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【江蘇,南京市】南京市江寧區(qū)東山街道利民新村5幢502室房屋公開轉(zhuǎn)讓

標簽：招標公告江蘇南京市江寧區(qū)東山街道利民新村5幢502室房屋公開轉(zhuǎn)讓南京造幣有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-21

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招標公告詳情

項目名稱 ***市***區(qū)***街道利民新村5幢502室房屋公開轉(zhuǎn)讓項目編號***始日期 2024-08-21 掛牌截止日期 2024-09-04 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按(5)個工作日為周期延期，最多延長(1)個周期。標的概況標的坐落 ***市***區(qū)***街道利民新村5幢502室基本屬性房屋建筑面積約（㎡） 48.29 套內(nèi)建筑面積（㎡）土地使用權(quán)面積（㎡）使用期限權(quán)利性質(zhì) 劃撥用途住宅房屋結(jié)構(gòu) 混合結(jié)構(gòu) 所在層數(shù) 五層房屋戶型兩室一廳房屋朝向南房屋現(xiàn)狀租賃情況無裝修情況簡裝抵押情況無配備電梯無欠費情況無配套、環(huán)境、交通、亮點 - 其他情況 - 評估情況評估價***94000.00 評估基準日 2024-07-01 評估機構(gòu) *** 轉(zhuǎn)讓底價***94000.00 轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：*** 統(tǒng)一社會信用代碼：***K 經(jīng)濟類型：國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè) 轉(zhuǎn)讓方承諾 ***（以下簡稱“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；二、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；四、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件《關(guān)于處置公有住房的批復》（銀印財函[2023]9號）行為批準或備案機構(gòu) *** 特別告知一、意向受讓方辦理意向受讓申請前，須自行對受讓標的行為是否符合標的物所在地房地產(chǎn)限購政策及房地產(chǎn)變更登記的條件進行了解和查詢；二、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合受讓；三、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看轉(zhuǎn)讓標的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標的實際情況；四、受讓方必須付清所有款項后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的變更登記等手續(xù)；五、轉(zhuǎn)讓標的變更登記涉及的稅費等相關(guān)費用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔，若出現(xiàn)按國家規(guī)定可以收取的而未明確由誰支付的費用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔一半；六、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費用由轉(zhuǎn)讓方當場結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受；七、轉(zhuǎn)讓標的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證登記面積若與實際測量面積出現(xiàn)誤差，以房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證記載為準，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算；八、成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導致轉(zhuǎn)讓標的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價***，該交易價*** 以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及交易所對此不承擔任何責任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標的實際狀況競買，受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買。交易條件交易價*** 根據(jù)《存量房買賣合同》約定支付（詳見附件），需符合企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法（國資委財政部令 2016第32號）關(guān)于交易價***關(guān)規(guī)定。受讓方資格條件一、意向受讓方應具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人（個體工商戶）與依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織；二、意向受讓方須承諾的事項：（一）具有良好的支付能力，受讓資金來源合法；（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。標的交割根據(jù)《存量房買賣合同》辦理交割（詳見附件）。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 - 交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競買。現(xiàn)場展示公告期內(nèi)查看標的，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***621 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 一、交易方式為掛牌轉(zhuǎn)讓。意向受讓方應在掛牌公告期截止當日17:***時前，登錄江蘇***市場網(wǎng)（E交易平臺）（www***），按照《E交易平臺競價***相關(guān)要求進行實名會員注冊，并按本公告要求將報名材料掃描件上傳至交易所（E交易平臺）報名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，未能提供掃描件的，報名無效。二、意向受讓方須上傳并提交材料：（一）主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照；自然人提供身份證；其他組織提供相應文件）；（二）法定代表人身份證復印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復印件（法人或其他組織提供）；（三）收購承諾函（公告附件，請自行下載）；（四）轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。轉(zhuǎn)讓方或交易所要求報名方修改或補充資料的，意向受讓方應于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準）后的第二個工作日17:00前將修改或補充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效報名（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E交易系統(tǒng)退回原報名資料之日）。三、轉(zhuǎn)讓方設置資格條件或有其他要求的，交易所將會同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)報名結(jié)果進行資格審查，由轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方進行最終資格認定。四、競買人須于報名時間截止前向交易所（E交易平臺）系統(tǒng)指定的賬戶繳納足額交易保證金。交易所僅接受以競買人自身名義以轉(zhuǎn)賬方式繳納的交易保證金；一旦交納交易保證金，即被視為已知悉轉(zhuǎn)讓標的情況，接受轉(zhuǎn)讓標的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）。五、交易方式：如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，直接確定其為受讓方；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，交易所將組織網(wǎng)絡競價***讓方。六、不符合受讓條件或未成交意向受讓方的保證金，交易所將在本項目確認成交結(jié)果后退還至意向受讓方繳款賬戶。保證金及處置方式一、保證金金額****元整，按系統(tǒng)提示繳納。二、競買人按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊競買人賬號的‘我的報名’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導致無法正常參與競買或網(wǎng)絡競價***由競買人自行承擔。三、保證內(nèi)容： 1、意向受讓方須在被確定為受讓方后（按轉(zhuǎn)讓方相關(guān)要求為準，參照國務院國資委***32號令）5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《存量房買賣合同》； 2、《存量房買賣合同》生效后，受讓方須按合同約定的期限一次性將交易價***易所指定賬戶。四、處置方式：（一）不符合報名條件或未成交的意向受讓方的保證金，交易所將在本項目確認成交結(jié)果后退還至意向受讓方繳款賬戶。（二）意向受讓方若出現(xiàn)違反上述第三條“保證內(nèi)容”相關(guān)情形的，保證金將不予退還，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請，交易所在扣除服務費后將剩余部分用于對相關(guān)方的補償，同時轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)本項目并另行處置轉(zhuǎn)讓標的。（三）其他情況下保證金的處置按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（http***m.cn/jscq/2024-01/02/article_***.shtml）執(zhí)行。競價***方式/競價***轉(zhuǎn)讓/加***元） 5000 自由競價***延時競價*** 180 服務費交易所出具成交確認書后，按《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務收費管理有關(guān)事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號）確定的收費標準向受讓方收取交易服務費附件下載收購承諾函.docx 產(chǎn)權(quán)證.pdf 存量房買賣合同.pdf 聯(lián)系方式標的咨詢交易所：聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：*** 轉(zhuǎn)讓方：*** 高老師聯(lián)系電話：***621 咨詢時間公告掛牌期內(nèi)工作日時間咨詢地址 ***市***區(qū)夢***街136號金***樓2F 技術(shù)支持徐女士：400-828-9082，*** 其他傳真：***

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