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【廣東,佛山市】東江龍物流中心第94號商鋪出租
發(fā)布時間 2024-08-14 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)***鎮(zhèn)街道石梁村石梁股份經(jīng)濟(jì)合作社東江龍物流中心第94號商鋪出租 網(wǎng)上競投交易公告 發(fā)布時間:******月***日 交易項(xiàng)目名稱:***市***區(qū)***鎮(zhèn)街道石梁村石梁股份經(jīng)濟(jì)合作社東江龍物流中心第94號商鋪出租項(xiàng)目 交易編號***提示: 1.本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上或微信小程序報名。 2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人提供,由項(xiàng)目權(quán)屬人對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看,資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn),本公告提供的項(xiàng)目說明和提供的圖片資料等,僅供競投人參考,不構(gòu)成對項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等(不限于上述情形),是否存在其他瑕疵;并請親自實(shí)地看樣查看項(xiàng)目的實(shí)際情況,未看樣的競投人視為對本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn),競投意向人需獨(dú)立做出是否報名參加競投的判斷,一旦作出交易報名的,即表明已完全了解,并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù),并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 4.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。 5.根據(jù)《***省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)營的農(nóng)村集體資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定,本項(xiàng)目采取公開競投中的網(wǎng)上競投方式組織交易,而非招標(biāo)投標(biāo)方式。 6.競投意向人要保護(hù)好個人信息,不要出借交易資格,避免信息泄露,防止被不法分子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資產(chǎn)***市場秩序行為時,采取錄音錄像等方式保存證據(jù),及時向公安機(jī)關(guān)、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理部門舉報反映。 ***市***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心受***市***區(qū)***鎮(zhèn)街道石梁村石梁股份經(jīng)濟(jì)合作社委托,定于******月***日 ***時***分對***市***區(qū)***鎮(zhèn)街道石梁村石梁股份經(jīng)濟(jì)合作社東江龍物流中心第94號商鋪出租項(xiàng)目組織競投,本項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式進(jìn)行交易,歡迎有意參加競價***和登錄***市農(nóng)村集體“三資”智慧云平臺網(wǎng)站(***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺,網(wǎng)址:http***han.gov.cn/)或“佛山三資”微信小程序進(jìn)行報名。 一、項(xiàng)目和資產(chǎn)基本情況 (一)項(xiàng)目信息 1.項(xiàng)目名稱:東江龍物流中心第94號商鋪出租 2.交易類別:出租 3.租賃期限:1年 4.預(yù)計(jì)租賃起止時間:2024-10-01至2025-09-30 5.免租期:無 6.交易底價******元/宗/月(大寫:肆仟***元整)(不含稅) 7.交易保證金:9,9***元(大寫:玖仟***元整) 8.合同履約保證金:15,0***元(大寫***元整) 9.租金遞增方式:無 10.租金收取方式:按季 11.報名截止時間***:******月***日 ***時***分 12.優(yōu)先權(quán)申報截止時間***:******月***日 ***時***分 13.交易保證金繳納截止時間***:******月***日 ***時***分 14.預(yù)計(jì)競投時長:***分鐘 15.競投開始時間:******月***日 ***時***分 16.預(yù)計(jì)競投結(jié)束時間:******月***日 ***時***分(不包括延時) 17.延時周期:***分鐘/次(最多延時999次) 18.每次最低加價*****元/宗/月 19.每次最高加價***加價***倍):1,0***元/宗/月 20.競得方式:按照不低于底價***原則確定競得人 21.交易規(guī)則:詳見《***市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競投交易通則(試行)》 22.稅費(fèi)承擔(dān)特別說明:乙方承擔(dān)稅費(fèi) 23.資產(chǎn)交付方式:按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付 24.交易重要情況說明:1.交易月底價***及管理費(fèi)(承租費(fèi)為月底價***理費(fèi)為月底價***交易月底價***衛(wèi)生費(fèi),衛(wèi)生費(fèi)為其它***元/平方/月。2.交易平臺店面公示圖片僅作參考,店面裝修和設(shè)施等不作為交付標(biāo)準(zhǔn)。 (二)資產(chǎn)信息 1.資產(chǎn)名稱:東江龍物流中心第94號商鋪 2.資產(chǎn)編號***屋建筑 4.資產(chǎn)用途:依法用于商業(yè),且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定 5.資產(chǎn)地址:***市***區(qū)***鎮(zhèn)街道石梁村東江龍物流中心第94號 6.資產(chǎn)建筑面積:70.00平方米 7.資產(chǎn)占地面積:0.00平方米 8.產(chǎn)權(quán)情況:全部 9.瑕疵情況:標(biāo)的物業(yè)暫未辦理規(guī)劃、報建等相關(guān)手續(xù),不能辦理消防審核驗(yàn)收等各方面手續(xù),如需辦理一切費(fèi)用由競得方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(詳見: 疵披露告知書)。 10.資產(chǎn)重要情況說明:無 二、競投人準(zhǔn)入條件 (一)競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的分支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織(如合伙企業(yè)、個人獨(dú)資企業(yè))、經(jīng)工商登記注冊的個體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人,且不屬于國家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動的,除法律法規(guī)另有規(guī)定外。 (二)符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資格條件: 1.未納入***市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易警示名單; 2.本次交易報名時未拖欠***市轄內(nèi)各農(nóng)村集體(包括農(nóng)村集體所屬企業(yè))的租金(承包款); 3.其他條件:無。 三、報名事項(xiàng) (一)報名方式 本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報名,報名入口:***市農(nóng)村集體“三資”智慧云平臺網(wǎng)站(***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺,網(wǎng)址:http***han.gov.cn/)或“佛山三資”微信小程序。 (二)報名時間及要求 報名時間和申報優(yōu)先權(quán)時間為******月***日 ***時***分至******月***日 ***時***分。交易保證金于******月***日 ***時***分前轉(zhuǎn)入到指定賬戶,以到賬時間為準(zhǔn)。為確保系統(tǒng)能及時獲取競投意向人報名等信息,建議競投意向人盡早完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作,交易保證金未在指定時間前到賬的,將無法成功報名參加競投。 (三)報名流程 用戶注冊→審核通過→閱讀公告→網(wǎng)上報名、是否申報優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→報名成功→優(yōu)先權(quán)審核通過(優(yōu)先權(quán)人)/優(yōu)先權(quán)審核不通過(普通競投人)→等待交易。 (四)其他事項(xiàng) 1.同一交易項(xiàng)目一人只能報名一次; 2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報名; 3.競投人在競得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料并確保符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的,如經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的,或者提供虛假證明資料的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任; 4.本交易項(xiàng)目采取網(wǎng)上競投方式競投,無需到現(xiàn)場進(jìn)行報名和競價***用于委托報名和交易;請競投人妥善保管和使用在***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺網(wǎng)上注冊的賬戶信息,并對其安全使用負(fù)責(zé),任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投系統(tǒng)的用戶,在網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投系統(tǒng)的一切行為均視為競投人本人行為,由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān),交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***。 四、競投人代表要求 (一)競投人是獨(dú)立法人的,參與競投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人; (二)競投人是獨(dú)立法人分支機(jī)構(gòu)***,參與競投的代表必須是機(jī)構(gòu)***; (三)競投人是合伙企業(yè)的,參與競投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人; (四)競投人是個人獨(dú)資企業(yè)的,參與競投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人; (五)競投人是工商登記注冊的個體工商戶的,參與競投的代表必須是其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營者;競投人是完全民事行為能力的自然人的,參與競投的代表必須是競投人本人。 五、實(shí)地查看 本次交易不組織實(shí)地查看,資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn),有意向的競投人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息,自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)信息,并獨(dú)立做出是否報名參加競投的判斷。 六、優(yōu)先權(quán)申報要求 主張享有本項(xiàng)目優(yōu)先權(quán)的人員或單位,必須報名參與競投且在本項(xiàng)目交易報名結(jié)束前主動向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***,提交有效證明資料,并經(jīng)確認(rèn)后方能在項(xiàng)目競價***權(quán),未報名參與交易或逾期不提交相關(guān)有效證明資料的,視為放棄對本項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。 七、交易保證金繳納要求 (一)競投意向人選中項(xiàng)目報名后,即可獲得繳納交易保證金賬號。各競投意向人在報名前必須按照本項(xiàng)目《***市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競投交易通則(試行)》的要求,通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號,并確保在報名時已到賬。交易保證金未到賬,取消報名資格或不能參與競價***注意事項(xiàng) 1.競投人在網(wǎng)上報名時,必須將交易保證金一次性轉(zhuǎn)入,若分多賬號或多次轉(zhuǎn)入,則取消報名資格或不能參與競價***行單據(jù)上請注明:東江龍物流中心第94號商鋪出租+scq-202408-686。 3.交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬,本項(xiàng)目只接受以銀***道轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金(包括手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行等,不接受現(xiàn)金存款、支付寶和微信等第三方支付平臺轉(zhuǎn)賬)。本機(jī)構(gòu)***,如需退還競投人的,則默認(rèn)不計(jì)利息退還競投人繳納交易保證金所轉(zhuǎn)出的銀行賬戶,請競投人確保銀行賬戶能正常使用。退還交易保證金,因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi),從交易保證金中扣除。 八、資格審查、結(jié)果公示及合同簽訂 (一)競投活動結(jié)束后,如果項(xiàng)目對競投人的資格或者條件有特殊規(guī)定的,競得人在競得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料,如競得人經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的,或者提供虛假證明資料的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任。 (二)在交易結(jié)果公示期間,如競得人資格或者條件審查通過且未收到提出異議或投訴的,競得人及項(xiàng)目權(quán)屬人應(yīng)在結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)按照附件《***市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競投交易通則(試行)》的要求確認(rèn)并簽訂合同。如收到對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的,待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢后,根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同,具備簽訂合同條件的,在處理完畢后5個工作日內(nèi)簽訂合同。 九、系統(tǒng)故障的處理方式及責(zé)任問題 (一)競投意向人應(yīng)對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé),妥善保管和使用網(wǎng)上競投平臺賬戶及密碼,賬戶的注冊、登錄、競投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競投意向人本人操作,若委托他人代為操作的,競投意向人應(yīng)及時跟進(jìn)和確認(rèn)。任何使用競投意向人登錄賬戶名和密碼登錄交易平臺的用戶,在交易平臺的一切行為均視為該競投意向人本人的行為,由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投意向人自行承擔(dān),本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***; (二)網(wǎng)上競投交易過程所涉及時間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn),數(shù)據(jù)記錄時間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器的時間為依據(jù)。由于競投意向人自身終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符而導(dǎo)致未按時參與報價***競投意向人自行承擔(dān); (三)因競投意向人使用的計(jì)算機(jī)、手機(jī)、平板電腦等終端設(shè)備遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷5卿浗灰紫到y(tǒng)進(jìn)行報價***競投意向人自行承擔(dān); (四)因網(wǎng)***期的,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***、電話、短信等形式告知所有競投人或競投意向人,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***; (五)網(wǎng)上競投系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致網(wǎng)上競投活動被迫停止的,交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***、終止或重新另行安排時間組織競價***價***交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***。 十、其他事項(xiàng)詳見《***市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競投交易通則(試行)》(附件1) 十一、聯(lián)系方式 項(xiàng)目權(quán)屬人:***市***區(qū)***鎮(zhèn)街道石梁村石梁股份經(jīng)濟(jì)合作社 聯(lián)系人:*** 聯(lián)系電話:***292 地址:***市***區(qū)魁***路128號 交易服務(wù)機(jī)構(gòu):***市***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心 聯(lián)系人:*** 聯(lián)系電話:*** 地址:***市***區(qū)江***路弼塘***街5號202室 十二、監(jiān)督 凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的,可如實(shí)舉報。舉報監(jiān)督電話:***(***區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局)。 ***市***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心 ******月***日 附件1:***市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競投交易通則(試行).pdf 預(yù)覽 下載 附件2:宗地示意圖-***59-1.pdf 預(yù)覽 下載 附件3:擬簽合同文本-***32-1.pdf 預(yù)覽 下載 附件4:瑕疵披露書-***53-1.pdf 預(yù)覽 下載 附件5:競投人承諾書.docx 預(yù)覽 下載

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