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【黑龍江,哈爾濱市】哈爾濱市道外區(qū)人民法院關(guān)于哈爾濱市松北區(qū)綠水居住小區(qū)一期D棟5單元5層3號（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告（2024）黑0104執(zhí)3150號4 哈***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在哈***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：哈***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0451——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：哈***市***區(qū)綠水居***區(qū)一***元5層3號（產(chǎn)權(quán)證號：***，建筑面積：103.79平方米）。起拍***元，保***元，增價***元。特別提醒：該房屋現(xiàn)被執(zhí)行人在占有使用，拍賣成交之日起60個工作日方可交付房屋。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期內(nèi)（節(jié)假日休息）接受咨詢；競買者可提前與本院電話聯(lián)系。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：該房屋現(xiàn)被執(zhí)行人在占有使用，拍賣成交之日起60個工作日方可交付房屋。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定負(fù)擔(dān)相應(yīng)的稅費。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加稅、地方教育附加稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。但依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，買受人墊付后憑稅務(wù)部門出具的標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人已納稅（費）票據(jù)，自本院裁定書送達(dá)買受人之日起十日內(nèi)（特殊情況除外）向法院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。拍賣標(biāo)的物可能存在欠費等瑕疵，包括但不限于物業(yè)費、取暖費、水、電、燃?xì)獾惹焚M。上述欠費情況，由競買人自行向有關(guān)部門咨詢。競買人無法自行查詢的，請于參加競買前聯(lián)系本院協(xié)助查詢。拍賣成交后由買受人自行辦理物業(yè)費、取暖費、水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。請競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。七、競買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）及其他優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向黑***省哈***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到黑***省哈***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、拍賣成交后，買受人應(yīng)在成交當(dāng)日起十天內(nèi)以下列任一方式支付拍賣成交價***保證金后的余款。憑付款憑證及相關(guān)身份材料到哈***市***區(qū)人民法院（哈***市***區(qū)天***街22號）辦理相關(guān)手續(xù)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：哈***市***區(qū)人民法院涉案往來款專戶，開戶銀行：***哈爾濱東直支行，賬號：***） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付余款支付操作可查看：http***enter-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道，具體可查看： http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc 十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。咨詢電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：哈***市***區(qū)天***街22號詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。哈***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月三十日

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