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【廣東,東莞市】橋瀝橋頭村萬布路38號物業(yè)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東橋瀝橋頭村萬布路38號物業(yè)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

項目信息交易公告出價***結(jié)果公告免責(zé)聲明交易幫助項目類別廠房租賃合同類別廠房租賃合同起始日期 ******月***日合同終止日期 ******月***日資產(chǎn)名稱橋瀝橋頭村***路38號物業(yè) 資產(chǎn)地點 ***鎮(zhèn)橋瀝橋頭村***路38號交易面積 4188.00 平方米建筑面積 4188.00 平方米資產(chǎn)用途工業(yè) 稅費承擔(dān)方承租方資產(chǎn)交付日期 2024-09-01 資產(chǎn)交付方式現(xiàn)場交付行業(yè)要求工業(yè)（不得用于再生資源回收）受讓人或承租（包）人的條件不接受個人（個體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)***。其它條款 1、我經(jīng)濟(jì)社收取租金時，只開具***鎮(zhèn)農(nóng)村集體專用收款收據(jù)，若競得人需要發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由競得人承擔(dān)； 2、未經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社書面同意（包括但不限于經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社集體民主決策程序通過、***鎮(zhèn)街集體資產(chǎn)管理部門審查通過、***鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）審批通過等程序），競得人不得將租賃物的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人； 3、中途退租或未經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社書面同意擅自將租賃物的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人，定金不給予退還； 4、租賃物以現(xiàn)狀交付給競得人使用，租賃物的維護(hù)管理（含補(bǔ)漏）由競得人負(fù)責(zé)，競得人應(yīng)定期檢查租賃物，租賃物的維修由競得人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費用； 5、未經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社書面同意，競得人不得改變租賃物的經(jīng)營用途，不能用于存放涉及環(huán)境污染、易燃易爆等危害公共安全的用途； 6、競得人需進(jìn)行裝修裝潢的，須將項目清單、預(yù)算價***紙等資料報我經(jīng)濟(jì)社審核，經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社書面同意后方可執(zhí)行。如發(fā)生政府征地或我經(jīng)濟(jì)社發(fā)展需要提前中止合約的情況，未經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社同意競得人私自裝修裝潢的工程，我經(jīng)濟(jì)社不負(fù)賠償責(zé)任； 7、消防設(shè)備安裝、維護(hù)及雨污分流改造工程的相關(guān)款項，全額由競得人承擔(dān)。 8、租賃期間，我經(jīng)濟(jì)社因政府政策、政府建設(shè)等原因需要征用、拆除、改造該租賃物的,導(dǎo)致租賃合同不能正常履行的，雙方無條件終止合同。由此造成的損失，我經(jīng)濟(jì)社、競得人雙方各自承擔(dān)，互不承擔(dān)責(zé)任； 9、租賃物移交后實測面積與合同載明面積有出入的，成交總價***仍按交易約定的價***9、租賃物交付標(biāo)準(zhǔn)：以實際交付競得人使用時的實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如競得后實物交付的租賃物現(xiàn)狀與競得人現(xiàn)場參觀時不符，仍以實際交付時實物為準(zhǔn)，我社不承擔(dān)與實物不符的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。合同附件點擊下載其它情況說明暫未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房產(chǎn)所有權(quán)證、消防安全合格證交易公告交易編號***村集體資產(chǎn)交易中心受***市***鎮(zhèn)橋瀝村橋頭股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，將對位于***鎮(zhèn)橋瀝橋頭村***路38號-廠房使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意參加者前來報名競投。一、競投項目基本情況資產(chǎn)編號***底價*** 保證金資產(chǎn)地址資產(chǎn)圖片 *** 經(jīng)營性資產(chǎn) 4188.00平方米 5年 ***元/***元/月 1507***元 ***鎮(zhèn)橋瀝橋頭村***路38號二、資產(chǎn)的使用范圍：工業(yè) 三、行業(yè)要求：工業(yè)（不得用于再生資源回收）四、競價***件受讓人或承租（包）人的條件：不接受個人（個體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)***。競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)***，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。本項目不接受納入***市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風(fēng)險警示名單的意向人競投報名，且不接受個人（個體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)***。存在以下情況的不接受報名： 1、單位***2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單。***市范圍內(nèi)，單位***3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單； 2、***市范圍內(nèi)，單位***，報名交易累計10次以上不進(jìn)行有效報價***10次不報價***內(nèi)納入平臺交易信用警示名單； 3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或***市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價***定的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單； 4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的； 5、單位***、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的； 6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額***的； 7、單位***、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價***，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的； 8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的； 9、單位***，造成違法用地且未按期整改到位的； 10、已被納入各級國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位***； 11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。 12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計達(dá)6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年。五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價***則確定競得人。競投意向人請通過***市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價***引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。六、申請時間及交易保證金繳納鎮(zhèn)級交易競投意向人，請于******月***日 17點***分前通過***市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上報名，并于******月***日 12點***分前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準(zhǔn)，逾期無效。保證金必須通過銀行賬戶轉(zhuǎn)賬匯入，現(xiàn)金匯入無效。賬號開戶人與網(wǎng)上交易賬號申請人必須同一個人。由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運(yùn)行，大額***元以上***元）的跨行轉(zhuǎn)賬，在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運(yùn)行，請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。七、競投意向人報名條件 1、競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的獨立法人機(jī)構(gòu)，不接受個人(個體戶除外)和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)***； 2、競投人需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)； 3、參加報價***表必須是法人代表或法人授權(quán)代表； 4、本項目不接受聯(lián)合體報價***價***競價***資格的方式。網(wǎng)上競價***終中標(biāo)的競投人請于******月***日***時***分前攜帶以上資料到交易組織機(jī)構(gòu)***，審核通過后，在規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位***。對未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行資格審核或經(jīng)交易中心審核不符合報名資格的競投人，取消中標(biāo)資格并沒收全部競投保證金。八、看樣時間本中心與業(yè)主組織看樣時間為：******月***日-******月***日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系本中心或業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實物不一定一致。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)***。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。九、公示時間本交易公告公示時間為：******月***日至******月***日。十、競投時間本次交易競投時間為：******月***日***時***分00秒至******月***日***時***分00秒，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價***設(shè)置延時出價***價***最后***分鐘如果有競投人出價***遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。十一、中標(biāo)人審核資料時間中標(biāo)人需在******月***日***時***分前到交易中心提交審核資料。十二、其他信息簽訂合同時間：資格審核通過后并發(fā)出交易結(jié)果公告之日起5個工作日內(nèi)，競得人必須憑《成交確認(rèn)書》與委托交易單位***。若在規(guī)定時限內(nèi)，競得人沒有與委托交易單位***（特殊情況除外），視為成交人自動放棄成交權(quán)，競得人需要承擔(dān)締約過失責(zé)任，委托交易單位***。十三、聯(lián)系方式 ***市***鎮(zhèn)橋瀝村橋頭股份經(jīng)濟(jì)合作社聯(lián)系人：王小姐聯(lián)系電話：******鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心聯(lián)系地址： ***鎮(zhèn)朝***街43號城***樓聯(lián)系電話：***網(wǎng)址： http***.cn ***鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心二0二四年八月二十三日附件狀態(tài) 競投號出價*****市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺承諾書本競投意向人已仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告以及本欄中的全部內(nèi)容,確認(rèn)已完全符合交易公告以及本欄中列明的所有竟投人資格要求。如竟投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)***，本競投人同意直接取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有，本次交易組織管理機(jī)構(gòu)***。 ***市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺免責(zé)聲明 ***市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺按照本平臺公布的《***市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易辦法（試行）》等文件所規(guī)定的程序無償組織網(wǎng)上競投交易活動。競投意向人參與競投時，應(yīng)當(dāng)網(wǎng)簽《***市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺服務(wù)協(xié)議》，承諾接受本平臺公布的各項交易規(guī)則的約束。競投意向人和業(yè)主單位***，審慎了解競投程序步驟和具體要求。在本平臺參與競投所產(chǎn)生的結(jié)果，均由競投意向人與業(yè)主單位***，本平臺及交易組織機(jī)構(gòu)***。競投意向人應(yīng)妥善保管和使用本平臺賬戶，賬戶的注冊、登錄、競投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競投意向人本人操作，若委托他人（包括交易組織機(jī)構(gòu)***）代為操作的，競投意向人應(yīng)及時跟進(jìn)和確認(rèn)，由此而產(chǎn)生的一切結(jié)果均由競投意向人自行承擔(dān)，本平臺及交易組織機(jī)構(gòu)***。 ***市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺服務(wù)協(xié)議為明確***市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺（以下簡稱“網(wǎng)上交易平臺”）服務(wù)規(guī)則及其效力，請注冊人認(rèn)真閱讀本協(xié)議。當(dāng)注冊人按照注冊頁面提示填寫信息、閱讀并同意本協(xié)議且完成全部注冊程序后，即表示注冊人已充分閱讀、理解并接受本協(xié)議的全部內(nèi)容（特別是以粗體標(biāo)示的內(nèi)容），并與網(wǎng)上交易平臺達(dá)成一致共識，成為網(wǎng)上交易平臺的競投意向人。一、本協(xié)議為競投意向人與業(yè)主單位***。業(yè)主單位******，確認(rèn)接受本協(xié)議各條款約束；競投意向人經(jīng)網(wǎng)簽點擊本協(xié)議最后一頁右下角“同意”二字，即視為競投意向人同意接受本協(xié)議，受本協(xié)議約束。二、網(wǎng)***集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易程序和規(guī)則組織網(wǎng)上公開競價***意向人參與競投前，請認(rèn)真閱讀本平臺公布的《***市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺競拍流程說明》。競投意向人參與競投過程所發(fā)生的糾紛，除交易系統(tǒng)技術(shù)故障原因外，均由競投意向人和業(yè)主單位***，網(wǎng)上交易平臺及其相應(yīng)組織管理機(jī)構(gòu)***。三、網(wǎng)上交易過程所涉及時間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器的時間為依據(jù)。由于競投意向人自身終端設(shè)備時間與網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間不符而導(dǎo)致未按時參與報價***競投人意向人自行承擔(dān)。四、因競投意向人使用的手機(jī)、平板電腦等移動設(shè)備、計算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷５卿浘W(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行交易申請或交易報價***競投意向人自行承擔(dān)。網(wǎng)上交易平臺目前尚未針對移動設(shè)備上的瀏覽器進(jìn)行專門配置和開發(fā)，建議不要使用移動設(shè)備上的瀏覽器參與網(wǎng)上競價***動設(shè)備上的瀏覽器參與網(wǎng)上競價***競投意向人自行承擔(dān)。五、“東莞村財”APP雖然具備本平臺交易項目的實時競投報價***于智能手機(jī)應(yīng)用環(huán)境復(fù)雜，且比較容易受到移動信號不穩(wěn)定因素的影響，所以若非必要不建議通過“東莞村財”APP進(jìn)行競投報價***向人使用“東莞村財”APP出現(xiàn)不能正常報價***成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。六、競投意向人應(yīng)對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用競投意向人登錄賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上交易平臺的用戶，在網(wǎng)上交易平臺的一切行為均視為該競投意向人本人的行為，由競投意向人負(fù)責(zé)承擔(dān)一切后果。競投意向人在登錄參與網(wǎng)上競價***有正式的書面說明提交給交易組織管理機(jī)構(gòu)，否則均視為競投意向人本人操作競價***上交易系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致報價***議的，交易組織機(jī)構(gòu)***、終結(jié)或重新組織報價***不承擔(dān)任何責(zé)任。八、交易保證金繳納時間以資金托管賬戶實際到賬時間為準(zhǔn)，競投意向人應(yīng)當(dāng)提前交納保證金以確保在截止時間***（對于外地或跨行繳納保證金的，建議至少在報名截止日期的前兩個工作日繳納），由于非網(wǎng)***間的，向網(wǎng)上交易平臺投訴，網(wǎng)上交易平臺不予受理，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。超期繳納的交易保證金由交易組織管理機(jī)構(gòu)***路徑無息退回。九、網(wǎng)上交易平臺就交易事項發(fā)布的招標(biāo)公告、成交合同條款文本、標(biāo)的物看樣通知、參加競投通知及其他文件、通知、通告等，以及交易組織管理機(jī)構(gòu)***、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)或手機(jī)短信、微信送達(dá)、直接送達(dá)、留置送達(dá)等，均視為已有效送達(dá)競投意向人。十、網(wǎng)上交易平臺采取事后審核交易資格的方式。競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物招標(biāo)公告，并特別注意確保符合招標(biāo)公告列明的競投人資格要求。中標(biāo)后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)***，取消中標(biāo)資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。十一、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，網(wǎng)上交易平臺不承擔(dān)競投標(biāo)的的瑕疵保證。競投意向人應(yīng)當(dāng)在參與報價***物的相關(guān)資料，進(jìn)行盡職調(diào)查和現(xiàn)場看樣、勘驗。競投意向人參與報價***成對競投標(biāo)的全部盡職調(diào)查，審慎了解了標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，同意按現(xiàn)狀競投標(biāo)的，自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險和責(zé)任。十二、在交易項目競價***人登錄網(wǎng)***易平臺，否則，可能因觸發(fā)網(wǎng)上交易平臺設(shè)置的防攻擊策略而被限制訪問網(wǎng)頁，導(dǎo)致無法出價***的后果由競投人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易平臺和交易組織機(jī)構(gòu)***。十三、除另有約定外，在競投報價***主單位***。業(yè)主單位***，交易組織管理機(jī)構(gòu)***7個工作日內(nèi)將各競投意向人的保證金***路徑無息退回。十四、網(wǎng)上競價***高者得的原則成交（涉及優(yōu)先權(quán)或事先修改了本項規(guī)則的除外）。十五、競投意向人如經(jīng)競價***競得人，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)攜帶相關(guān)資料到交易組織管理機(jī)構(gòu)***，審核通過后，在招標(biāo)公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位***。如競得人不按時提交資料完成資格審核、資格審核3次不通過或未能按時簽訂成交合同，競得人需要承擔(dān)締約過失責(zé)任，已交納的保證金歸業(yè)主單位，如競得人有異議，可尋其他途徑解決，交易組織管理機(jī)構(gòu)***。十六、競投人中標(biāo)的，競投保證金可轉(zhuǎn)為成交合同的定金或預(yù)付款，具體由招標(biāo)公告確定。競投人未中標(biāo)的，在交易出價***個工作日內(nèi)，***路徑退回保證金（無息）。因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費從保證金中扣除。十七、嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競投人或意向競投人收受不當(dāng)利益及其他違背誠實信用原則的競價***實競投人有前述行為的，業(yè)主單位***，并由相關(guān)部門或單位***。同時，行為人自行承擔(dān)日后在本平臺再參加競投時因前述不良行為記錄產(chǎn)生的可能影響其競投資格的不利后果。十八、本協(xié)議未約定的，按本平臺公布的交易辦法及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

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