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【廣東,佛山市】白坭鎮(zhèn)富景社區(qū)祠巷股份經(jīng)濟合作社祠巷東升魚塘角田1號、2號耕地出租項目交易公告(區(qū)三資網(wǎng)20241388)

標簽：招標公告廣東白坭鎮(zhèn)富景社區(qū)祠巷股份經(jīng)濟合作社祠巷東升魚塘角田1號、2號耕地出租項目交易公告(區(qū)三資網(wǎng)20241388)招標信息招標采購

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招標公告詳情

區(qū)交易編號***項目只接受網(wǎng)上或微信小程序報名。 2.本交易公告是交易服務機構***。本次項目所有信息均由項目權屬人以書面形式提供，由項目權屬人對信息的真實性負責。 3.本項目不組織實地查看，資產以現(xiàn)狀為準，本公告提供的項目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細審查本項目的情況、權屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實地看樣查看項目的實際情況，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人需獨立做出是否報名參加競投的判斷，一旦作出交易報名的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。 4.交易服務機構***、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。 5.根據(jù)《***省農村集體資產管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經(jīng)營的農村集體資產，應當依法采取招標、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項目采取公開競投中的網(wǎng)上競投方式組織交易，而非招標投標方式。 6.交易參與人要保護好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資產***市場秩序行為時，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時向公安機關、監(jiān)督管理部門、交易服務機構***。 ***市***區(qū)農村集體資產財務管理服務中心受***市***區(qū)***鎮(zhèn)富***區(qū)祠巷股份經(jīng)濟合作社委托，定于 ******月***日14:30 （北京時間）對祠巷東升魚塘角田1號、2號耕地項目組織競投，本項目采用網(wǎng)上競投方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人登陸佛山（三水）農村集體“三資”管理服務平臺（網(wǎng)址http***n/）或“三水三資”微信小程序報名參與競投。一、項目基本情況（一）項目名稱：祠巷東升魚塘角田1號、2號耕地；（二）資產詳細信息請看附件；（三）租賃/承發(fā)包年限： 20年；（四）合同起止時間：預計從2025-01-01起至2044-12-31止，合同起止日期以合同簽訂為準；（五）是否禽畜***區(qū)、是否禽畜***區(qū)、是否基本農田***區(qū):詳見附件(《***區(qū)農村集體資產交易情況明細表》；（六）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權）：否；（七）免租期： 0.***月；（八）交易底價******元/宗·年；最低加價*****元/宗·年；最高加價******元/宗·年；（九）交***元）： 6600.00 ; （十）合同履***元）： 6600 ；（十一）租金遞增情況: 從第6年開始遞增，每5年按比例遞增5.00% ；（十二）租金收取周期：每年；（十三）交易方式：網(wǎng)上競投; （十四）競得方式：按照不低于底價*** 原則確定競得人；（十五）項目交付方式：按資產現(xiàn)狀交付；（十六）其他說明： 1、土地利用現(xiàn)狀：農用地；是否有用地手續(xù)：否。2、是否***鎮(zhèn)開發(fā)邊界線內：否。3、是否耕地或基本農田：是（基本農田占13.2619畝）。4、是否存在兩違用地上圖風險：是。5、其它注意事項：（1）本資產地塊為農用地（基本農田占13.2619畝），應嚴格按照土地管理法及耕地保護政策使用土地，耕地只能用于糧食、蔬菜等生產。發(fā)包方應在發(fā)包過程和承包合同中明確耕地面積及使用要求，履行發(fā)包人監(jiān)督責任。（2）耕地部分不得轉為林地、草地、園地、建設用地等用途；不得進行挖塘、取土等破壞耕作層行為；不得種植、擺放綠化苗木、草皮。執(zhí)法部門將嚴厲打擊破壞耕地的違法行為。（3）原有建構筑物、硬底化地面等設施需申請辦理設施用地備案手續(xù)，如無法辦理需進行拆除，并恢復耕作；原有苗木、草皮等作物需予以清理，并恢復耕作。（4）如需新搭建農業(yè)設施，應先行向農業(yè)和自然資源部門申請辦理設施用地備案手續(xù)。未經(jīng)批準新搭建構筑物、設施屬于違法用地行為，需進行拆除，并恢復耕作條件。（5）本資產描邊是以影像圖為基礎，所示范圍、面積與實地存在差異；如需準確數(shù)據(jù)，應由發(fā)包方另行實地測量。。（十七）是否允許轉租：是。二、報名事項（一）報名方式及時間：本項目只接受網(wǎng)上報名，報名入口為佛山（三水）農村集體“三資”管理服務平臺（網(wǎng)址http***n/）或“三水三資”微信小程序；報名時間為******月***日至******月***日17:00，各競投人在網(wǎng)上報名時，必須及時繳納交易保證金并上傳保證金的銀行回單（或銀行憑證）。（交易保證金于******月***日下午17:00前轉入到指定賬戶，以到賬信息為準。為確保交易系統(tǒng)能及時獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競投意向人盡早完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉賬，逾期未交納交易保證金的，或交易保證金款未在指定時間前到賬的，均無法完成報名

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