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【廣東,廣州市】廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源增掛出告字〔2024〕45號(hào)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源增掛出告字〔2024〕45號(hào)廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

　　經(jīng)***市***區(qū)人民政府批準(zhǔn)，***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局以掛牌方式出讓1宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：　　一、項(xiàng)目用地基本情況　　1、地塊編號(hào)***坐落：***市***區(qū)***鎮(zhèn)荔***路南側(cè) 　　3、土地用途：一類工業(yè)用地（M1）　　4、宗地面積：134811.00平方米（可建設(shè)用地面積100151.23平方米）　　5、地上容積率：≤4.0 　　6、總計(jì)算容積率建筑面積：≤400604平方米　　7、掛牌起始價(jià)***元　　8、增***元　　9、競(jìng)買保證金：人民幣***元或港幣***元或美***元　　二、土地出讓條件　　競(jìng)買條件及準(zhǔn)入條件：　?。ㄒ唬┲腥A人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買及個(gè)人競(jìng)買。境外的法人和其他組織參與的，應(yīng)當(dāng)符合外匯管理的規(guī)定。***進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，***的出資構(gòu)成、股權(quán)結(jié)構(gòu)等內(nèi)容，***的經(jīng)營(yíng)范圍、資質(zhì)等必須符合土地出讓公告中的出讓條件。　?。ǘ└?jìng)買人在報(bào)名競(jìng)買時(shí)需提供根據(jù)《***市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)的通知》（穗府辦規(guī)〔2022〕5號(hào)）規(guī)定的本方已簽署的相關(guān)項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議。　　（三）凡在***區(qū)***區(qū)域內(nèi)有拖欠地價(jià)***或有其他不良記錄的法人及其他組織，均不得參加本次競(jìng)買。　?。ㄋ模└?jìng)買人須提供***市***區(qū)科技工業(yè)商務(wù)和信息化局出具的競(jìng)買人符合地塊產(chǎn)業(yè)類型為智能裝備制造、新一代信息技術(shù)、新材料的證明。　　（五）項(xiàng)目準(zhǔn)入條件：項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于***元/畝；項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年土地產(chǎn)出率不低于***元/畝；項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年稅收貢獻(xiàn)不***元/畝。　?。└犊罘绞剑撼山粌r(jià)***的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓總價(jià)***須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后***日內(nèi)一次性付清全部國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***括競(jìng)買保證金或定金***元轉(zhuǎn)作土地出讓價(jià)***　三、土地利用要求　?。ㄒ唬┑貕K成交后，競(jìng)得人可在簽訂《成交確認(rèn)書》后1個(gè)月內(nèi)在***區(qū)***區(qū)域內(nèi)注冊(cè)成立股東與競(jìng)得人一致的獨(dú)立項(xiàng)目法人，地塊登記在上述新成立的獨(dú)立項(xiàng)目法人名下進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。　?。ǘ└?jìng)得人須在交地之日起3個(gè)月內(nèi)開工，開工之日起3個(gè)月內(nèi)動(dòng)工，開工之日起39個(gè)月內(nèi)竣工。　?。ㄈ└?jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前提交與***市***區(qū)人民政府簽訂的《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》作為《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》附件，否則視為競(jìng)得人放棄簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金將不予退還，并且競(jìng)得人不得再次參與該地塊的出讓。　　（四）該項(xiàng)目帶方案出讓，附件所示地塊項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)平面方案為推薦方案，地塊土地競(jìng)得人后期可根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要優(yōu)化調(diào)整方案，具體項(xiàng)目調(diào)整方案應(yīng)符合“***市建設(shè)用地規(guī)劃條件”（穗規(guī)劃資源業(yè)務(wù)函〔2024〕3648號(hào)）及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。　?。ㄎ澹┩恋厥褂媚晗蓿汗I(yè)用地50年，自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起算。　　具體情況及要求可參閱：《***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。　　四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***則確定競(jìng)得人。　　五、時(shí)間安排　　（一）公告時(shí)間：******月***日至******月***日　?。ǘ┚W(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)間：******月***日至******月***日 ***時(shí) 　　（三）繳交保證金時(shí)間：******月***日至******月***日 ***時(shí) 　?。ㄋ模┵Y格確認(rèn)時(shí)間：******月***日***時(shí) 　?。ㄎ澹┚W(wǎng)上掛牌時(shí)間：******月***日至******月***日***時(shí) 　　（六）限時(shí)競(jìng)價(jià)***24年***月***日***時(shí)起　　六、其他需要公告的事項(xiàng) 　?。ㄒ唬?**（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***y.cn）進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人必須先行辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記，才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。　　（二）《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記辦理指引》《***（廣州公共資源交易中心）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買須知》和《***（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊(cè)（競(jìng)買人）》等相關(guān)資料，競(jìng)買申請(qǐng)人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)（http***n/）服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。　?。ㄈ└?jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。　?。ㄋ模┍敬螔炫瞥鲎尣唤邮茑]寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。　　（五）本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格審核前置；申請(qǐng)人網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請(qǐng)材料，并于******月***日17***（廣州公共資源交易中心）。申請(qǐng)人須保證提交的紙質(zhì)材料和網(wǎng)上上傳材料及填寫內(nèi)容一致，申請(qǐng)人通過(guò)資格審核后才能取得網(wǎng)上報(bào)價(jià)***　（六）競(jìng)買人按照公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金后，方可取得競(jìng)買人資格。競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人支付，競(jìng)買保證金以人民幣***元支付。競(jìng)買保證金交納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)（戶名、賬號(hào)及開戶銀行詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示）。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競(jìng)買保證金的基礎(chǔ)上，增加使用電子保函替代現(xiàn)金作為競(jìng)買保證金。有關(guān)電子保函的開立、確認(rèn)等規(guī)則詳見(jiàn)《***市土地***市場(chǎng)競(jìng)買保證金使用電子保函工作規(guī)則（試行）》。　?。ㄆ撸┚W(wǎng)上報(bào)價(jià)*** 　　（八）網(wǎng)上交易結(jié)束后，競(jìng)得人應(yīng)在2***（廣州公共資源交易中心）簽訂《成交確認(rèn)書》，簽訂《成交確認(rèn)書》之日起***日內(nèi)與出讓方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。　?。ň牛┯嘘P(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)（http***n/）自然資源專欄及***區(qū)政府門戶網(wǎng)站瀏覽。　　七、聯(lián)系方式　　（一）出讓方　　名稱：***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局　　地址：***市***區(qū)***街光***路108號(hào) 　　聯(lián)系人：***，吳女士，盧先生，聯(lián)系電話：(020)***，***，*** 　?。ǘ┙灰讬C(jī)構(gòu) 　　名稱：***（廣州公共資源交易中心）　　地址：***市***區(qū)***路333號(hào)，郵編：510630 　　對(duì)外辦公時(shí)間：工作日8:30～12:00，14:00～17:30 　　服務(wù)熱線：　　1.業(yè)務(wù)咨詢：(020)*** 　　2.CA數(shù)字證書及電子簽章：(020)*** 　　3.聯(lián)系人：***、車先生，聯(lián)系電話：(020)***、*** 　　4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：(020)*** 　　 ***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局　　 ******月***日微信掃一掃，朋友圈相關(guān)附件相關(guān)附件相關(guān)稿件相關(guān)新聞

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