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【海南,?？谑小縖海南產(chǎn)權(quán)交易所]?？谑泻５閸u三西路25號(hào)沿江花園E棟第一層?xùn)|邊及第二層整體招租交易公告
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告海南[海南產(chǎn)權(quán)交易所]?？谑泻５閸u三西路25號(hào)沿江花園E棟第一層?xùn)|邊及第二層整體招租交易公告?？邶埲A城投項(xiàng)目管理有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)
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招標(biāo)公告詳情

項(xiàng)目名稱 ***市海甸島***路25號(hào)沿江花園E棟第一層?xùn)|邊及第二層整體招租 項(xiàng)目編號(hào)***征集到意向受讓方 終止掛牌 掛牌起 始日期 ******月***日 掛牌截止日期 ******月***日 標(biāo)的簡(jiǎn)況 標(biāo)的坐落 ***市海甸島***路25號(hào)沿江花園E棟 序號(hào) 標(biāo)的名稱 招租層數(shù) 招租面積 （㎡） 競(jìng)租***元） 掛牌***元） 1 ***市海甸島***路25號(hào)沿江花園E棟第一層?xùn)|邊及第二層整體 1 313.***6.67 合計(jì) 1180.56 租賃期限租金支付 1、租賃期限：***月 2、租金每季度（三個(gè)月）一付，先支付租金后使用 租金遞增方式 無(wú) 裝修期限 1個(gè)月（免租金，含在租期內(nèi)） 履***元) 3個(gè)月租金 標(biāo)的狀態(tài) 空置 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 無(wú) 房屋現(xiàn)狀 標(biāo)的***區(qū)域有海甸***路、碧***道等，附近有兆南公寓、市政花園、安海新村、海南大學(xué)等，所處位置***，人口較密集，人流量較大，地理位置***；公共配套設(shè)施完備度較好，交通便利度較高。 租賃用途 承租方不得將承租房屋用于民間借貸類、傳銷類、機(jī)械維修加工以及家 禽、活禽、寵物、易燃易爆品、建材化工產(chǎn)品銷售等擾民、污染環(huán)境及國(guó)家明令禁止的危險(xiǎn)性行業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及從事違法行為。 重大事 項(xiàng)說(shuō)明 / 評(píng)估情況 評(píng)估價(jià)***告 評(píng)估基準(zhǔn)日 ******月***日 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 招租方基本情況 出租方 情 況 基本情況 出租方名稱：*** 組織機(jī)構(gòu)***：***MA5TYD0G4F 注冊(cè)地：海南海口 法定代表人：王惟雄 經(jīng)濟(jì)類型：***（國(guó)有控股） 出租方承諾 本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰，對(duì)該房屋具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過(guò)相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。 出租方 決策文件 ***關(guān)于對(duì)招租房產(chǎn)***市海甸島***路25號(hào)沿江花園E棟第一層?xùn)|邊及第二層整體的情況說(shuō)明 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 承租方資格條件與交易條件 承租方資格及相關(guān)條件 1、企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶及自然人均可申請(qǐng)參加標(biāo)的競(jìng)租，不接受聯(lián)合體報(bào)名。 2、意向承租方報(bào)名應(yīng)繳納相應(yīng)的競(jìng)租保證金（具體數(shù)額見上表，公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶），競(jìng)租保證金在確定為承租方后用于支付交易服務(wù)費(fèi)（保證金多退少補(bǔ)），扣除交易服務(wù)后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后轉(zhuǎn)為履約保證金；如未競(jìng)得，3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。 3、確認(rèn)為承租方后7個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的《房屋租賃合同》范本簽訂租賃合同，若在7 個(gè)工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同，視為違約。 4、成交后，承租方按最終競(jìng)得價(jià)***履約保證金至招租方指定賬戶 5、本項(xiàng)目招租僅限于用作辦公用途。承租方不得將承租房屋用于民間借貸類、傳銷類、***、健身類、機(jī)械維修加工以及家禽、活禽、寵物、易燃易爆品、建材化工產(chǎn)品銷售等擾民、污染環(huán)境及國(guó)家明令禁止的危險(xiǎn)性行業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及從事違法行為。若因承租方使用房屋影響其他業(yè)主（人員），造成業(yè)主（人員）投訴、賠償或行政部門罰款等相關(guān)責(zé)任和損失由承租方承擔(dān)。 6、新承租方***樓層進(jìn)行任何裝修須向招租方提出申請(qǐng)，并提供裝修方案圖紙，審核通過(guò)后方可進(jìn)行裝修。施工完成后，需經(jīng)新承租方、招租方和施工方驗(yàn)收后方可經(jīng)營(yíng)開業(yè)。 7、自合同履行之日起，凡涉及用水、用電相關(guān)問(wèn)題均由新承租方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由新承租方承擔(dān)。 8、租金確定：最高報(bào)價(jià)***標(biāo)準(zhǔn)價(jià)***履約保證金及租金支付：履約保證金按三個(gè)月的租金總額計(jì)算。租金每季度一付，先支付租金后使用，具體支付時(shí)間以公告期招租方提供的合同文本的有關(guān)要求為準(zhǔn)。 10、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《房屋租賃合同》中約定。 標(biāo)的交割 按《房屋租賃合同》約定辦理 交易價(jià)*** 成交后按合同約定支付。 特別告知 1、本項(xiàng)目招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實(shí)際面積存在差異，不影響招租成交價(jià)***租賃期內(nèi)若因政府征收、收購(gòu)、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，招租方不予以補(bǔ)償，其全部損失由承租方自行承擔(dān)。 3、招租方對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 交易規(guī)則與報(bào)名手續(xù) 競(jìng)價(jià)***本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***結(jié)果，按高低排序前兩名，價(jià)***次遞補(bǔ)原則確定承租方。若只有一個(gè)競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)***租人按不低于掛牌底價(jià)***生報(bào)價(jià)***：最高報(bào)價(jià)***規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報(bào)價(jià)***成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報(bào)價(jià)***高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。 2、原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，行使優(yōu)先承租權(quán)須提交報(bào)名材料并繳納競(jìng)租保證金，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)。若優(yōu)先承租權(quán)人摘牌，優(yōu)先承租權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則仍視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還；報(bào)價(jià)***成為新承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還；不能簽約情形為招租方原因造成的除外。 3、意向承租資格經(jīng)我所審核通過(guò)后，競(jìng)租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)***密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)***價(jià)***效價(jià)***優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租人。 4、競(jìng)價(jià)***署競(jìng)價(jià)***行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)***規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《房屋租賃合同》并支付成交價(jià)***。 5、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)***照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、e交易平臺(tái)有關(guān)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。 6、重要提醒：請(qǐng)競(jìng)租人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設(shè)備運(yùn)行良好和網(wǎng)絡(luò)正常（建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺(tái)式電腦終端），在競(jìng)價(jià)***其他與本次競(jìng)價(jià)***能影響網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***軟件。 現(xiàn)場(chǎng)展示 ***市海甸島***路25號(hào)沿江花園E棟 報(bào)名時(shí)間 ******月***日至 ******月***日 報(bào)名手續(xù) 競(jìng)租人須在******月***日17:***時(shí)之前自行登錄交易所網(wǎng)站（www***）E交***區(qū)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫后上傳《承租申請(qǐng)表》、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。 報(bào)名須提交如下材料： 1.《承租申請(qǐng)表》、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***附件）； 2.法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）； 3.自然人：身份證正反面復(fù)印件； 4.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）； 5.其它相關(guān)材料。 備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章。 保證金及處置方式 1、 競(jìng)租成功的承租方的競(jìng)租保證金將用于交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算（多退少補(bǔ)）， 競(jìng)價(jià)***租人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。 產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶： 戶名：*** 開戶行：***?？诜中?賬號(hào)：提交系統(tǒng)審核后，請(qǐng)競(jìng)租人按E交易系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送的短信提示繳納。 2、競(jìng)租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （1）競(jìng)租人提出承租申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請(qǐng)的； （2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時(shí)不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)租人在內(nèi)的各競(jìng)租人均不出價(jià)***）最高報(bào)價(jià)***高者存在不按公告約定與招租方簽約的； （5）競(jìng)租成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)*** （6）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的； （7）未按照公告規(guī)定支付成交價(jià)***務(wù)費(fèi)的； （8）競(jìng)租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。 服務(wù)費(fèi) 本次交易服務(wù)費(fèi)為租賃期限總租金的2.5%，由新承租方承擔(dān)。 競(jìng)價(jià)*** 標(biāo)的名稱 競(jìng)價(jià)***限時(shí)競(jìng)價(jià)*** 加價(jià)***時(shí)競(jìng)價(jià)******市海甸島***路25號(hào)沿江花園E棟第一層?xùn)|邊及第二層整體 ***月***日9：00 ***月***日9：***元 120秒 附件下載 1、《承租申請(qǐng)表》 2、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***、《房屋租賃合同》范本 咨詢電話 項(xiàng)目、報(bào)名咨詢：交易二部吳先生 *** 交易二部陳先生 *** 技術(shù)支持：信息部劉先生 *** 單位*** ***市國(guó)***道61號(hào)華夏銀行大廈***樓海南產(chǎn)權(quán)交易所 ***省***市***區(qū)大英山***街政務(wù)二***樓二樓（原省政府政務(wù)服務(wù)中***樓北側(cè)） ***市人民政府政務(wù)服務(wù)中***樓6號(hào)窗口 其它
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第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)商機(jī)

中項(xiàng)網(wǎng)實(shí)時(shí)更新的全國(guó)擬建、在建項(xiàng)目和全國(guó)招投標(biāo)庫(kù)，讓用戶第一時(shí)間獲知全國(guó)各行...

有效跟進(jìn)拿下商機(jī)

中項(xiàng)網(wǎng)及時(shí)更新項(xiàng)目和招采單位、具體負(fù)責(zé)人和需求，結(jié)合20多年的關(guān)系網(wǎng)數(shù)據(jù)透視人...

高效管理商機(jī)客戶

中項(xiàng)網(wǎng)CRM讓用戶實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目招采商機(jī)和客戶與業(yè)務(wù)人員一體化協(xié)同管理，便捷分發(fā)商機(jī)...
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