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【遼寧,營口市】營口市老邊區(qū)人民法院關(guān)于鲅魚圈“金禾盛華園”外門市(28-6)645627.2元(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-08-16 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(延時除外)在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名:***市***區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:sf.taobao.com/0417/06—參見全國法院頁面:http***om/court_list.htm),現(xiàn)公告如下 一、拍賣標(biāo)的: ***市鲅***區(qū)***鎮(zhèn)火***街西、濱***道北(金禾盛華園2***樓東6號商),面積255.86平方米,層數(shù)1-2/6層(詳細(xì)情況請查看評估報(bào)告)。 起拍價*****元,保證金:***元,增價***元。 二、競買人條件: 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬號,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競價***向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。 競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。人民法院將按網(wǎng)站自助生成的成交確認(rèn)書確定的競買人姓名或名稱***。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式: 自******月***日起至******月***日止(節(jié)假日除外)接受咨詢,(咨詢輔拍機(jī)構(gòu):***,聯(lián)系電話:***)。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 五、拍賣方式:設(shè)有保留價***方式,未達(dá)保留價***六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。拍賣參與競買的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。 七、特別提醒(瑕疵提示): (一)、目前該房屋在鲅魚圈不動產(chǎn)登記中心尚無法辦理房產(chǎn)登記;無法辦理銷(預(yù))售登記;該房現(xiàn)無供水、供電、供曖、供氣;供水、供電、供曖、供氣及其他配套設(shè)施手續(xù)是否能夠完善或補(bǔ)辦、是否已完成工程驗(yàn)收等情況,請競買人自行向相關(guān)部門咨詢了解,本院不負(fù)責(zé)后續(xù)相關(guān)手續(xù)的完成完善,需買受人在競買成功后自行向相關(guān)部門申請辦理完善。 因本次拍賣所產(chǎn)生的稅費(fèi)依法由應(yīng)稅方分別承擔(dān),該房所有權(quán)人之前的欠稅欠費(fèi)及辦理相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi),由稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的應(yīng)納稅人負(fù)擔(dān)。買受人所交拍賣款不予優(yōu)先扣繳除本次拍賣所產(chǎn)生的應(yīng)由原房屋所有權(quán)人繳納的稅費(fèi)之外的任何稅費(fèi)。如因稅費(fèi)或其他權(quán)利瑕疵等問題導(dǎo)致買受人無法辦理該房屋的不動產(chǎn)權(quán)登記及其他各項(xiàng)手續(xù),買受人需自行另覓途徑解決,本院不承擔(dān)任何責(zé)任。 本特別提醒(瑕疵提示)內(nèi)容同樣適用接受該房屋抵債當(dāng)事人。 (二)、競買人競買成功后,本院負(fù)責(zé)現(xiàn)場交接,并出具確權(quán)裁定書,協(xié)助買受人辦理更名過戶手續(xù)。在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求,過戶完畢時間存在不確定性,還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn),本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,本院不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競買人(委托人-代為競買的,需提前至本院辦理登記手續(xù))。 拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書本院協(xié)助買受人至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中所涉及的一切應(yīng)交納或補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)、等支出的承擔(dān),以本公告“特別提醒(瑕疵提示)”為準(zhǔn)。本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書(本院不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或票據(jù),包括與納稅相關(guān)的票據(jù)或單據(jù)),(包含但不限于可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi))由欠繳義務(wù)人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、物業(yè)等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理,可能存在物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)等欠費(fèi)由欠繳義務(wù)人承擔(dān),未明確義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、稅務(wù)、***等相關(guān)部門了解確認(rèn),具體費(fèi)用請買受人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。 八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競買保證金,具體要求請閱讀競價***競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***市***區(qū)人民法院指定賬戶,拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶,開戶銀行:中國工商銀行老邊支行,賬戶:***),如未按指定期限內(nèi)匯入拍賣成交余款,出現(xiàn)一切后果由買受人自行承擔(dān)。拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 重要提示:拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的,或企業(yè)參與競買,請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),導(dǎo)致淘寶平臺在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān),上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號)規(guī)定,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜,請向法院咨詢。 舉報(bào)監(jiān)督電話:*** 法院咨詢電話:*** 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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