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【海南,?？谑小堪l(fā)控商開JDQB-A03-01-04地塊前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

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招標(biāo)公告詳情

發(fā)控商開JDQB-A03-01-04地塊前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告 [if1.[endif]招標(biāo)條件發(fā)控商開JDQB-A03-01-04地塊項(xiàng)目已由?？诮?**區(qū)管理局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以***省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明表（項(xiàng)目代碼***56630）批準(zhǔn)建設(shè)，***，建設(shè)地點(diǎn)******道北側(cè)，***路東側(cè)。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)計劃，近期將啟動本項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)單位***。 [if2.[endif]項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1項(xiàng)目編號***-A03-01-04地塊。 2.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：發(fā)控商開JDQB-A03-01-04地塊，位于江***道北側(cè)，***路東側(cè)，用地性質(zhì)為商務(wù)金融用地，用地面積10612.1㎡，總建筑面積50933.04㎡，其中地上建筑面積33578.31㎡，地下建筑面積17354.73㎡。擬建設(shè)超5A甲級***樓，包含13層高層標(biāo)準(zhǔn)***樓1棟，12層高層標(biāo)準(zhǔn)***樓1棟，3層獨(dú)棟***樓4棟,1層獨(dú)棟***樓1棟。 2.4服務(wù)期限：三年。期限屆滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。 2.5招標(biāo)范圍：發(fā)控商開JDQB-A03-01-04地塊前期物業(yè)服務(wù)。 2.6投標(biāo)控制價***前期物業(yè)收費(fèi)招標(biāo)控制價*****元/㎡·月，獨(dú)棟****元/㎡·月。以上物業(yè)服務(wù)費(fèi)不含水費(fèi)、電費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用，上述費(fèi)用根據(jù)有關(guān)部門相關(guān)文件定價***主或物業(yè)使用人按實(shí)際發(fā)生收取，據(jù)實(shí)結(jié)算。公共能耗費(fèi)，公攤水電費(fèi)等費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計取。公共能耗費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用按《民法典》《***省物價***和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、***關(guān)于清理規(guī)范轉(zhuǎn)供電環(huán)節(jié)收費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通告》等相關(guān)規(guī)定，向所有用戶按各分表電量公平分?jǐn)偸杖?，須按抄表周期公示共用設(shè)施分?jǐn)傠娏?、電費(fèi)、損耗等。 [if3.[endif]投標(biāo)人資格要求 3.1本項(xiàng)目招標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力且具備物業(yè)管理經(jīng)營范圍的物業(yè)管理企業(yè)或其他組織（投標(biāo)文件中請?zhí)峁┘虞d“統(tǒng)一社會信用代碼”的有效營業(yè)執(zhí)照加蓋單位***）； 3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)會計制度、繳納稅收和社保的承諾函加蓋公章）； 3.3本項(xiàng)目要求投標(biāo)人近三年內(nèi)（******月***日起至投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件截止之日止）：（1）投標(biāo)資格沒有被取消、暫停；（2）沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；（3）在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問題的（提供信譽(yù)承諾函加蓋公章，成立不足三年的，從成立之日起計算）；（4）投標(biāo)人必須為未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”、信用中國網(wǎng)(www***)的 “經(jīng)營異常名錄”、“重大稅收違法失信主體”和中國政府采購網(wǎng)(www***) 的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商（提供公告發(fā)布之日起至開標(biāo)截止時間******）； 3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（投標(biāo)文件中請?zhí)峁┞暶骱由w單位***）。 [if4.[endif]招標(biāo)文件*** 4.1請于******月***日18：***時至******月***日10：***時，登錄***市公共資源交易網(wǎng)（ggzy.haikou.gov.cn）下載電子招標(biāo)文件。 4.2投標(biāo)保證金的金額*** [if5.[endif]投標(biāo)文件的遞交 5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間***（投標(biāo)截止時間***，下同）為******月***日10：***時，地點(diǎn)***：***市公共資源交易中***樓203開標(biāo)室（***市海甸***路28號）。（適用于現(xiàn)場遞交） 5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間***（投標(biāo)截止時間***，下同）為******月***日10：***時。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄***市公共資源交易網(wǎng)（ggzy.haikou.gov.cn）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交） 5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)***，招標(biāo)人不予受理。 [if6.[endif]發(fā)布公告的媒介公告發(fā)布媒介：中國招投標(biāo)公共服務(wù)平臺、全國公共資源交易平臺（***?。?、全國公共資源交易平臺（***省·***市）。 [if7.[endif]其他 7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（***?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（http***v.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸***市公共資源交易中心（http***gov.cn/)下載、查看電子版的招標(biāo)文件***； 7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件***.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http***.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；非電子標(biāo)（招標(biāo)文件***.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http***.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)； 7.3投標(biāo)截止時間***，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）； 7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖（CA數(shù)字認(rèn)證鎖）、密封紙質(zhì)版投標(biāo)書和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。 7.5本次招標(biāo)為非電子標(biāo) 。 [if8.[endif]聯(lián)系方式招標(biāo)人：*** 地址：***省***市江***區(qū)瓊***道63-1號和風(fēng)家園***市***區(qū)動遷工作指揮部-5465 聯(lián)系人：*** 電話：*** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*** 地址：***市***區(qū)***街1號通用時代中心C座聯(lián)系人：*** 電話：*** 監(jiān)督部門: ***市桂林洋經(jīng)濟(jì)***區(qū)管理委員會監(jiān)督部門聯(lián)系方式***

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