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【安徽,蕪湖市】蕪湖鑫園建設投資有限公司所屬的一宗5714.5平方米工業(yè)用地土地使用權(quán)及配套附屬設施轉(zhuǎn)讓公告

標簽：招標公告安徽蕪湖鑫園建設投資有限公司所屬的一宗5714.5平方米工業(yè)用地土地使用權(quán)及配套附屬設施轉(zhuǎn)讓公告蕪湖鑫園建設投資有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

***所屬的一宗5714.5平方米工業(yè)用地土地使用權(quán)及配套附屬設施轉(zhuǎn)讓公告 ***區(qū) 信息時間：***次字體：[大中小] 招標公告，區(qū)塊鏈已存證存證時間：存證哈希值：區(qū)塊高度：一、轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核； 2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； 3、我方已認真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險； 4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 5、我方已充分了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務； 6、我方如選擇以網(wǎng)絡競價***產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認可《e交易平臺競價***等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡競價***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競價***，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價***； 7、對競買本次轉(zhuǎn)讓標的享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起***日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人； 8、轉(zhuǎn)讓標的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。二、轉(zhuǎn)讓標的簡況（一）轉(zhuǎn)讓標的名稱：***所屬的一宗5714.5平方米工業(yè)用地土地使用權(quán)及配套附屬設施。（標的編號***）轉(zhuǎn)讓標的基本情況： 1、本次轉(zhuǎn)讓的一宗土地使用權(quán)位于***市***區(qū)安徽新蕪經(jīng)濟***區(qū)，***路以東，***以南，***以西，***以北，土地使用權(quán)面積為5714.5平方米，***，用途為工業(yè)用地，權(quán)利類型為國有建設用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地使用權(quán)使用期限至******月***日。本次轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，權(quán)證編號*****號。目前土地的開發(fā)程度為“五通一平”（通路、通電、通上水、通下水、通訊，場內(nèi)平整）。 2、本次轉(zhuǎn)讓標的中的配套附屬設施包含：門衛(wèi)室、圍墻、圍墻垛、道路，其中門衛(wèi)室結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，無證，建筑面積為45.57平方米，圍墻長度為143米，圍墻垛長度為40米，道路面積為127.08平方米。（三）特別提示： 1、意向受讓方的投資項目須符合安徽新蕪經(jīng)濟***區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，意向受讓方應自行咨詢安徽新蕪經(jīng)濟***區(qū)相關職能部門包括但不限于入駐、準入條件、產(chǎn)業(yè)政策等相關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，轉(zhuǎn)讓標的成交后，因受讓方不符合準入條件而產(chǎn)生的一切責任，由受讓方承擔，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關。 2、本次轉(zhuǎn)讓標的的土地規(guī)劃用途為電鍍用地，意向受讓方競得標的后須按照此用途進行投資生產(chǎn)經(jīng)營，并為安徽新蕪經(jīng)濟***區(qū)規(guī)上企業(yè)提供電鍍服務。 3、意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標的，須在報名時向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提交現(xiàn)場查勘申請，由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時間。三、轉(zhuǎn)讓方 ***。四、轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準情況本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了相應決策程序，并獲得了相應的批準。五、轉(zhuǎn)讓標的的資產(chǎn)評估情況 1、資產(chǎn)評估的委托方：***。 2、評估機構(gòu)：***。 3、評估基準日：******月***日。 4、評估報告名稱***：《房地產(chǎn)估價***中安（蕪）評（2024）字第***44號）。 5、評估對象：***所屬的一宗5714.5平方米工業(yè)用地土地使用權(quán)及配套附屬設施。 6、評估結(jié)果：截至評估基準日，被評估對象評估價***壹佰伍***元整（￥1,595,000.00）。 7、評估備案機構(gòu)：安徽新蕪經(jīng)濟***區(qū)管理委員會。六、交易條件與意向受讓方資格條件（一）交易條件 1、轉(zhuǎn)讓底價***,595,0***元（含稅價***轉(zhuǎn)讓價***及要求：（1）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，受讓方一次性付清標的全部轉(zhuǎn)讓價***）標的全部轉(zhuǎn)讓價***徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。（3）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未支付交易服務費用，則為扣除受讓方應支付的交易服務費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為受讓方支付《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價***。 3、與標的轉(zhuǎn)讓的相關的其他條件（1）意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權(quán)參與本次標的受讓；所提交的受讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。（2）意向受讓方承諾：已對轉(zhuǎn)讓標的的權(quán)證情況和現(xiàn)狀進行了詳細了解和調(diào)研，已現(xiàn)場查勘了轉(zhuǎn)讓標的，均放棄對轉(zhuǎn)讓標的位置、用途、類型、面積、使用期限、權(quán)證情況、開發(fā)程度等方面提出異議，對其存在的風險已做了充分預判，競得轉(zhuǎn)讓標的后的所有風險自行承擔，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關。（3）意向受讓方承諾：對“意向受讓方的投資項目須符合安徽新蕪經(jīng)濟***區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，意向受讓方應自行咨詢安徽新蕪經(jīng)濟***區(qū)相關職能部門包括但不限于入駐、準入條件、產(chǎn)業(yè)政策等相關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，轉(zhuǎn)讓標的成交后，因受讓方不符合準入條件而產(chǎn)生的一切責任，由受讓方承擔，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關”、“本次轉(zhuǎn)讓標的的土地規(guī)劃用途為電鍍用地，意向受讓方競得標的后須按照此用途進行生產(chǎn)經(jīng)營，并為安徽新蕪經(jīng)濟***區(qū)規(guī)上企業(yè)提供電鍍服務”的情況已完全知悉，且無異議。（4）意向受讓方承諾：受讓方同意在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的移交，無正當理由不接收的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標的的移交，轉(zhuǎn)讓標的自移交之日起的管理責任及風險由受讓方自行承擔，轉(zhuǎn)讓方不承擔任何瑕疵擔保責任。（5）意向受讓方承諾：受讓方同意在付清轉(zhuǎn)讓標的全部轉(zhuǎn)讓價***徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的不動產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)；同意具體時間以轉(zhuǎn)讓方通知為準。（6）意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標的的土地使用權(quán)面積以過戶后的權(quán)證登記面積為準，如過戶后的權(quán)證登記面積與本公告列示的土地使用權(quán)面積存在差異，不調(diào)整成交價***）意向受讓方承諾：《產(chǎn)權(quán)交易合同》為成交雙方在安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易平臺達成產(chǎn)權(quán)交易的簽約合同；具體過戶時，如不動產(chǎn)管理部門要求提供指定版本的合同，受讓方自行按要求補充提供不動產(chǎn)管理部門要求規(guī)范版本合同，轉(zhuǎn)讓方有義務按照要求配合受讓方完善補充不動產(chǎn)管理部門要求的規(guī)范版本合同（不動產(chǎn)管理部門要求提供的指定版本合同作為辦理產(chǎn)權(quán)過戶時所用，成交雙方產(chǎn)權(quán)交易具體約定以《產(chǎn)權(quán)交易合同》為準）。（8）意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標的在轉(zhuǎn)讓、過戶過程中涉及的相關稅費根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定，由各方各自承擔。（9）意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉(zhuǎn)讓底價***,595,0***元）對轉(zhuǎn)讓標的進行報價***為受讓方接受轉(zhuǎn)讓底價***底價*** （10）意向受讓方承諾：對擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》(樣本）內(nèi)容已全面了解，且無異議并遵照執(zhí)行。（11）意向受讓方承諾：僅以人民幣繳納交易保證金、支付轉(zhuǎn)讓價***易服務費用等。（二）意向受讓方資格條件意向受讓方應為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。七、交易信息（一）公告期 ******月***日至******月***日。（二）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方，信息發(fā)布自動終結(jié)。（三）報名時間 ******月***日至******月***日（每工作日8:00至12:00,14:30至16:30）。（四）交易保證金的交納要求及處理 1、交易保證金的金額***00,0***元。 2、交易保證金交納時間：意向受讓方應于報名截止日（如公告期延長，報名截止日按延長公告期作相應順延）的16:30前，將交易保證金全額支付到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以實際到達指定賬戶時間為準)；否則視為意向受讓自動放棄對標的的受讓，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報名手續(xù)。 3、交易保證金處理：（1）如因意向受讓方原因而非轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔相關法律、經(jīng)濟責任；轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額***轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進行追償。 a.意向受讓方已提出有效受讓申請（安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)放受讓申請受理通知）后，單方撤回申請的； b.在采取網(wǎng)絡競價***時，以標的的轉(zhuǎn)讓底價***）作為起始價***條件的意向受讓方均未在規(guī)定的時間內(nèi)在長江農(nóng)交所指定的網(wǎng)絡競價***效報價***的，報價***讓底價***的，報價***讓底價***均應符合項目的競價***致標的未成交的； c.被確定為受讓方的意向受讓方未按信息披露公告或長江農(nóng)交所相關通知要求簽訂《成交確認書》的； d.被確定為受讓方的意向受讓方未按信息披露公告或長江農(nóng)交所相關通知要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的； e.意向受讓方存在《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細則》中規(guī)定轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。（2）安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時間內(nèi)將交易保證金退還至意向受讓方的銀行賬戶： a.意向受讓方交納交易保證金后，在安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向受讓方發(fā)出受讓申請受理通知前，意向受讓方書面向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄受讓標的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向受讓方書面明確表示放棄受讓并經(jīng)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定的按***路徑，下同）、無息退還； b.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認為“不合格意向受讓方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所應當在該意向受讓方最終被確認為“不合格意向受讓方”之日起3個工作日內(nèi)，將該意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還； c.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認為“合格意向受讓方”但未被確定為受讓方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所應當在確認該意向受讓方為非受讓方之日起3個工作日內(nèi)，將意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。（3）意向受讓方發(fā)生以上（1）項下的違約行為，導致《產(chǎn)權(quán)交易合同》無法簽訂或無法履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓標的進行重新公告交易。重新公告交易時，違約的意向受讓方不得報名參加競買；重新公告交易的標的成交價***告交易的標的成交價***產(chǎn)生成交價***的轉(zhuǎn)讓底價***的成交價***價***、本次公告交易的交易服務費用及因意向受讓方違約而重新公告交易導致交易的標的成交價***期間的滯納金（交易的標的成交價***期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計算），均由違約的意向受讓方承擔，由轉(zhuǎn)讓方追究違約的意向受讓方的相關法律、經(jīng)濟責任。（4）在受讓方簽訂《成交確認書》之日起2個工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務費用，否則，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所于受讓方簽訂《成交確認書》之日起的第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務費用。（5）本公告中涉及交易保證金相關約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭議處置等）應依照《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細則》的相關規(guī)定執(zhí)行。（五）報名地點 ***（***市***區(qū)人民政府***樓***樓附***樓）。（六）報名手續(xù) 本項目相關備查文件可至交易所現(xiàn)場查閱；本項目報名應提交的材料及要求可至交易所領取。（七）報名時應提交的主要資料詳見本公告附件。（八）交易方式 1、公告期結(jié)束，如征集到一個符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式。符合條件的意向受讓方確定為受讓方。受讓方應按安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進行報價***低于轉(zhuǎn)讓底價***讓底價***求報價***轉(zhuǎn)讓底價***底價***，該報價***價***要求簽訂《成交確認書》。 2、公告期結(jié)束，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡競價***）的交易方式。確定最終成交價***后，確定的受讓方應在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《電子競價***》（如意向受讓方采取非現(xiàn)場網(wǎng)絡競價***競價***工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認書》；如意向受讓方采取現(xiàn)場網(wǎng)絡競價***競價***簽訂《成交確認書》）。 3、交易方式由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。 4、加價***長江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。（九）交易簽約受讓方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認書》簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。（十）競價***方在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺競價***、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目受讓、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與受讓。（十一）交易時間由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所確定交易時間，并另行通知。（十二）交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將標的全部轉(zhuǎn)讓價***徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務費用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。八、聯(lián)系方式 *** 聯(lián) 系人：沈經(jīng)理聯(lián)系電話：***或***713 聯(lián)系地址：***市***區(qū)人民政府***樓***樓附***樓 ***所屬的一宗5714.5平方米工業(yè)用地土地使用權(quán)及配套附屬設施轉(zhuǎn)讓項目的相關公告信息以安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（www***）發(fā)布的相關信息為準。 01-報名應提交的相關資料及要求.pdf 02-授權(quán)委托書樣本.pdf 03-保證金帳戶及付款要求.pdf 04-產(chǎn)權(quán)交易合同（樣本）.pdf *** ******月***日

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