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【海南,?？谑小縖海口市]?？谑辛x龍路20號(hào)鐘山大廈406、503、504、506房分別公開(kāi)轉(zhuǎn)讓

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告海南 [海口市]?？谑辛x龍路20號(hào)鐘山大廈406、503、504、506房分別公開(kāi)轉(zhuǎn)讓海南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***市***路20號(hào)鐘山大廈406、503、504、506房分別公開(kāi)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)***如未征集到意向方終止掛牌掛牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的坐落 ***市***路20號(hào)鐘山大廈序號(hào) 標(biāo)的名稱建筑面積（㎡）產(chǎn)權(quán)證號(hào) 用途掛牌價(jià)***保***元） 1 鐘山大廈406 116.78 ***市房權(quán)證海房字第HK328315號(hào) 住宅 718900 35 2 鐘山大廈503 118.60 ***市房權(quán)證海房字第HK328320號(hào) 住宅 719200 35 3 鐘山大廈504 147.70 ***市房權(quán)證海房字第HK328321號(hào) 住宅 859800 35 4 鐘山大廈506 115.90 ***市房權(quán)證海房字第HK328323號(hào) 住宅 717100 35 標(biāo)的情況該批房屋位于***市***路20號(hào)鐘山大廈406室、503室、504室、506室，普通裝修，電梯房。標(biāo)的地處***路沿線商圈，周邊有鴻禧廣場(chǎng)，萬(wàn)國(guó)大都會(huì)、億圣和百貨等大型商城，區(qū)域繁華程度較優(yōu)，市內(nèi)交通極為便捷。特別告知 1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，且須符合***省房地產(chǎn)相關(guān)限購(gòu)政策要求，意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 2、該批房屋有房屋所有權(quán)證，未辦理《國(guó)有土地使用證》。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日 ******月***日評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：***市商務(wù)局轉(zhuǎn)讓方決策文件 ***市商務(wù)局局長(zhǎng)辦公會(huì)紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) ***市商務(wù)局轉(zhuǎn)讓方承諾 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)； 2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； 3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。受讓方資格條件與交易條件受讓方資格條件意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體報(bào)名。意向受讓方在報(bào)名前應(yīng)自行了解房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策和取得購(gòu)房資格（購(gòu)房資格碼），自行判斷是否具備競(jìng)價(jià)***格條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、確認(rèn)為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓方擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將全部?jī)r(jià)***期款及交易服務(wù)費(fèi)支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，該保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約金。若在5個(gè)工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同則視為違約，所繳保證金不予退還。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部按現(xiàn)狀公開(kāi)轉(zhuǎn)讓，面積誤差及瑕疵不影響交易及價(jià)***讓方要充分了解標(biāo)的物的瑕疵，并自愿承擔(dān)由于瑕疵等原因造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失。 3、成交后，受讓方負(fù)責(zé)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助.簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》前轉(zhuǎn)讓方所拖欠的相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)水電費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)中發(fā)生的稅費(fèi)（包括但不限于土地調(diào)規(guī)變性費(fèi)、增值稅、城市建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、契稅、印花稅等其他所有可能發(fā)生的費(fèi)用）按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。 4、本標(biāo)的有關(guān)信息由轉(zhuǎn)讓方提供，本所對(duì)其不承擔(dān)保證及其他法律責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓該標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名即接受現(xiàn)狀。標(biāo)的交割不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，同時(shí)按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定辦理。交易價(jià)*** 支付方式 1、本次掛牌成交價(jià)***： ①采用一次性付款方式：受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將全部成交價(jià)***保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)***支付至海南產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。 ②采用按揭方式：首期付款不得低于50%（具體按房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策要求執(zhí)行），并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期款（含競(jìng)買(mǎi)保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)***海南產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶，剩余款項(xiàng)采用按揭支付。采用按揭方式支付的，報(bào)名時(shí)應(yīng)自行到銀行金融機(jī)構(gòu)***，辦理按揭手續(xù)以銀行要求為準(zhǔn)。競(jìng)得后，如首付款及銀行貸款（包括由于受讓方的原因或銀行貸款不成或貸款不足等的）之和不足以支付全部交易價(jià)***方應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署之日起2個(gè)月內(nèi)將交易價(jià)***分支付至海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。受讓方逾期支付交易價(jià)***方將按購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)總價(jià)***之五收取滯納金，若超過(guò)自《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署之日起3個(gè)月的，則視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》并扣除全部競(jìng)買(mǎi)保證金，并另行公開(kāi)處置該標(biāo)的，同時(shí)要求受讓方賠償實(shí)際損失。 2、公告期內(nèi)須繳納保證金，保證金金額***止時(shí)間******月***日17:00。 3、繳納保證金賬戶：戶名： *** 開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行***省分行營(yíng)業(yè)部賬號(hào)：提交系統(tǒng)審核后，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人按E交易系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送的短信提示繳納 4、成交后，保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)***規(guī)則與報(bào)名手續(xù) 競(jìng)價(jià)***本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***交易,價(jià)***只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)價(jià)***買(mǎi)人按不低于掛牌底價(jià)***。 2、受讓資格經(jīng)審核通過(guò)后，競(jìng)買(mǎi)人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)***密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)***價(jià)***效價(jià)***優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定買(mǎi)受人。 3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***關(guān)材料前往交易所辦理成交確認(rèn)手續(xù)，簽署競(jìng)價(jià)***行本公告規(guī)定的責(zé)任。 4、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。 5、重要提醒：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設(shè)備運(yùn)行良好和網(wǎng)絡(luò)正常（建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺(tái)式電腦終端）。在競(jìng)價(jià)***其他與本次競(jìng)價(jià)***能影響網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***軟件。現(xiàn)場(chǎng)展示 1、時(shí)間：公告期內(nèi)2、地點(diǎn)：***市***路20號(hào)鐘山大廈報(bào)名時(shí)間自公告之日起至******月***日17:00止報(bào)名手續(xù) 意向受讓方須在******月***日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站www***）E交***區(qū)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)(注冊(cè)為競(jìng)買(mǎi)方)、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫(xiě)后上傳《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊(cè)賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。報(bào)名須提交如下材料： 1.《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》（見(jiàn)附件）； 2.法人或其他經(jīng)濟(jì)組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）； 3.自然人：身份證正反面復(fù)印件； 4.授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份證（復(fù)印件） 5.其它相關(guān)材料。備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須加蓋公章（法人）或簽字（自然人）。保證金及處置方式 1、競(jìng)買(mǎi)成功的受讓方的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，將用于交易服務(wù)費(fèi)和成交價(jià)***價(jià)***買(mǎi)人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。 2、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：（1）競(jìng)買(mǎi)人提出意向受讓申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人在內(nèi)的各競(jìng)買(mǎi)人均不出價(jià)***）競(jìng)買(mǎi)成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)*** （5）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；（6）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》規(guī)定支付成交價(jià)***7）競(jìng)得人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。服務(wù)費(fèi) 本項(xiàng)目受讓方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)按照《海南產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取。競(jìng)價(jià)*** 標(biāo)的名稱競(jìng)價(jià)***限時(shí)競(jìng)價(jià)*** 加價(jià)***時(shí)競(jìng)價(jià)***鐘山大廈406 ***月***日9:00 ***月***日9:00***元 120秒 2 鐘山大廈503 ***月***日9:00 ***月***日9:10***元 120秒 3 鐘山大廈504 ***月***日9:00 ***月***日9:20***元 120秒 4 鐘山大廈506 ***月***日9:00 ***月***日9:30***元 120秒附件下載《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***權(quán)交易合同》咨詢電話標(biāo)的咨詢及報(bào)名咨詢：交易二部吳先生 ***、陳先生*** 技術(shù)支持：劉先生 *** 單位*** ***市國(guó)***道61號(hào)華夏銀行大廈***樓海南產(chǎn)權(quán)交易所 ***市人民政府政務(wù)服務(wù)中***樓6號(hào)窗口 ***省***市***區(qū)大英山***街政務(wù)二***樓二樓（原省政府政務(wù)服務(wù)中***樓北側(cè)）其它

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