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【廣東,廣州市】廣州市海珠區(qū)新港東路2429號科技大樓501-517房物業(yè)公開招租

標簽：招標公告廣東廣州市海珠區(qū)新港東路2429號科技大樓501-517房物業(yè)公開招租招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-16

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招標公告詳情

***市***區(qū)新***路2429號科***樓501-517房物業(yè)公開招租 2024-08-16 ***市***區(qū)新***路2429號科***樓501-517房物業(yè)公開招租（下稱該物業(yè)）采取公開招競租形式進行招租?，F(xiàn)將招租具體事項公告如下：一、招租單位：***。二、物業(yè)權屬人：***。三、招租物業(yè)地址：***市***區(qū)新***路2429號科***樓501-517房。四、報名期：******月***日至******月***日(共10個工作日)。五、招租物業(yè)建筑面積：1702.1平方米。六、物業(yè)用途：辦公性質。七、租賃期限：2年。八、裝修期：無。九、招租底價***價***/月，管***元/㎡/月（即月租金管理費1***元）起。十、報名具體內(nèi)容：意向方在報名期內(nèi)將競投報名表（蓋公章）（附件1）及簽署《承諾書》(蓋公章）(附件2）***招商運營部郵箱hzkjcyyyqb@126.com，競投者在報名期內(nèi)須繳納交易保證金，如未在報名期內(nèi)繳納交易保證金的競投者將會被取消報名資格；一個物業(yè)有兩個或以上競投者報名，需進行現(xiàn)場競投。十一、支付交易保證金事宜：（1）競投者繳納交易保證金：4***元，意向承租方在報名期內(nèi)以公對公形式轉賬至指定賬戶（開戶名稱：*** ，開戶行：中國建設銀行廣州人工智能與數(shù)字經(jīng)濟***區(qū)支行，賬號： ***），***所遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、有效。（2）意向方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價***意向方須按照公告和通知，***組織的交易活動。（4）如項目存在優(yōu)先權人，在未產(chǎn)生有效報價***優(yōu)先權人應以掛牌價***5）意向方被確定為承租方后，應按照要求簽訂租賃合同，并按約定支付場地的租賃保證金和水電費保證金。（6）遵守項目公告、項目須知的約定，以及舉牌報價***要求。交易保證金處置方法：（1）符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔締約過失責任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。（2）若意向方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，***于交易結束之日起5個工作日內(nèi)不計息退回。十二、出租條件： 1.意向方須按照出租方提交的租賃合同版本的相關文件簽署。 2.出租物業(yè)按現(xiàn)狀交付。 3.物業(yè)用途：該物業(yè)不能作為生產(chǎn)、倉儲、物流、住宿等關聯(lián)業(yè)態(tài)使用。 4.該物業(yè)不得分租、轉租。 5.該物業(yè)重點引進數(shù)字經(jīng)濟、都市工業(yè)、未來產(chǎn)業(yè)、會展文旅、高端服務、特色產(chǎn)業(yè)等較大發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)。專精特新企業(yè)、四上企業(yè)、高新技術企業(yè)、未來獨角獸企業(yè)、獨角獸企業(yè)優(yōu)先。 6. 承租方應仔細閱讀標的信息公告，充分了解標的交易相關的披露事項。意向方應自行對標的進行必要和適當?shù)莫毩⒄{查和分析，不依賴于出租方提供的信息和解釋，對交易標的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對承租標的后可能發(fā)生的費用和存在的風險進行充分的評估。意向方應在調查和了解的基礎上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔所涉風險。意向方參與投標后，不得以重大誤解、顯失公平、受欺詐等任何理由撤銷交易。 7. 意向方報名參加競標即視為同意全部出租條件。十三、重大事項及其他披露內(nèi)容： 1．出租方按出租標的現(xiàn)有質量、房屋結構、交付使用時的依附于房屋的裝修裝飾狀況和指定用途出租，不包括出租標的內(nèi)可移動的設施、設備和物品。 2．該出租標的按現(xiàn)狀對外公開招租，承租方需按確定范圍的實際需求自行完善相關配套設施并自行承擔相關費用。 3. 意向方須承諾無犯罪記錄以及意向方須具有良好的商業(yè)信用，過往沒有涉及任何債務的法律糾紛；意向方或其法定代表人被法院列入失信被執(zhí)行人的不得參與；意向方凡被列入異常名錄的不得參與。 4.如掛牌公告期結束后，僅征集一家符合條件且繳納交易保證金的意向方，此意向方自動確定為中標方；如征集到2家或以上符合資格且繳納交易保證金的意向方，必須進行現(xiàn)場舉牌報價***的意向方確定為中標方。中標方須于掛牌公告期結束后2個工作日內(nèi)與出租方簽訂《成交確認書》。 5．意向方確定為中標方且經(jīng)公示 5個工作日后，必須在5個工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同及相關文件，過期視作意向方棄標處理；承租方須在租賃合同簽訂之日向出租方支付場地的租賃保證金、水電費保證金和首次租金管理費。 6．同等條件下原承租人享有優(yōu)先權。十四、承租方資格條件： 1.意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。***的法人。 2.意向承租方須具有良好的商業(yè)信用，過往沒有涉及任何債務的法律糾紛。 3.本次出租不接受聯(lián)合體承租。具體詳情可來電咨詢：聯(lián)系人：***、張小姐，電話：***。 ***物業(yè)出租項目舉牌報價***1：報名表附件2：承諾書

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