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【浙江,紹興市】柯橋區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江柯橋區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓公告紹市自然告（工）字[2024]57號經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定委托***市***區(qū)公共資源交易中心以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓***區(qū)湖塘JH-01-02-06、JH-01-02-07地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求序號地塊名稱土地坐落土地用途產(chǎn)業(yè)方向出讓面積（㎡）規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限建設(shè)工期起始價***競買***元）容積率建筑密度綠地率 1 ***區(qū)湖塘JH-01-02-06、JH-01-02-07地塊東至現(xiàn)狀水域，南至臨***道，西至鑒江村河，北至劃船江工業(yè)用地針織或鉤針編織服裝制造 52497 2.1-2.5 40%-50% ≤10% 50年 3年 3937.5 1969 地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設(shè)計條件書》為準(zhǔn)。成交地價***市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。 ◆地塊按“標(biāo)準(zhǔn)地”模式公開掛牌出讓。固定資產(chǎn)投資≥6***元(其中設(shè)備投資≥2***元），投資強(qiáng)度≥7***元/畝，畝均稅收≥4***元/畝，土地產(chǎn)出***元/畝，單位******元/噸標(biāo)煤，單位***≥4***元/噸。 ◆地塊競得者須與***省***市***區(qū)鑒湖旅游***區(qū)管委會簽訂《“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。 ◆該地塊與經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案一并公告出讓。 ◆地塊驗(yàn)收按照《關(guān)于印發(fā)***區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”試點(diǎn)實(shí)施方案（試行）的通知》（紹柯政辦發(fā)[2018]29號）、《關(guān)于***區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”試點(diǎn)實(shí)施方案（試行）的補(bǔ)充意見》（紹柯政辦發(fā)[2019]12號）文件精神執(zhí)行，以***省***市***區(qū)鑒湖旅游***區(qū)管委會為主體，組織實(shí)施工程竣工驗(yàn)收和投產(chǎn)驗(yàn)收，區(qū)經(jīng)信局、區(qū)發(fā)改局、區(qū)生態(tài)環(huán)境分局、區(qū)自然資源和規(guī)劃分局、區(qū)行政審批局等職能部門共同參與，并按各自提出的標(biāo)準(zhǔn)要求把好驗(yàn)收關(guān)。 ◆地塊涉及地面沉降***區(qū)地質(zhì)災(zāi)害危險***區(qū)評估成果應(yīng)用按照“紹市土資柯橋[2018]27號”文件執(zhí)行，受讓人須按照地面沉降危險性及地質(zhì)災(zāi)害危險性評估要求，落實(shí)地面沉降及地質(zhì)災(zāi)害防治措施。 ◆地塊工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照《***區(qū)工程建設(shè)提標(biāo)規(guī)定》（紹柯建[2018]121號）文件精神執(zhí)行。投資強(qiáng)度由地塊所在屬地政府負(fù)責(zé)核定和監(jiān)管。競買人開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目必須符合安全、環(huán)保、節(jié)能等相關(guān)要求。二、競買申請人資格條件競買人須持有***區(qū)經(jīng)信局出具的《***市***區(qū)工業(yè)項(xiàng)目出讓土地會審意見表》，方可申請報名競買。競買申請人須持相關(guān)資料赴地塊***鎮(zhèn)（街）、***區(qū)進(jìn)行申請，經(jīng)會審符合條件的，***區(qū)經(jīng)信局出具《***市***區(qū)工業(yè)項(xiàng)目出讓土地會審意見表》。申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請，***，***的出資構(gòu)成，***中的投資比例必須為100%。三、競買申請人數(shù)字證書辦理如有意向申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易，請先辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）。辦理數(shù)字證書請參閱“***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺——幫助中心”。四、出讓資料獲取本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓須知。申請人可從互聯(lián)網(wǎng)上下載獲取，有意競買者可通過***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www***）進(jìn)入***市***區(qū)子系統(tǒng)，選擇擬競買國有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關(guān)資料。五、報名時間、競買保證金繳納和競價***）報名時間網(wǎng)上報名時間：******月***日上午***時起至******月***日下午***時前。（二）競買保證金 ***區(qū)湖塘JH-01-02-06、JH-01-02-07地塊競買保證金為人民幣***元。地塊競買申請人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上報名時間內(nèi)繳納到指定賬戶，競買保證金繳納的截止時間***（應(yīng)實(shí)際到賬，到達(dá)指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金，經(jīng)***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺確認(rèn)到賬后才可以參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。（三）掛牌時間網(wǎng)***日上午***時。掛牌截止時間***。（四）競價***出讓網(wǎng)上掛牌交易不設(shè)置底價***的增***元或20萬元的整數(shù)倍，按“價***原則確定競得入選人，確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)。以上時間未特別注明的，均以***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時間為準(zhǔn)。六、其他需要公告的事項(xiàng) （一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌交易采取“先項(xiàng)目會審，再報名競買”的方式，即先項(xiàng)目會審、再報名競買、最后資格確認(rèn)。申請人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》、《***省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》，對上述內(nèi)容作充分了解，競買申請人一旦提交申請，即視為接受。（二）競得入選人應(yīng)當(dāng)從成交之日起5個工作日內(nèi)隨帶單位***《競得入選人通知書》和審核資料（詳見出讓須知），到***市***區(qū)公共資源交易中心接受資格審查。通過資格審核后，競得人須當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》。（三）競得入選人未通過資格審核或未通過審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的，競價***競買保證金不予退還，出讓人有權(quán)對該國有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，10個工作日之內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得入選人未按時簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，競價***競買保證金不予退還。若出讓人另行出讓該幅地塊成交價***交價***還須按實(shí)際差額支付賠償金。（四）土地出讓價***在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》之日起***日內(nèi)全額繳清（含成交價***為履約合同的定金），競買保證金抵充土地出讓金。（五）競得人交納的競買保證金，在競得后抵充土地出讓金，不按約定時間交納出讓金的，競買保證金首先抵充滯納金；如競得人成交后無違約情形的，按規(guī)定簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競買保證金抵作土地出讓價***訂后，受讓人有違約情形的，定金不予返還，并按合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未競得人所交保證金，在掛牌結(jié)束后2個工作日內(nèi)退還（不計息），具體可咨詢***市***區(qū)公共資源交易中***樓603室（諸女士電話：***）。競買保證金必須退至原繳納競買保證金的銀行賬戶。如有違約情形的，競買保證金不予退還。（六）如有不明，對出讓地塊情況的有關(guān)問題可咨詢***市自然資源和規(guī)劃局柯橋分局和屬地政府；對競買資格的有關(guān)問題可咨詢***市***區(qū)經(jīng)信局；對競買規(guī)則和***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺的有關(guān)問題可咨詢***市***區(qū)公共資源交易中心。聯(lián)系方式： ***市自然資源和規(guī)劃局柯橋分局：　　　李先生電話：*** 王先生電話：*** 地址：***區(qū)***路2432號***市自然資源和規(guī)劃局柯橋分局3205室 ***省***市***區(qū)鑒湖旅游***區(qū)管委會：王先生電話：*** ***市***區(qū)公共資源交易中心：嚴(yán)先生電話：*** 田先生電話：*** 地址：***市***區(qū)***路1066號公共服***樓6樓621室七、本公告在《柯橋日報》、***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www***）、***市***區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站（http***）等媒體發(fā)布。 ***市自然資源和規(guī)劃局 ***市***區(qū)公共資源交易中心 ******月***日 v-if

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