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【浙江,紹興市】嵊州市嵊州大道1386號剡艇苑5幢2-1002

標簽：招標公告浙江嵊州市嵊州大道1386號剡艇苑5幢2-1002 嵊州市城北建設投資發(fā)展有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-02

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招標公告詳情

轉讓方承諾我方擬轉讓所持有標的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，***和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的名稱 ***市嵊***道1386號剡艇苑5幢2-1002 資產來源企業(yè)實物資產共有或他項權利情況無不動產不動產登記號/房產證號浙（2022）***市不動產權第***號權利類型土地性質出讓房屋性質土地利用現(xiàn)狀分類房屋規(guī)劃用途住宅實際用途住宅房屋坐落 ***市嵊***道1386號剡艇苑共有宗地面積（平方米）房屋建筑面積(平方米) 77.70 專有建筑面積(平方米) 分攤建筑面積(平方米) 房屋結構房屋總層數 16 戶型（室）戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標準毛坯房屋朝向建成日期租賃情況無擬售價*** 70.233000 使用期限說明不動產分類房屋裝飾情況毛坯土地使用權面積(平方米) 配套設施共有情況周邊環(huán)境周圍公建配套設施齊全，學校有：城北小學、嵊州越劇藝術學校、***市育才學校、***市城關中學、***市五愛幼教集團新***區(qū)、愛心幼兒園等。醫(yī)院有：***市***街道北***區(qū)衛(wèi)生服務站、嵊州國泰醫(yī)院、***市婦幼保健院等。銀行：嵊州農商銀行城溪分理處、浙江泰隆商業(yè)銀行、工商銀行、紹興銀行等。土地使用證號交通情況地類（用途）使用狀態(tài) 空置物業(yè)管理情況有瑕疵情況房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號***次轉讓房屋土地使用權類型均為出讓。披露信息中建筑面積僅為參考，實際面積多少以有關部門測繪確認為準（如出現(xiàn)面積差異，不影響本次競價***多退少補）。所有標的物均以現(xiàn)狀展示的實物為準進行競價******不承擔標的物的瑕疵擔保責任及維修。 2.轉讓標的資產均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準。受讓方對自己受讓的房屋之后權利行使期間的各種風險（如發(fā)生滲漏、開裂等質量、安全隱患問題、設施設備缺陷等）均由受讓方自行承擔、自行維修。 3.掛牌期間意向方自行到標的物所在地進行實地看樣；意向方在報名時需同時提供實地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產實際轉讓范圍及相對應的實物已予以確認。 4.信息披露期：10個工作日。 5.信息披露滿后，如未征集到意向方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向方。 6.信息披露期滿后，如征集到競買方，則：選擇動態(tài)報價***披露期期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價***交價***合同簽訂時間具體以轉讓方通知為準，受讓方應在收到轉讓方通知后3個工作日內與轉讓方簽訂交易合同。轉讓方簡況轉讓方名稱 *** 注冊地 ***省***市***市***街道***路367號證件類型營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證統(tǒng)一社會信用代碼 ***L 交易條件與資格條件交易條件計價*** 轉讓底價***70.233 是否有保留價***支付方式項目成交后，符合銀行按揭條件的受讓方可選擇由轉讓方提供的銀行貸款、一次性付款或房票支付： 1、選擇一次性付款的，受讓方于成交后20***指定存管賬戶付清全部交易價***業(yè)專項維修資金。受讓方付清全部款項后，憑繳款單及成交反饋文件與轉讓方簽訂《***省商品房買賣合同》（以房地產管理中心網簽備案的制式合同為準），合同簽訂時間，具體以轉讓方通知為準。 2、選擇銀行貸款的，競買人應于競價***揭銀行了解按揭貸款的相關事宜，如符合銀行按揭條件并成交的，可辦理銀行按揭貸款。（具體操作如下：受讓方應于成交后7個工作日內攜帶有關資料，到銀行遞交相關材料，并按銀行要求辦理按揭貸款申請手續(xù)。）銀行按揭貸款申請審查通過的，受讓方于成交后15個工作日內繳清首付款（交易價***銀行核定的按揭貸款金額***業(yè)專項維修資金，***指定存管賬戶,***。合同簽訂時間具體以轉讓方通知為準。逾期未繳清首付款的，視為受讓方自動放棄銀行按揭貸款而選擇一次性付款，必須于成交后20個工作日內付清所有款項。若按揭貸款申請未獲得銀行批準或由于受讓方原因不配合轉讓方、銀行辦理按揭貸款手續(xù)的，則受讓方同意按一次性付款方式支付所有款項，受讓方必須在按揭貸款申請未獲得銀行批準之日起3個工作日內或由于受讓方原因不配合委托人、銀行辦理按揭貸款手續(xù)經轉讓方、銀行確認后3個工作日內付清全部款項。 3、選擇房票支付的，應按照相關法律法規(guī)規(guī)定進行支付，***通知為準。特別提示：***紹興嵊州支行、***嵊州支行、***嵊州支行，請有銀行貸款需求的意向競買人在報名前自行向相關銀行咨詢確認貸款資格及相關條件。若受讓方選擇銀行貸款付款或房票付款方式，則由此引發(fā)的所有風險由受讓方自行承擔，其相應的一切法律和經濟責任均由受讓方承擔，***、“浙交匯”平臺無涉。與轉讓相關的其他條件 1.意向方競買報名時***元保證金至指定賬戶（戶名：***；賬號：***；開戶行：***紹興分行），意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價***受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額，***在收到轉讓方通知后退還至受讓方指定賬戶。 2.受讓方應承諾在房產標的過戶過程中同轉讓方簽署包括《***省商品房買賣合同》在內的相關文本。（如涉及） 3.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名登記/變更手續(xù)，相關費用自理。 4.產權交易過程中所產生的包括組織人服務費、所涉及的相關稅費等在內的所有費用，由轉、受讓雙方按規(guī)定各自承擔。另有約定的，從其約定。 5.本次轉讓標的掛牌價***格為含增值稅價***成后轉讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票。 6.標的按實際現(xiàn)狀進行轉讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時，應以登記機關發(fā)證為準，不影響本次轉讓的成交價***，不多退少補。 7.合同簽訂時間具體以轉讓方通知為準。一次性付款的，受讓方憑《成交反饋函》、繳款單（全款）與轉讓方簽訂《***省商品房買賣合同》（以房地產管理中心網簽備案的制式合同為準），并領取房屋鑰匙；銀行貸款的，受讓方憑《成交反饋函》、繳款單（首付款）與轉讓方簽訂《***省商品房買賣合同》***后至合同簽訂地點***；房票支付的，受讓方以轉讓方通知為準，簽訂《***省商品房買賣合同》，并領取房屋鑰匙。 8. 標的成交后，辦理不動產權證時的姓名按照相關規(guī)定執(zhí)行，具體請咨詢標的所在地不動產中心。 9. 本次掛牌標的，其掛牌價***包括煤氣、有線電視初裝費。本次競價***均需另行向轉讓方交納新建物業(yè)專項維修資金，具體價***通知為準。物業(yè)管理費，水、電、裝修押金，垃圾代運費等其它費用由受讓方在競價***交納，***了解確認。 10.成交后，本次產權交易及辦理不動產權證過程中所涉及的各項交易稅、費，按當時國家和***區(qū)的有關規(guī)定由買賣雙方各自承擔。以上稅、費在稅法等相關規(guī)定的期限內由各納稅義務主體自行交清。受讓人務必在競價***關產權登記機關及相關稅務窗口了解辦證程序、交易稅費及競買人（即其后的受讓方）自身產權登記主體是否符合購房（限購）政策條件。因受讓方原因逾期或不符合條件不能辦理過戶手續(xù)等一切責任后果均由受讓方自負。 11.項目成交后，標的成交后由轉讓方配合辦理相關交割手續(xù)。由轉讓方負責具體的標的交付使用等相關工作。轉讓方自受讓方付清全部應付款后，按《***省商品房買賣合同》約定辦理標的物的移交。 12.受讓方可委托中介機構***，因代辦產生的所有費用均由受讓方承擔。 13.特別提醒：項目成交后在“浙交匯”平臺信息披露規(guī)定的時間內，受讓方不按所報價***掛牌公告規(guī)定的條件和要求與轉讓方方簽訂***省商品房買賣合同以及履行相關義務的應承擔全部法律責任，其所交競買保證金扣除交易服務費后的余額不予退還。（競買保證金不退還情形詳見浙交匯意向方報名所需文本，請各報名方仔細閱讀。）受讓方資格條件 1.意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應符合相應的條件。特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應當符合國家和地方的政策要求。保證金設定交納金額***5.00 交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）溫馨提示因技術、網絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間***。交納方式線上; 信息披露其他事項信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起10個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日交易方式動態(tài)報價***

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