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【重慶,巴南區(qū)】重慶市巴南區(qū)人民法院關(guān)于重慶市巴南區(qū)李渡路50號1-商鋪56（第二次拍賣）的公告

標簽：招標公告重慶重慶市巴南區(qū)人民法院關(guān)于重慶市巴南區(qū)李渡路50號1-商鋪56（第二次拍賣）的公告重慶市巴南區(qū)人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-14

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招標公告詳情

StartFragment 拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（即24小時，延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***om/023/06，戶名:***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： [if !supportLists]一、拍賣標的：***市***區(qū)***路50號1-商鋪56 評估價****元，起拍價******元，保證***元，增價***元(以及其整數(shù)倍）根據(jù)相關(guān)資料顯示：該標的物坐落為***市***區(qū)***路50號1-商鋪56；規(guī)劃項目名稱：“東邦小悅灣C棟”；現(xiàn)場物業(yè)名稱：大融城；產(chǎn)權(quán)證號：（宗地）渝（2017）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***3號，渝住建委（2022）預字第（66）號；建筑面積：189.18平方米，套內(nèi)面積：102.51平方米；房屋用途：商業(yè)服務(wù)；土地用途：商業(yè)用地；土地使用權(quán)類型：出讓；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；該標的***樓層：名義層第1層（物理層第5層），實際***街1層；土地使用權(quán)終止日期：******月***日止。該標的具體情況詳見附件。（實際使用面積與土地房屋權(quán)屬登記證書載明的不一致的，由買受人自行核實，并承擔瑕疵責任）二、標的物狀況、瑕疵 1.該標的有查封。 2.該標的已裝修，現(xiàn)由案外人使用（租售中心）。 3.標的物所在宗地已取得渝（2017）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***3號《不動產(chǎn)權(quán)證書》，已辦理地字第***號《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》，并已取得渝住建委（2022）預字第（66）號《***市商品房預售（預租）許可證》，但尚未辦理竣工驗收，實際處于在建中，且已停工。***，未辦理產(chǎn)權(quán)證，請競買人自行到相關(guān)部門核實了解具體情況及過戶時的稅、費情況，并由買受人承擔相應(yīng)風險責任。 4.現(xiàn)場勘查該標的未能進入室內(nèi)，無法確定室內(nèi)是否有瑕疵，內(nèi)部結(jié)構(gòu)有改動，與商鋪55連通使用，***區(qū)分界線，若涉及標的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復及確認面積分割請買受人自行尋找相關(guān)機構(gòu)***，恢復所產(chǎn)生的相關(guān)費用(包括但不限于測繪費、材料費和人工費等)均由買受人自行承擔。請競買人自行到現(xiàn)場勘查了解，并由買受人承擔相應(yīng)風險責任。 5.該標未通天然氣，拍賣成交后是否可以使用天然氣，請競買人自行到相關(guān)部門核實了解，并由買受人承擔相應(yīng)風險責任。 6.該標的室內(nèi)采光、通風、戶型、位置***，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 7.本次拍賣范圍包含房屋所有權(quán)及分攤的土地使用權(quán)、包括房屋正常使用下不可分割的共用設(shè)備設(shè)施、室內(nèi)固定裝飾裝修，不包含室內(nèi)動產(chǎn)。 8.未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。本院不承擔本標的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證。三、看樣及咨詢方式：***在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（***安排）；看樣預約：***聯(lián)系電話：***或登錄www***預約，或關(guān)注“光大佳拍”微信公眾號預約。四、競價***.本次拍賣從起拍價***出價***拍賣保留價***。競買人以低于起拍價***。 2.本次拍賣設(shè)置延時出價***程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。 3.本次拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價***價***交。五、優(yōu)先購買權(quán)人以及權(quán)利性質(zhì) 1.拍賣標的的共有人、承租人具有在同等條件下具有優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于本次競價***向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買。未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。 2.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣財產(chǎn)由出價***購買權(quán)人競得。六、拍賣報名及款項支付方式和賬戶 1.競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：***市***區(qū)人民法院，開戶行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行巴南支行；賬號：***04975）。 2.買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。七、稅、費及承擔方式 1. 拍賣成交后，標的物過戶涉及的稅、費等相關(guān)費用按照國家相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。 2.欠費情況：***口頭說明，***，暫未產(chǎn)生物業(yè)費(未經(jīng)司法確認)，水、電欠費不詳。具體欠費以拍賣成交后實際欠費為準。上述所有欠費（包括但不限于以上欠費）由競買人自行到相關(guān)部門進行充分了解并由買受人承擔。八、特別提示 1.競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)法律責任； 2.委托他人代為競買的或需要辦理聯(lián)合競買的，應(yīng)當在競價***日前經(jīng)***市***區(qū)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； 3.拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證,競買人可以申請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 4.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。 5.載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。 6.對標的權(quán)屬有異議者，請于本次拍賣開始***日前與本院聯(lián)系。 7.人民法院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回正在進行中的拍賣。九、拍賣標的過戶及交付 1、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任，標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以實際現(xiàn)狀進行交付。戶口不在本院的執(zhí)行范圍內(nèi)，是否符合遷戶條件，請自行咨詢相關(guān)主管部門。 2、拍賣成交后，法院按照現(xiàn)狀進行交付，具體現(xiàn)場狀況以實際為準。交付時間由法院按實際情況決定，買受人注意。十、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：(http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1)。十一、按照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。特別提醒：對于本公告寫明的司法拍賣輔助機構(gòu)(***)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請各位競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當受騙，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 ***：*** 咨詢電話：*** 淘寶咨詢電話：400-822-2870 ***區(qū)法院咨詢電話：*** ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)龍***街道龍***道6號 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月十四日 EndFragment

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