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【廣東,東莞市】2024WT101掛牌公告
發(fā)布時間 2024-08-31 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

2024WT101掛牌公告 發(fā)布時間:2024-08-31***市公共資源交易服務(wù)一體化平臺地址 ***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告 經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源局、***市公共資源交易中心決定以網(wǎng)上交易方式掛牌出讓一宗“標(biāo)準(zhǔn)地”國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下: 一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求: 地塊 編號***土地 用途 出讓 年限 (年) 容積率 建筑 密度 固定投***元/ m2) 產(chǎn)業(yè) 類型 起始價*** 報***元) 2024WT101 ***市濱海***區(qū)交椅灣板塊***路東側(cè) 13379.22 工業(yè)用地(M0新型產(chǎn)業(yè)用地) 50 3.0≤R≤5.0 M≤50% ≥ 37500 汽車半導(dǎo)體、半導(dǎo)體功率器件、MOS、IC 等半導(dǎo)體產(chǎn)品 2914 100 (一)1.該地塊周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到三通,即通水、通電***路,按現(xiàn)狀出讓;2.成交后***日內(nèi)由東莞濱海***區(qū)管理委員會將出讓宗地按土地現(xiàn)狀條件交付給競得人使用。 (二)競買保證金設(shè)定***元人民幣。 (三)規(guī)劃建設(shè)要求:1. 地塊競得人須按規(guī)字第2024-88-1001號《建設(shè)用地規(guī)劃條件》的要求進(jìn)行建設(shè),其余控制指標(biāo)按照東府辦函〔2020〕478 號、東府〔2022〕70 號和自然資發(fā)〔2023〕72 號進(jìn)行開發(fā)建設(shè);2.該地塊開發(fā)建設(shè)期為24個月,宗地建設(shè)項目在*** 4 月 ***日前開工,在*** 4 月 29 日前竣工。 (四)宗地權(quán)利人在土地使用期限內(nèi)申請土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的,必須獲得東莞濱海***區(qū)管理委員會同意,轉(zhuǎn)讓后的受讓人須繼續(xù)履行《***市新型產(chǎn)業(yè)用地(M0)項目履約監(jiān)管協(xié)議書》(含補充條款)的條款(由東莞濱海***區(qū)管理委員會監(jiān)管)。 (五)若競得人的工商注冊地不在東莞濱海***區(qū),則競得人須在自土地出讓合同簽署后1個月內(nèi),將工商注冊地變更至東莞濱海***區(qū)(由東莞濱海***區(qū)管理委員會監(jiān)管)。 (六)地塊的建設(shè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)須符合《關(guān)于濱海***區(qū)申請設(shè)定***001地塊環(huán)保控制指標(biāo)的復(fù)函》。 (七)該地塊項目應(yīng)當(dāng)按照***市現(xiàn)行的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和裝配式建筑有關(guān)要求進(jìn)行建設(shè)(由***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局監(jiān)管)。 (八)該宗地屬于不可分割類型。宗地建成后不可分割轉(zhuǎn)讓,宗地權(quán)利人須全自持宗地內(nèi)計容面積產(chǎn)權(quán)物業(yè),及全部自持運營,持有年限與土地出讓年限一致。該宗地?zé)o需進(jìn)行產(chǎn)業(yè)用地貢獻(xiàn),按項目總計容建筑面積的1.5%貢獻(xiàn)產(chǎn)業(yè)用房。 (九)競得人在宗地成交后3個工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》,自簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)先與東莞濱海***區(qū)管理委員會簽訂《***市新型產(chǎn)業(yè)用地(M0)項目履約監(jiān)管協(xié)議書》(由東莞濱海***區(qū)管理委員會監(jiān)管),再與***市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 二、競買資格和要求: 競買申請人必須同時滿足以下條件:①只接受中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人單獨申請;②競買申請人須為***市市直部門(***市投資促進(jìn)局)認(rèn)定具備***市新型產(chǎn)業(yè)用地(M0)開發(fā)主體準(zhǔn)入認(rèn)定的企業(yè);③競買申請人須擁有“國家級高新技術(shù)企業(yè)”稱號。但具有以下情況者不得參與競買:①凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價***法規(guī)另有規(guī)定的;②失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接負(fù)責(zé)人員(由東莞濱海***區(qū)管理委員會***市公共資源交易中心進(jìn)行審查)。 三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價***確定競得入選人。 四、本次網(wǎng)上掛牌交易活動通過***市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http***)進(jìn)行。本次網(wǎng)上掛牌出讓的具體要求可詳見《建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》,申請人可在交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件,并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參與競買 五、本次國有土地使用權(quán)網(wǎng)上公開出讓申請報名及繳納保證金截止時間*** 2024 年 9 月 27 日 ***時整,網(wǎng)上報價***024年 9 月 20 日 9:00 至 2024 年 9 月 30 日10:00。 六、其他需要公告的事項: (一)本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買,不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價***本宗地的成交地價******日,分1期支付,即在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后***日內(nèi)付清所有成交地價***的付款時間以繳費人到稅務(wù)部門完成繳費手續(xù)后開具的《中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)(電子)》的時間為準(zhǔn)。除成交地價***方還須同時另行交付下列稅費(稅費標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行規(guī)定計算,如有變動,以《2024WT101號地塊土地使用權(quán)出讓收費提示》為準(zhǔn)):契稅(按成交價***)、印花稅(按成交價***計征)等。 (三)宗地成交后,受讓人需在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后***日內(nèi)付清定金(定金金額***金金額*****市公共資源交易中心將繳納的競買保證金轉(zhuǎn)為宗地定金,如保證金金額******,定金按成交價***設(shè)定)。定金抵作建設(shè)用地使用權(quán)出讓價***聯(lián)系方式 東莞濱海***區(qū)管理委員會 聯(lián)系地址:***市濱海***區(qū)灣***道1號 聯(lián)系人:*** 聯(lián)系電話:*** ***市自然資源局 ******月***日

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