即表示自行退出本標(biāo)的的競買，此時(shí)拍賣人、委托方和競買人均不承擔(dān)任何責(zé)任。十五、本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如與標(biāo)的物相關(guān)聯(lián)、共***道等處出現(xiàn)搭建物、構(gòu)筑物的由買受人自行負(fù)責(zé)解決問題，***在拍賣時(shí)以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有關(guān)本次拍賣收入的稅票和其他問題由買受人與委托方或相關(guān)行政管理部門協(xié)商解決，***不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如遇國家法律、法規(guī)及稅收政策調(diào)整，按照調(diào)整后的法律、法規(guī)及稅收政策執(zhí)行。***在相關(guān)資料及任何媒體上對拍賣方案內(nèi)容所做的說明、介紹及技術(shù)參數(shù)。力求詳實(shí)，僅供競買人參考。拍賣公告已在報(bào)紙發(fā)布，如有部分條款調(diào)整的，以拍賣會(huì)現(xiàn)場公布的為準(zhǔn)。十六、***拍賣文件資料，并對自己在拍賣中的行為負(fù)責(zé)。凡登記參加競拍的競買人，***拍賣文件資料，必須嚴(yán)格按照拍賣文件資料規(guī)定進(jìn)行競買和付款，否則將負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。本競買人已認(rèn)真、仔細(xì)閱讀該《競買須知》及拍賣文件資料，對其意思表示已清楚明白。同意接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并愿意對自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。特此簽字確認(rèn)《拍賣公告》《競買須知》及此次拍賣文件。 ***地址： ***市湖***路89號(hào)中宜蘋果公寓***樓316室。***864 競買人簽字： *** ******月***日拍賣規(guī) 則 1、本《拍賣規(guī)則》和《競買須知》作為《拍賣成交確認(rèn)書》的必要附件，具有同等法律效力。競買人進(jìn)入拍賣會(huì)場參加競拍，表明競買人已經(jīng)同意本拍賣規(guī)則和競買須知。 2、按照《中華人民共和國拍賣法》及拍賣規(guī)則，拍賣以拍品的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，即以競買人看貨看樣為準(zhǔn)，一旦出價(jià)***明已了解拍賣物品的品質(zhì)和數(shù)量等相關(guān)情況，***不保證拍賣標(biāo)的物的品質(zhì)，也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，任何人對拍賣物品的承諾都不能作為拍賣依據(jù)。競買人有責(zé)任自行或委托專人在拍賣前了解拍賣標(biāo)的的狀況，從而決定自己是否參拍及參拍應(yīng)價(jià)***對自己的參拍行為承擔(dān)責(zé)任。 3、拍賣會(huì)開始，***將不解答任何提問。因此競價(jià)***嚴(yán)肅認(rèn)真、成熟地進(jìn)行競價(jià)***或應(yīng)價(jià)***。 4、拍賣采用增價(jià)***由拍賣師報(bào)出起拍價(jià)***按拍賣師宣布的加價(jià)***拍賣師可以視場上情況調(diào)整加價(jià)***人允許跳價(jià)***至無人繼續(xù)加價(jià)***買人報(bào)價(jià)***報(bào)三次，若無人再叫價(jià)***盤，以示成交，未達(dá)底價(jià)***交。 5、拍賣保證金收據(jù)是參拍及退還保證金和領(lǐng)取競拍號(hào)牌的重要依據(jù)，競買人應(yīng)當(dāng)妥善保管，不得轉(zhuǎn)交他人，否則一切后果由競買人負(fù)責(zé)。***會(huì)向競買人發(fā)放競拍號(hào)牌，任何人應(yīng)價(jià)***拍號(hào)牌所登記的競買人的意思表示，其后果均由該競拍號(hào)牌登記的競買人承擔(dān)。 6、根據(jù)《拍賣法》規(guī)定委托人有權(quán)在拍賣開始前依法撤回拍賣標(biāo)的。若因委托人撤回或遇人力不可抗拒因素和其他特殊的重要原因，拍賣人及委托人有權(quán)取消或推遲拍賣會(huì)，由此對競買人造成的損失由競買人自負(fù)，競買人不得向委托人及拍賣人追索保證金利息及其他任何費(fèi)用與責(zé)任。 7、競買人不得有惡意串通行為，否則所有串標(biāo)人的拍賣保證金不予退還。 8、拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)場簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，若拒絕或逾期簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，視為買受人毀約，將不再返還買受人已付的參拍保證金，并追究相關(guān)法律責(zé)任。 9、競買人應(yīng)按期足額支付拍賣價(jià)***期支付，則買受人無權(quán)要求返還已付款項(xiàng)并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。同時(shí)拍賣人經(jīng)委托人同意，對拍賣標(biāo)的再行拍賣的，買受人應(yīng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣成交價(jià)***賣成交價(jià)***人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額及因再次拍賣所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。 10、拍賣資料如有修正或補(bǔ)充，拍賣人在拍賣活動(dòng)舉行前書面通知競買人，也可以在宣布正式拍賣前由主持人在競拍前進(jìn)行線上說明，競買人凡應(yīng)價(jià)***已接受此修正或補(bǔ)充。 11、競買人對本次拍賣會(huì)的《拍賣公告》《拍品清單》《競買須知》《拍賣規(guī)則》的具體條款已認(rèn)真，仔細(xì)的閱讀，并對拍賣文件認(rèn)可無異議。競買人簽字： *** *** 月日

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