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【廣東,惠州市】HYGP2024-13掛牌出讓公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán) 網(wǎng)上掛牌出讓公告惠陽資源掛出（告）[2024]11號根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號）和《***省國有建設(shè)用地使用權(quán)***市場管理規(guī)定》（***省人民政府令第304號）的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)，我局決定以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓下列一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、網(wǎng)上掛牌出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求（見附表）。二、掛牌起始價*****元，加價*****元的整數(shù)倍。三、時間安排（一）公告時間：******月***日至******月***日。（二）網(wǎng)上掛牌競買時間：******月***日***時至******月***日***時。（三）競買保證金到賬截止時間***：******月***日***時。（四）限時競價***24年***月***日***時起。四、競買資格及要求中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外），符合競買資格條件的,均可通過***市公共資源交易中心土地與礦業(yè)掛牌電子交易系統(tǒng)（http***jy.cn/,以下簡稱“電子交易系統(tǒng)”），申請參加電子掛牌交易活動，法律、法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。（一）交納足額競買保證金；（二）存在下列行為之一的企業(yè)及其控股股東，不得參與競買上述地塊： 1、偽造公文騙取用地行為； 2、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)行為； 3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且至報名日止未處理完結(jié)； 4、未按出讓合同約定條件開發(fā)利用土地且至報名日止未處理完結(jié)； 5、至報名日止仍拖欠政府地價***存在其它被禁止競買土地行為的。五、競買保證金（一）該宗地塊競買保證金為人民幣***元。（二）申請人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)***證金支付賬號。（三）競買保證金到賬時間以電子交易系統(tǒng)確認(rèn)并發(fā)出《保證金到賬通知書》為準(zhǔn)。六、競買申請該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請，即通過電子交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭競買。凡辦理數(shù)字證書、按要求足額交納競買保證金的申請人，方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請（具體內(nèi)容見須知）。該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實行競買資格后置審查。競買申請人交納足額競買保證金即獲得競買報價***、競買人電子報價***競價***詳細(xì)閱讀地塊網(wǎng)上掛牌出讓公告、競買須知及電子交易系統(tǒng)操作指南，熟練操作電子交易系統(tǒng)，按競買規(guī)則進(jìn)行電子報價***競價***定成交候選人該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓設(shè)起始價***者得方式出讓并確定成交候選人。九、資格審查成交候選人應(yīng)在電子交易系統(tǒng)確定成交候選人之日起2個工作日內(nèi)將競買申請書等材料上傳至電子交易系統(tǒng)，由我局對競買資格進(jìn)行審查。我局將于5個工作日內(nèi)確定符合競買資格的成交候選人為競得人（成交候選人上傳材料的具體操作詳見電子交易系統(tǒng)資料下載欄目中的《***市公共資源交易中心土礦系統(tǒng)全流程電子化新增建設(shè)功能操作指南》）。成交候選人資格審查須提交下列材料：（一）《競買申請書》（加蓋公章）；（二）《競價***》（加蓋公章）；（三）《競買保證金到賬通知書》（加蓋公章）；（四）競買保證金轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（加蓋公章）；（五）申請競買人有效的《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件（加蓋公章）；（六）法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；（七）授權(quán)他人代理的授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；（八）聯(lián)合競買協(xié)議（加蓋公章）。十、簽訂交易成交確認(rèn)書及出讓合同競得人應(yīng)在接到競得人確定通知之日起5個工作日內(nèi)持上述相同紙質(zhì)材料到交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》，同時須與***街道辦事處簽訂《產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議書》并將協(xié)***區(qū)自然資源局，在簽訂確認(rèn)書及協(xié)議書之日起10個工作日***區(qū)自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。十一、競買保證金退還或轉(zhuǎn)付成交價***易合同，競得人繳納的競買保證金按成交價***作受讓宗地的定金。如競買保證金不足以繳納定金，不足部分在電子交易系統(tǒng)確定成交之日起5個工作日內(nèi)補齊；如競買保證金轉(zhuǎn)作定金后有剩余，余額轉(zhuǎn)作宗地成交價***抵作宗地成交價***得人交納的競買保證金于電子掛牌交易活動結(jié)束之日起 5 個工作日***路退還，不計利息。競得人交納的競買保證金轉(zhuǎn)付成交價***應(yīng)帶齊如下相關(guān)資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)付成交價***（一）代繳款申請書（可在電子交易系統(tǒng)中下載）；（二）銀行端查詢繳稅憑證；（三）***市非稅收入繳款通知。十二、成交價***及期限土地成交價***幣支付,競得人在簽訂出讓合同之日起***日內(nèi)一次性付清全部成交價***人不能按時支付地價***納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，按合同約定延期付款超過***日的，土地出讓人可以解除合同并無償收回，已付定金歸出讓人，競得人無權(quán)要求返還，出讓人并可要求受讓人賠償損失。十三、違規(guī)責(zé)任成交候選人（或競得人）有下列行為之一的，取消候選人資格（或競得資格），競價***競買保證金不予退還,造成損失的，成交候選人（或競得人）還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）不符合競買資格條件的；（二）提供虛假文件材料，隱瞞重要事實的；（三）采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；（四）無正當(dāng)理由逾期或拒絕簽訂成交確認(rèn)書的；（五）無正當(dāng)理由逾期或拒絕簽訂交易合同的。十四、其他需要公告的事項（一）該宗地塊網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見電子交易系統(tǒng)。申請人可在電子交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)文件。（二）有意競買者可以自行到地塊現(xiàn)場踏勘（可在電子交易系統(tǒng)查閱位置***）。（三）競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對網(wǎng)上掛牌出讓公告、須知、相關(guān)文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（四）該宗地塊擬用于經(jīng)營的產(chǎn)業(yè)類型為金屬結(jié)構(gòu)制造。（五）該宗地位于***街道拾圍九子村地段，由***街道辦負(fù)責(zé)土地平整，目前已開展場平工作。***街道辦承諾在******月***日前完成場平工作，土地達(dá)到平整狀態(tài)，在******月***日前按規(guī)定將土地交付給競得人，交地后競得人需同步進(jìn)場動工，實現(xiàn)交地即動工。該宗地已通電、通路、通訊、通水。（六）該宗工業(yè)用地須按***街道辦事處提供的投資指標(biāo)進(jìn)行建設(shè)： ①投資強(qiáng)度：不低***元人民幣/平方米； ②單位***：不低于***元人民幣/平方米/年； ③單位***：不***元人民幣/平方米/年。（七）地塊動工竣工時間及地塊交付時間 1、地塊動工時間為地塊交付之日起一年內(nèi)，竣工時間為動工之日起三年內(nèi)（因不可抗拒因素除外）； 2、競得人在付清地價***內(nèi)辦理交地手續(xù)，憑《交地確認(rèn)書》、《出讓合同》（正本）和地價***等申請辦理土地初始登記，領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》。（八）該宗地交易全程適用《***市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局***市公共資源交易中心公共資源電子交易規(guī)則》（惠市政數(shù)〔2022〕3號）。十五、聯(lián)系方式：出讓方：***市***區(qū)自然資源局聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***街道葉***道19號行政服務(wù)中心B***樓10室聯(lián)系人：*** 肖先生聯(lián)系電話：*** 交易機(jī)構(gòu)：***市公共資源交易中心惠陽分中心聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***街道葉***道19號行政服務(wù)中心B棟***樓交易大廳聯(lián)系人：*** 曾先生聯(lián)系電話：*** 注：本公告同時在下列網(wǎng)站及媒介發(fā)布中國***市場網(wǎng) ***省公共資源交易平臺 ***區(qū)政府門戶網(wǎng)站惠州日報數(shù)字證書辦理地址：***省***市***區(qū)三***路3***市民服務(wù)中心***樓***市公共資源交易中***樓大廳1號土地與礦業(yè)交易窗口。聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** ***市***區(qū)自然資源局 ******月***日附表：網(wǎng)上掛牌出讓地塊基本情況、規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)及掛牌起始價***編號***土地用途出讓　年限產(chǎn)業(yè)類型規(guī)劃指標(biāo)要求掛牌交易起始價*** 競買保***元）加***元) 開發(fā) 程度用地編號***r）計容積率建筑面積（m2）建筑系數(shù)（%）綠地率（%）規(guī)劃條件文號 HYGP2024 -13 ***街道拾圍九子村地段 83408 工業(yè)用地 50年金屬結(jié)構(gòu)制造 SHBB***≥1.2且≤2.0 ≥100089.6且≤166816 ≥40 ≥10%且≤20% 惠陽規(guī)建條[2024] 15號 8258 4129 80 四通附件：

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