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【江蘇,揚州市】瑞安市人民法院關(guān)于江蘇省揚州市邗江區(qū)黃金壩路1號、3號（御龍灣花園）A1幢105室的房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告江蘇瑞安市人民法院關(guān)于江蘇省揚州市邗江區(qū)黃金壩路1號、3號（御龍灣花園）A1幢105室的房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告瑞安市人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市***區(qū)黃***路1號、3號（御龍灣花園）A1幢105室的房地產(chǎn) 拍賣公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(戶名：***市人民法院，網(wǎng)址：http***m)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***省***市***區(qū)黃***路1號、3號（御龍灣花園）A1幢105室的房地產(chǎn)，（現(xiàn)地址******市所在幢門面朝東）。不動產(chǎn)權(quán)證：蘇（2022）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，證載面積132.82平方米，用途為商業(yè)用地/商業(yè)服務，登記時間******月***日，使用期限至******月***日止。起拍價***，保證***元，***元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托立方助拍自******月***日起至******月***日***時止接受咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（節(jié)假日休息）。特別提示：***負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。聯(lián)系電話：***、***671或登錄搜索并訪問“www***”網(wǎng)站自助預約看樣。三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，一人參與競拍，出價***價***交。五、特別提醒：本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，本院上傳之圖片，僅供參考。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復的相關(guān)費用由買受人承擔。六、費用負擔情況：標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔，但原權(quán)利人負擔部分由買受人先行墊付，墊付后憑稅務部門出具的票據(jù)，在規(guī)定時間內(nèi)向本院申請退還已墊付的本次交易產(chǎn)生的稅費，法院不負責提供相關(guān)稅務發(fā)票等票據(jù)憑證；若標的物存在二次或二次以上過戶產(chǎn)生的稅費及費用，除本次交易的稅費外，另外增加的稅費及費用，也由買受人承擔。可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費及未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。七、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。標的物不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果由買受人自負。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。八、特別提示：民宅、商鋪等不動產(chǎn)買受人應于拍賣成交裁定書等送達之日起***日內(nèi)向有關(guān)部門申辦過戶，并于此后***日內(nèi)向本院提交稅費繳交憑證用于抵扣。如確因客觀原因不能如期提交稅費繳交憑證的，至遲應于上述期限滿前一個工作日向瑞安法院執(zhí)行局書面請求展期。未請求展期又未如期提交稅費繳交憑證的，則視為買受人自行承擔本次拍賣過戶過程中所產(chǎn)生的所有稅費；工業(yè)廠房的買受人應于拍賣成交裁定書等送達之日起***日內(nèi)有關(guān)部門申辦過戶。若未如期申辦過戶的，則由買受人自行承擔包括不能辦理過戶在內(nèi)的風險。九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前向本院提出。十、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十一、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。十二、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在第十三條規(guī)定時間內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市人民法院案款專戶，開戶銀行：***營業(yè)部，賬號：***1)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十三、拍賣成交后的余款交納時間，成交***元（不含本數(shù)）的拍品，買受人應于拍定之日起***日內(nèi)全額繳清買受款；成交***元至***元（不含本數(shù)）間的拍品，買受人應于拍定之日起***日內(nèi)全額繳清買受款；成交價***元的拍品，買受人應于拍定之日起***日內(nèi)全額繳清買受款。拍定日即網(wǎng)拍平臺成交日，并非簽署成交確認書的日期。十四、如買受人未能在規(guī)定時間內(nèi)支付拍賣款或買受人以書面形式明確表示放棄拍賣的，法院可以裁定重新拍賣，棄拍人在二年內(nèi)不得參與本院網(wǎng)絡司法拍賣，并要承擔相應的責任。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。十五、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***om/catalog/thread/***.htm。十六、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十七、競買人報名時，面簽或通過網(wǎng)絡提交的地址***，退回亦視為送達。本院亦可以手機短信等方式通知相關(guān)事宜，請競買人慎重填寫相關(guān)信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***、***671 監(jiān)督電話：***、*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：***省***市人民法院執(zhí)行局（***市***街道***路）詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市人民法院二0二四年八月十六日

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