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【廣東,中山市】孫文東路綜合樓七樓樓梯口側(cè)出租競投公告
發(fā)布時間 2024-08-15 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

孫***路***樓***樓梯口側(cè)出租競投公告 公開競價***市交易編號***接:交易方案 合同 組織登記證,***街道經(jīng)聯(lián)社資產(chǎn)出租管理負面清單 ***市東區(qū)土瓜嶺股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社定于 ******月***日15:***時(北京時間)對孫***路***樓***樓梯口側(cè)出租進行招投標,本項目采用電子競投方式進行交易,歡迎符合資格條件的意向人登陸***市農(nóng)村集體三資及財務監(jiān)管一體化平臺(網(wǎng)址http***cn)或“***市農(nóng)村三資和財務監(jiān)管平臺”微信小程序報名參與競投。 一、項目基本情況 (一)項目名稱:孫***路***樓***樓梯口側(cè)出租 (二) 資產(chǎn)標的 資產(chǎn)名稱 資***元號 占地面積 建筑面積 交易底價*** 資產(chǎn)類型 資產(chǎn)詳細用途 孫***路***樓 ***6000-WY***.0000 平方米 0 平方米 1800.***元/宗·月 孫***路102-108號 其他商業(yè)及服務業(yè)用房 辦公室等商業(yè)用途 (三)租賃/承發(fā)包年限:3年; (四)擬合同起止時間:******月***日 至 ******月***日; (五)是否有原租戶(原租戶享有法定優(yōu)先權):否; (六)免租期:無; (七)交易***元/宗·月 最低加***元; (八)交***元): 5400 ; (九)合同履***元):5400 ; (十)租金遞增情況:無 ; (十一)租金收取周期:每月; (十二)交易方式:電子競投; (十三)競得方式:按照不低于底價***原則確定競得人; (十四)項目交付方式:現(xiàn)場交付; (十五)交易所需的稅費由承租方承擔; (十六)其他說明:競投人中標后要簽負面清單一份。 ; 二、報名事項 (一)報名方式及時間: 1.報名方式。本項目只接受網(wǎng)上報名,報名入口為***市農(nóng)村集體三資及財務監(jiān)管一體化平臺(網(wǎng)址http***cn)或“***市農(nóng)村三資和財務監(jiān)管平臺”微信小程序; 2.報名時間。報名時間為 ******月***日至******月***日 。各競投意向人必須在報名截止時間***(以銀行系統(tǒng)到賬信息為準)將投標保證金轉(zhuǎn)賬到報名所在地農(nóng)業(yè)農(nóng)村局部門集體資產(chǎn)競投保證金對應物業(yè)子賬戶,并上傳保證金繳納銀行回單(或銀行憑證)。為確保交易系統(tǒng)能及時獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息,建議競投意向人盡早完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉(zhuǎn)賬,逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的,均無法完成報名。 (二)報名人資格要求: 1.下列人員不得參與投標: (1)被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”或納入***省失信被執(zhí)行人名單,在其失信行為消除前,不得參與競投; (2)被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單的; (3)承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)的,從審查確認之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單; (4)出讓或者出租資格、資質(zhì)證書供他人投標; (5)單位***,報名交易累計10次以上不進行有效報價***10次不報價***內(nèi)納入平臺交易信用警示名單; (6)單位******鎮(zhèn)街同一交易標的競得后2次棄標的,從第2次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單。待平臺功能完善后,由系統(tǒng)實***市范圍內(nèi)不同競得標的棄標次數(shù)達3次的累積統(tǒng)計,從第3次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單; (7)單位***,造成違法用地且未按期整改到位的; (8)單位***、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價***,按規(guī)則應被沒收交易保證金而拒不履行的; (9)集體資產(chǎn)的承租人拖欠應繳租金超過6個月,或其他欠款超過6個月(從第一筆欠款起算)且累計欠款金額***的; (10)競投人曾以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標的; (11)尚在服刑人員(含監(jiān)外執(zhí)行、緩刑考驗期未滿人員); (12)依鎮(zhèn)(街)關于信用警示的制度規(guī)則應予以信用警示的; (13)已被納入各級國家機關或授權單位***; (14)因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛,承租人尚未依法承擔其應承擔的全部違約責任的; (15)曾存在中標后不按照與招標人訂立的合同履行義務,且情節(jié)嚴重的; (16)曾因串通投標或以行賄手段謀取中標受到行政處罰的; 2.本交易項目不接受聯(lián)合體報名。 3.其他要求:年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的國內(nèi)自然人,中國境內(nèi)外的企業(yè)、企業(yè)法人。 (三)新用戶注冊要求: 未進行系統(tǒng)注冊用戶的企業(yè)、個體戶或個人,報名競投前,需通過系統(tǒng)進行用戶注冊,根據(jù)用戶實際情況按企業(yè)、個體戶或個人身份進行注冊,通過統(tǒng)一身份認證平臺注冊。 (四)報名流程 報名流程:用戶注冊→ 審核通過 → 網(wǎng)上報名→ 資格審核通過 → 獲取保證金賬號 → 繳納保證金并上傳銀行回執(zhí) → 報名成功,具體如下: (1) 報名競投前,競投意向人需登錄***市農(nóng)村集體三資及財務監(jiān)管一體化平臺(網(wǎng)址http***cn)或“***市農(nóng)村三資和財務監(jiān)管平臺”微信小程序,如實登記單位***。系統(tǒng)后臺審核通過后,用戶方可選擇有意向的項目進行報名。 (2)競投意向人選中意向項目后,進行報名資格審核,審核通過后獲取保證金子賬號,競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內(nèi)繳納保證金并上傳交易保證金銀行回單(或銀行憑證)等證明,項目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的,應當同步上傳相關材料,系統(tǒng)匹配銀行到賬信息完成報名手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金,報名仍顯示不成功的,請及時撥打當?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門或村(組)級聯(lián)系電話進行咨詢,以免錯過報名時間。競投意向人應確保提交的材料真實有效,如提供虛假材料,將按照相關規(guī)定處理。 (3) 對存在原租戶優(yōu)先權的項目,在原租戶報名時,系統(tǒng)會對原租戶身份信息進行審核,審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權,未報名參與交易或在報名時系統(tǒng)審核不通過的,則不具備該項目的優(yōu)先權。 4.其他事項: 本交易項目采取網(wǎng)上競投方式競投,不適用于辦理委托報名和交易的情形,請競投人妥善保管和使用在***市農(nóng)村集體三資及財務監(jiān)管一體化平臺(網(wǎng)址http***cn)或“***市農(nóng)村三資和財務監(jiān)管平臺”微信小程序網(wǎng)上注冊的賬戶信息,對其注冊賬戶安全負責,任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投等一切行為均視為競投人本人的行為,競投人若委托他人代為操作網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投的(包括交易組織機構***),由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔。 5.交易保證金交納 (1)每個交易項目對應一個保證金賬號,一份保證金只能對應一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目,需點擊查詢對應項目的保證金賬號,并繳納對應項目的保證金。 (2)各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬(拒收現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬)方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號,并確保在報名時已到賬。 (3)交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬(確保報名人、保證金交付人,簽訂合同人,三者必須保持一致)。交易保證金如需退回競投人的,則默***路退回,請競投人確保銀行賬戶能正常使用。 (4)保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差,為避免報名失敗,請?zhí)崆袄U交保證金,上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報名。轉(zhuǎn)賬時請認真核對戶名、賬號等信息,以免造成轉(zhuǎn)賬失敗。 三、網(wǎng)上競投 競投人在本項目開始前,務必使用本人成功報名本項目的賬戶通過登陸***市農(nóng)村集體三資及財務監(jiān)管一體化平臺(網(wǎng)址http***cn)或“***市農(nóng)村三資和財務監(jiān)管平臺”微信小程序參與競投。 四、結(jié)果公示及合同簽訂 網(wǎng)上競價***競價***資格的方式。競投結(jié)束后,該項目的競投結(jié)果公***鎮(zhèn)街交易服務機構***,可通過三資一體化平臺網(wǎng)站或***市內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間,如無有效異議或投訴,競得人及項目權屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后 5個工作日內(nèi)按要求確認并簽署合同;如有對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況,待異議或投訴事項處理完畢,再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間(具備簽訂合同條件的,須在事項處理完畢后 5 個工作日內(nèi)簽訂合同)。簽訂合同同時按合同中費用繳交規(guī)定繳交相關費用。 五、保證金及違約違規(guī)責任 1.競投人交納的交易保證金,在交易結(jié)果公示期間,如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的,在交易結(jié)果公示結(jié)束后,未競得該項目的競投人交納的交易保證金,繳納的保證金在5 個工作日內(nèi)本金及利***路退回競投人;競得項目的,對競投人交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)利***路退回競投人賬戶,本金劃撥至發(fā)標單位***, 轉(zhuǎn)為合同履約保證金。 2.交易期間,保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計付。 3.對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬戶的保證金,銀行系統(tǒng)當天自***路退回,原則上不遲于次日,由于不可抗力情況另作處理;對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的,須在競投項目結(jié)束后,錯入的保證金及產(chǎn)生的利息由銀行系***路退回競投人賬戶。 4.對中標的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標單位***、事后審核不符合投標要求等相關款項的,則視作放棄租用、受讓或承包,競投人已繳納的保證金由發(fā)標單位***,對交易標的發(fā)標單位***。保證金產(chǎn)生的利息,系***路退回競投人賬戶。 六、其他事項 1.請競投人妥善保管和使用注冊賬戶信息,對其注冊賬戶安全負責,任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報名及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作(包括交易組織機構***)而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔。 2.競投人在本項目開始前,務必使用成功報名本項目的本人賬戶參與競投。 3.競投期間,若因平臺異常導致正常競投無法達到規(guī)定時長,且有競投人提出異議的,由競投組織單位******鎮(zhèn)街農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門核準后重新進行競投。 4.所有競投人請自行到標的物現(xiàn)場查看并詳細了解該標的物的現(xiàn)況,若參加投標即認可標的物招標現(xiàn)況,競投人不得以任何理由主張投標、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷、賠償損失等。標的物經(jīng)營范圍要符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定。 5.中標者所須簽訂租賃/轉(zhuǎn)讓/承包合同作為該投標方案組成部分(附件),與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標者確認已充分了解、閱讀該合同條款,并同意按合同之約定履行相應的義務。 6. 業(yè)主方對披露的交易標的信息(包括但不限于質(zhì)量、權屬、用途等相關信息)負責,競投人在投標前,應自行了解、核對交易標的信息,市農(nóng)村集體三資和財務監(jiān)管一體化平臺不對進場交易的農(nóng)村產(chǎn)權的質(zhì)量瑕疵、權屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問題承擔法律責任。 7.其他需要說明的情況:無 七、聯(lián)系方式: 項目權屬人聯(lián)系方式 : 聯(lián)系人:*** 聯(lián)系電話:*** 交易服務機構***: 聯(lián)系人:*** 聯(lián)系電話:*** 八、監(jiān)督方式: 凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的,可如實舉報,舉報監(jiān)督電話:*** ***市東區(qū)土瓜嶺股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社 ******月***日

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