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【浙江,杭州市】云錦城15幢1單元304室房產(chǎn)

標簽：招標公告浙江云錦城15幢1單元304室房產(chǎn)杭州市城市建設發(fā)展集團有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-20

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招標公告詳情

云錦城***元304室房產(chǎn) 一、轉(zhuǎn)讓申請與承諾我方擬轉(zhuǎn)讓持有的資產(chǎn)，***（以下稱“杭交所”）（或***市數(shù)字化產(chǎn)權交易平臺）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形。 2、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請及附件材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。 4、我方已充分了解并承諾在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關法律法規(guī)和杭交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關要求履行我方義務。 5、我方如選擇網(wǎng)絡競價***或在線報價***易平臺）方式實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認可《杭州產(chǎn)權交易所網(wǎng)絡競價***、《杭州產(chǎn)權交易所O2O交易指引》或《***市數(shù)字化產(chǎn)權交易平臺交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競（報）價***，我方授權杭交所視情況組織繼續(xù)報價***。（采用網(wǎng)絡競價***或在線報價***易平臺）時適用） 6、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關交易文件的約定及時、足額支付相關費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及賠償責任。標的名稱云錦城***元304室房產(chǎn) 標的編號***息披露起始日期 2024-08-20 信息披露結束日期 2024-08-26 轉(zhuǎn)讓***元資產(chǎn)所***區(qū) ***省,***市,***區(qū) 標的是否存在抵押情況否權利人是否有意向行使優(yōu)先購買權不涉及聯(lián)系人陳女士、宣女士、于女士聯(lián)系電話 ***、***、*** 聯(lián)系地址 ***市***區(qū)***街2號泛海國際中心A座***樓標的基本情況房屋建筑物房屋建筑物標的名稱云錦城***元304室房產(chǎn) 房屋坐落云錦城***元304室不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號浙（2018）***市不動產(chǎn)權第***號土地使用證號房屋性質(zhì) 其它土地性質(zhì) 出讓房屋建筑面積（平方米） 116.75 土地使用權面積（平方米） 7.1 不動產(chǎn)分類住宅用房房屋規(guī)劃用途 / 實際用途城鎮(zhèn)住宅用地/住宅共有情況單獨所有租賃情況否其他披露事項 1、本次交易標的只限于權證核定的面積范圍內(nèi)，不包括標的外部的附屬用房等。標的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉(zhuǎn)讓方不承擔任何費用和責任。 2、交易標的的房屋建筑面積和土地使用權面積均以權證核定的面積為準。交易標的的裝修裝飾不以現(xiàn)場展示為準，以交付時現(xiàn)狀為準，交付時轉(zhuǎn)讓方不保證裝修裝飾的完好。轉(zhuǎn)讓方基本情況法人/非法人轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 基本情況法人/非法人注冊地（住所） ***市***區(qū)***路33-35號12、13層注冊資本叁***元整法定代表人（負責人）吳鑒統(tǒng)一社會信用代碼 ***G 企業(yè)類型 ***(國有獨資) 所屬行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 經(jīng)濟類型 ***（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況國資監(jiān)管機構 ***市(區(qū)縣)國資委監(jiān)管國家出資企業(yè)或主管部門名稱 *** 國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼 ***K 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型董事會決議批準單位*** *** 批準日期 2022-02-28 批準單位*** 董事會決議決議文件名稱 ***《***董事會決議》交易條件與受讓方資格條件交易條件標的名稱云錦城***元304室房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓底價*** 是否設置保留價***支付方式一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件 1、本項目經(jīng)依法展示后舉行，標的以現(xiàn)場實物展示為準，意向受讓方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內(nèi)容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。意向受讓方須自行了解其對轉(zhuǎn)讓標的受讓事項是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及標的所在地相關政策、房屋權屬變更機構***，須自行承擔無法過戶的風險。 2、意向受讓方須書面承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi)，攜帶受讓申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認并簽署交易記錄、《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》；并在《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務費、交易價***金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當日，其交納的對應標的的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應支付的剩余款項全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價***）（以到賬時間為準）。 ***（以下簡稱經(jīng)紀會員）或經(jīng)紀會員指定的第三方辦理權證過戶手續(xù)的，經(jīng)紀會員或經(jīng)紀會員指定的第三方可提供有償?shù)臋嘧C過戶服務，同時受讓方還應自《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個工作日內(nèi)支付預付款（房屋建筑面積90㎡以下的預付款按成交價***收，90㎡以上的預付款按成交價***收）（多退少補）。對符合按揭政策的受讓方申請用杭交所指定銀行按揭貸款支付成交款項并獲得銀行核準的，須在《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起5個工作日內(nèi)付清首付款、交易服務費、預付款（房屋建筑面積90㎡以下的預付款按成交價***收，90㎡以上的預付款按成交價***收）（多退少補）和權證過戶服務費，余款用按揭貸款支付【《資產(chǎn)交易合同》簽署當日，受讓方交納的對應標的的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應支付的剩余首付款全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為首付款的一部分】。若受讓方按揭貸款審批未通過的，受讓方應自按揭貸款審核不通過之日起10個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性付清全部交易價***保證金扣除交易服務費后剩余部分為履約保證金）。（2）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3個工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價***至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（3）同意自行了解并完全符合國家及房地產(chǎn)***市規(guī)定的購房條件。若因受讓方原因（包括受讓方未足額付款或單方解約）造成所受讓房屋無法過戶，受讓方所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟損失均由受讓方承擔，與轉(zhuǎn)讓方及經(jīng)紀會員無關，受讓方已付交易服務費、履約保證金（或已轉(zhuǎn)為交易價***證金等額部分）不予返還。（4）同意在辦理不動產(chǎn)權證變更登記手續(xù)時，有關職能部門要求提供文本合同的，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方應按照相關規(guī)定簽訂文本合同。但雙方一致確認，該等新簽訂的文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實際履行依據(jù)，雙方權利義務關系均以《資產(chǎn)交易合同》樣本為準。（5）同意轉(zhuǎn)讓標的各種使用費用（不限于物業(yè)管理費、水、電費等）在不動產(chǎn)權證轉(zhuǎn)移登記完成當月及之前由轉(zhuǎn)讓方承擔，不動產(chǎn)權證轉(zhuǎn)移登記完成次月***日起由受讓方承擔，水、電可以重新開戶的，相關手續(xù)及費用由受讓方自理，但是否可以重新開戶不在轉(zhuǎn)讓方合同義務范圍內(nèi)，具體按照轉(zhuǎn)讓標的情況和政府相關管理規(guī)定執(zhí)行。（6）已知悉并同意：如有戶口未遷出的情況發(fā)生，轉(zhuǎn)讓方通知原戶主把戶口遷出，但有***區(qū)房孩子能否就讀的情況請意向受讓方自行查證，對此轉(zhuǎn)讓方、經(jīng)紀會員、杭交所不做承諾。（7）已知悉并同意：本次交易標的只限于權證核定的面積范圍內(nèi)。標的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉(zhuǎn)讓方不承擔任何費用和責任。 3、本項目標的交付以附件《資產(chǎn)交易合同》樣本相關內(nèi)容為準。 4、本項目受讓方須交納成交金額***交易服務。受讓方資格條件意向受讓方應完全符合國家及***市規(guī)定的購房條件。踏勘安排展示時間標的公示期間，看房請?zhí)崆邦A約展示地點在標的所在地展示聯(lián)系人陳女士、宣女士、于女士聯(lián)系電話 ***、***、*** 交易保證金設定交納交易保證金是交納金額****元交納時間信息披露截止日16：***時前交納（以到賬時間為準）處置方式 1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經(jīng)紀會員的各項服務費，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟補償金，保證金不足以補償?shù)模嚓P方有權按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價***務費的；（3）意向受讓方未履行書面承諾事項的；（4）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當日，其交納的對應標的的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金。其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準）。信息披露期信息披露期披露之日起5個工作日信息披露期滿，如未征集到意向受讓方信息披露終結競價***方式在線報價*** 建議您使用電腦訪問，以體驗更好的閱讀效果。

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