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【江蘇,徐州市】【交易公告】徐州市泉山區(qū)事業(yè)小區(qū)9#-3-301、302、501、503、601整體轉(zhuǎn)讓公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇【交易公告】徐州市泉山區(qū)事業(yè)小區(qū)9#-3-301、302、501、503、601整體轉(zhuǎn)讓公告徐州市融匯工程服務(wù)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

【交易公告】***市***區(qū)事***區(qū)9#-3-301、302、501、503、601整體轉(zhuǎn)讓公告交易機(jī)構(gòu)：*** 項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)事***區(qū)9#-3-301、302、501、503、601整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號***牌起始日期 2024-08-29 掛牌截止日期 2024-09-11 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的清單序號標(biāo)的物名稱建筑面積（㎡）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號土地使用權(quán)面積（㎡）評估價(jià)***） 1 事***區(qū)9#-3-301 101.78 蘇（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號 13.98 532411 2 事***區(qū)9#-3-302 128.98 蘇（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號 17.72 648511 3 事***區(qū)9#-3-501 101.78 蘇（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號 13.98 479180 4 事***區(qū)9#-3-903 122.61 蘇（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號 16.84 509322 5 事***區(qū)9#-3-601 101.78 蘇（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號 13.98 364780 合計(jì) *** 標(biāo)的坐落 ***市***區(qū)事***區(qū)9#-3-301、302、501、503、601 標(biāo)的現(xiàn)狀 5套房產(chǎn)用途均***鎮(zhèn)住宅用地/住宅，房屋結(jié)構(gòu)均為混合結(jié)構(gòu)，權(quán)利性質(zhì)為出讓，公用宗地面積均為573.89㎡，國有建設(shè)用地使用權(quán)至******月***日止。評估情況評估價(jià)*****.00 評估基準(zhǔn)日 2024-07-11 評估機(jī)構(gòu) *** 轉(zhuǎn)讓底價(jià)*****.00 轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：*** 轉(zhuǎn)讓方承諾轉(zhuǎn)讓方承諾所委托轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬不存在任何瑕疵，與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為已經(jīng)核準(zhǔn)或備案，轉(zhuǎn)讓方相關(guān)的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)經(jīng)過有效內(nèi)部決策，不存在委托無效的情況；轉(zhuǎn)讓方承諾所提交的文件資料內(nèi)容真實(shí)、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，如違反上述承諾或其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件董事會(huì)會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1.意向受讓方辦理意向受讓申請前，須自行對受讓標(biāo)的行為是否符合標(biāo)的物所在地住房限購政策及房產(chǎn)變更登記的條件進(jìn)行了解和查詢。成交后，受讓方須按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀受讓； 2.意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況； 3.受讓方必須付清所有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)； 4.成交后，轉(zhuǎn)讓方將協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。在辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的契稅等相關(guān)費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定由委托方和受讓方各自承擔(dān)，具體以當(dāng)?shù)刈匀毁Y源和規(guī)劃部門不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)政策為準(zhǔn)； 5.上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受； 6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證登記面積若與實(shí)際測量面積出現(xiàn)誤差，以房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證記載為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算； 7.成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價(jià)***，該交易價(jià)*** 以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），***對此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競買。 8.本項(xiàng)目標(biāo)的為整體打包轉(zhuǎn)讓。交易條件資金繳納方式線下支付交易價(jià)*** 1.意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同； 2.受讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同后，***如下賬戶：戶名：*** 開戶行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行***市慶云橋支行賬號：*** 受讓方資格條件一、意向受讓方應(yīng)具備的條件：意向受讓方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。二、意向受讓方須承諾的事項(xiàng)：（一）意向受讓方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，受讓資金來源合法；（二）意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用；（三）意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；（四）意向受讓方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定；（五）本公告已提及的其他需要意向受讓方承諾的事項(xiàng)。三、意向受讓方須完全接受本公告所附資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同，成交后，如被確定為最終受讓方，須按本公告要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。標(biāo)的交割成交后，轉(zhuǎn)讓方將協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。在辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的契稅等相關(guān)費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定由委托方和受讓方各自承擔(dān)，具體以當(dāng)?shù)刈匀毁Y源和規(guī)劃部門不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)政策為準(zhǔn)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 - 交易指南交易方式本次交易采取增價(jià)******接受轉(zhuǎn)讓單位***，***資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易規(guī)則、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣實(shí)施辦法的要求組織公開掛牌轉(zhuǎn)讓，拍賣會(huì)定于******月***日在***市中***路55***拍賣廳公開轉(zhuǎn)讓（***拍賣規(guī)則和要約條款執(zhí)行）。按照該標(biāo)的總成交價(jià)****支付拍賣傭金。現(xiàn)場展示 ***將協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓方帶領(lǐng)意向受讓方勘察現(xiàn)場。競價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：***時(shí)前，登錄e交易平臺(tái)（www***），按照《e交易平臺(tái)競價(jià)***相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊，按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至e交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，并于******月***日16***（地址：***市中***路55號，聯(lián)系電話***416）提出受讓申請，并按本公告要求提交相關(guān)報(bào)名材料。***代收。接受報(bào)名時(shí)間：上午9：00-11：00，下午14：00－16:00（節(jié)假日除外）。未能提供書面材料及掃描件的，報(bào)名無效。意向受讓方須提交以下報(bào)名材料： 1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）； 2.企業(yè)法定代表人身份證（原件及復(fù)印件）； 3.授權(quán)委托書（原件）及經(jīng)辦人身份證（原件及復(fù)印件）； 4.自然人應(yīng)提供自然人身份證（原件及復(fù)印件）； 5.《意向受讓方登記表》； 6.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同（模板）。保證金及處置方式 1.本項(xiàng)目交易保證***元。意向受讓方須于掛牌截止時(shí)間***。意向受讓方如被最終確定為受讓方，交易保證金轉(zhuǎn)作部分交易價(jià)***方與受讓方交接完畢、且繳納完成剩余交易價(jià)***個(gè)工作日，***將交易價(jià)***讓方賬戶；轉(zhuǎn)讓不成的，保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（不含競價(jià)***無息退還。為避免交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，意向受讓方須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。保證金須交納至以下指定賬戶：戶名：*** 開戶行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行***市慶云橋支行賬號：*** 2.意向受讓方未被正式確定為受讓方且未出現(xiàn)如下第3點(diǎn)所列情形的，***在受讓方被確定次日起5個(gè)工作日內(nèi)將其已交納的保證金無息退還至原交款賬戶； 3.若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的保證金將全部扣除：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方后未參與后續(xù)競價(jià)***（3）在競價(jià)***牌價(jià)***格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)***）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)***5）意向受讓方未履行受讓本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書面承諾的；（6）有證據(jù)證明存在致使其他交易相關(guān)方利益受損的其他情形。 4.轉(zhuǎn)讓成交后受讓方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的受讓方不得參加再次組織的交易，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向該違約的受讓方追索再次成交價(jià)***交價(jià)*** 競價(jià)***方式/競價(jià)***拍賣增價(jià)*** -- 自由競價(jià)*** 延時(shí)競價(jià)*** -- 服務(wù)費(fèi) 受讓方按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號）***交納交易雙方的交易服務(wù)費(fèi)。附件下載意向受讓登記表.doc 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同（模板）.doc 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人孫先生咨詢電話***咨詢時(shí)間上午9:00-11:00，下午14:00-16:00（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市建***路75號財(cái)富廣場A座1701室附件：建議您使用電腦訪問，以體驗(yàn)更好的閱讀效果。

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