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【廣東,東莞市】東莞市塘廈鎮(zhèn)塘龍東路96號(hào)龍景花園5幢1104號(hào)商品房出讓

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招標(biāo)公告詳情

***市***鎮(zhèn)塘***路96號(hào)龍景花園5幢1104號(hào)商品房出讓交易公告交易編號(hào)****鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受***市***鎮(zhèn)諸佛嶺股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，將對(duì)位于***市***鎮(zhèn)塘***路96號(hào)龍景花園5幢1104號(hào)-其他所有權(quán)出讓進(jìn)行招標(biāo)，歡迎有意參加者/企業(yè)、單位***。一、競投項(xiàng)目基本情況資產(chǎn)編號(hào)***底價(jià)*** 保證金資產(chǎn)地址資產(chǎn)圖片 ***0 經(jīng)營性資產(chǎn) 99.68平方米 ***元/一次性***元/一次性 2242***元 ***市***鎮(zhèn)塘***路96號(hào)龍景花園5幢1104號(hào) 二、資產(chǎn)的使用范圍：居住三、行業(yè)要求：需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。四、競價(jià)***件受讓人或承租（包）人的條件：不接受聯(lián)合體報(bào)名競投意向人報(bào)名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)***，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。本項(xiàng)目不接受納入***市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺(tái)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競投報(bào)名。存在以下情況的不接受報(bào)名： 1、單位***2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單。***市范圍內(nèi)，單位***3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單； 2、***市范圍內(nèi)，單位***，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***10次不報(bào)價(jià)***內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單； 3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或***市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)***定的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單； 4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的； 5、單位***、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的； 6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個(gè)月，或其他欠款超過6個(gè)月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額***的； 7、單位***、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價(jià)***，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的； 8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的； 9、單位***，造成違法用地且未按期整改到位的； 10、已被納入各級(jí)國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位***； 11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。 12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的，列入交易平臺(tái)信用警示名單2年。五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價(jià)***則確定競得人。競投意向人請(qǐng)通過***市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)、報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)***引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納鎮(zhèn)級(jí)交易競投意向人，請(qǐng)于******月***日 17點(diǎn)***分前通過***市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于******月***日 11點(diǎn)***分前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無效。保證金必須通過銀行賬戶轉(zhuǎn)賬匯入，現(xiàn)金匯入無效。賬號(hào)開戶人與網(wǎng)上交易賬號(hào)申請(qǐng)人必須同一個(gè)人。由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運(yùn)行，大額***元以上***元）的跨行轉(zhuǎn)賬，在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時(shí)間停止運(yùn)行，請(qǐng)競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。七、競投意向人報(bào)名條件（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)***（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。網(wǎng)上競價(jià)***競價(jià)***資格的方式。網(wǎng)上競價(jià)***終中標(biāo)的競投人請(qǐng)于******月***日***時(shí)***分前攜帶以上資料到交易組織機(jī)構(gòu)***，審核通過后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位***。對(duì)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行資格審核或經(jīng)交易組織機(jī)構(gòu)***，取消中標(biāo)資格并沒收全部競投保證金。八、看樣時(shí)間業(yè)主組織看樣時(shí)間為：******月***日-******月***日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間，請(qǐng)競投意向人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實(shí)物不一定一致。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)***。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。九、公示時(shí)間本交易公告公示時(shí)間為：******月***日至******月***日。十、競投時(shí)間本次交易競投時(shí)間為：******月***日***時(shí)***分00秒至******月***日***時(shí)***分00秒，競投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)***設(shè)置延時(shí)出價(jià)***價(jià)***最后***分鐘如果有競投人出價(jià)***遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。十一、中標(biāo)人審核資料時(shí)間中標(biāo)人需在******月***日***時(shí)***分前到交易組織機(jī)構(gòu)***。十二、標(biāo)的物瑕疵標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物瑕疵情況請(qǐng)?jiān)斠娫擁?xiàng)目的《交易方案》。***路徑：***市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)—競投項(xiàng)目—項(xiàng)目信息—合同附件。十三、其他信息 1.本次房屋過戶中所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由買賣雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。 2.該房屋已由賣方向不動(dòng)產(chǎn)管理部門支付了維修資金，買方必須在過戶當(dāng)日向賣方一次性支付維修資金。 3.交易所產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、辦證費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體收費(fèi)金額***收取為準(zhǔn)。 4.交付前該房屋已產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)（房產(chǎn)稅、土地使用稅）、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由賣方承擔(dān)，交付后所產(chǎn)生的上述相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。 5.買方可以按照以下兩種方式之一支付購房款：（1）分期付款。買方應(yīng)將購房款分三期向賣方支付：第一期：買方在簽署本合同當(dāng)日向賣方支付拍賣成交價(jià)***款（買方在參加競拍時(shí)已支付的交易保證金在簽署本合同時(shí)轉(zhuǎn)為第一期房款，差額部分由買方在簽訂合同當(dāng)日補(bǔ)足）；第二期：買方在簽署本合同之日起***日內(nèi)向賣方支付該房屋拍賣成交價(jià)***款；第三期：買賣雙方到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理過戶當(dāng)日，將拍賣成交價(jià)***款付清給賣方后，賣方將房屋過戶給買方，賣方收齊買方全部購房款后向買方出具收據(jù)。（2）銀行購房貸款支付。首期購房款：買方應(yīng)在簽署本合同之日起***日內(nèi)向賣方支付該房屋起拍價(jià)***即競買時(shí)的交易保證金）作為合同履約保證金；貸款差額購房款：即房屋交易總價(jià)***款-銀行同貸金額***款，買方應(yīng)在簽署本合同之日起***日內(nèi)向買方付清；購房貸款：買方應(yīng)在取得該房屋新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后***日內(nèi)將該房屋抵押給貸款銀行，并將購房貸款在辦理抵押登記后***日內(nèi)付清。特別備注：如果買方選擇銀行貸款方式購買該房屋的，買方應(yīng)在參與競拍前確保自身符合銀行貸款資質(zhì)及具有足額的貸款額度，如果買方提交的貸款資料不符合銀行要求的應(yīng)在收到銀行補(bǔ)交通知后***日內(nèi)補(bǔ)齊，如果買方最終無法通過銀行貸款或未能按照合同第二條第2點(diǎn)第（3）項(xiàng)約定時(shí)間支付購房款的，買方應(yīng)將相應(yīng)的購房款轉(zhuǎn)成一次性付清給賣方，否則按照買方逾期付款處理。 6.其他未詳盡說明請(qǐng)自行下載附件《房屋買賣合同》及《購房溫馨提示》進(jìn)行查看。十四、交易責(zé)任和爭議的解決鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所僅為交易雙方提供代為組織交易的公益性交易服務(wù)，不收取任何服務(wù)費(fèi)用，不承擔(dān)交易項(xiàng)目的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。由于交易標(biāo)的物證照不齊全、手續(xù)未完善、存在安全隱患等瑕疵所造成交易過程和合同履行過程中產(chǎn)生的交易風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)糾紛，由交易雙方自行承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。交易雙方因經(jīng)濟(jì)糾紛協(xié)商不成需通過法律途徑解決的，任何一方不得以此為***鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所訴至人民法院，鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所對(duì)交易雙方因資產(chǎn)交易及訂立或履行合同過程中所發(fā)生的任何糾紛均不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。十五、聯(lián)系方式 ***市***鎮(zhèn)諸佛嶺股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社聯(lián)系人：黃小姐聯(lián)系電話：******市***鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所聯(lián)系地址： ***市***鎮(zhèn)迎***道13號(hào)行政辦事服***樓202室聯(lián)系電話：***網(wǎng)址： http***.cn ***市***鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所二0二四年八月二十六日

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