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【江蘇,徐州市】[徐州市]天瑞華府6處房產(chǎn)招租公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇 [徐州市]天瑞華府6處房產(chǎn)招租公告徐州淮海產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-03

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱天瑞華府6處房產(chǎn)招租項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期 2024-09-04 掛牌截止日期 2024-09-18 掛牌期滿，如未征集到意向承租方終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落各房產(chǎn)對(duì)應(yīng)位置***《房產(chǎn)出租明細(xì)表》基本屬性標(biāo)的類型商鋪所在層數(shù) / 租賃面積約(㎡) 詳見《房產(chǎn)出租明細(xì)表》租賃期限三年租金支付方式半年租金遞增方式年租金遞增3% 裝修期限 / 承租押金三個(gè)月租金房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) / 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) / 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 交通便利。其他情況新簽商戶500㎡以下免租裝修期1個(gè)月，原承租人獲得新的承租權(quán)，如重新裝修，需提交裝修圖紙、裝修前后照片等材料，經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書面同意，按照建筑面積小于500㎡的1個(gè)月評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***基準(zhǔn)日 2024-01-08 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)***應(yīng)年租金掛牌底價(jià)***件《房產(chǎn)出租明細(xì)表》出租方情況基本情況出租方名稱：*** 出租方證件號(hào)碼：***B 出租方承諾 1.承諾所委托租賃標(biāo)的除上述說(shuō)明之外不存在其他瑕疵，否則委托方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任； 2.委托的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)由有權(quán)部門做出了相關(guān)的授權(quán)，與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為已經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)或備案，不存在委托無(wú)效的情況。出租方?jīng)Q策文件 ***定銷房***月拍租審批表行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 / 交易條件資金繳納方式首期租金由承租方直接交付給出租單位，由出租單位***。往后每期租金均由承租方直接支付給出租單位（交易保證金轉(zhuǎn)作部分租金或租賃押金）。交易價(jià)*** 成交后，承租方應(yīng)于五個(gè)工作日與出租方簽訂《租賃合同》，并于合同簽訂五個(gè)工作日內(nèi)付清第一期應(yīng)交納的租金；因承租方原因未能完成《租賃合同》簽訂，視為違約，按照合同中的違約責(zé)任辦理。承租方資格條件 1.意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人； 2.意向承租方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力； 3.意向承租方具有良好的商業(yè)信用； 4.意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同，成交后，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同； 5.本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項(xiàng)。標(biāo)的交割 1.承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后，由出租方將租賃房屋交付給承租方使用，租期自實(shí)際交付之日起開始計(jì)算。 2.租賃期間房屋的水、電、煤氣、有線電視、電梯、物管、衛(wèi)生、電話通訊等設(shè)施的使用費(fèi)用由承租方承擔(dān)。租賃房屋內(nèi)無(wú)以上設(shè)施的，承租方自行解決。與租賃相關(guān)的其他條件 1.經(jīng)營(yíng)范圍要求：符合國(guó)家法律法規(guī)要求，同時(shí)不得從事危險(xiǎn)品和擾民的行業(yè)經(jīng)營(yíng)； 2.租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標(biāo)的的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人； 3.標(biāo)的裝修改造、水電及物業(yè)等費(fèi)用：承租人自理； 4.承租方需自行辦理各類證照、消防改造并承擔(dān)租賃期間所有的安全責(zé)任和檢查，所有改造費(fèi)用及相關(guān)部門的處罰由承租方承擔(dān)； 5.意向承租人已對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充分勘察，租賃標(biāo)的屆時(shí)為現(xiàn)狀交付，如因租賃標(biāo)的自身原因?qū)е鲁凶馊藷o(wú)法滿足消防報(bào)審報(bào)驗(yàn)等要求的，承租人須自行負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造并承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。交易指南競(jìng)價(jià)***交易采取增價(jià)******接受出租單位***，***資產(chǎn)租賃交易規(guī)則、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣實(shí)施辦法的要求組織公開拍租，拍賣會(huì)定于******月***日在***市中***路55***拍賣廳公開拍租（***拍賣規(guī)則和要約條款執(zhí)行）。按照第一年租金成交價(jià)******支付拍賣傭金。現(xiàn)場(chǎng)展示 ***將協(xié)調(diào)出租方帶領(lǐng)意向承租方勘察現(xiàn)場(chǎng)。競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：***時(shí)前，登錄e交易平臺(tái)（www***），按照《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至e交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，并于******月***日17***（地址：***市中***路55號(hào)，聯(lián)系電話***416）提出承租申請(qǐng)，并按本公告要求提交相關(guān)報(bào)名材料。***代收。接受報(bào)名時(shí)間：上午9：00-11：00，下午14：00－16:00（節(jié)假日除外）。未能提供書面材料及掃描件的，報(bào)名無(wú)效。意向承租方須提交以下報(bào)名材料： 1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）； 2.企業(yè)法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章）； 3.授權(quán)委托書（原件）及經(jīng)辦人身份證（復(fù)印件加蓋公章或指紋）； 4.自然人應(yīng)提供自然人身份證（復(fù)印件按指紋）； 5.《意向承租申請(qǐng)書》； 6.經(jīng)意向承租方確認(rèn)的租賃合同。保證金及處置方式 1、各房屋對(duì)應(yīng)交易保證金詳見附件，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、意向承租方須于掛牌截止時(shí)間***。意向承租方如被確定為承租方，交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費(fèi)，***接到出租方與承租方結(jié)清首期租金的通知后退還給承租方。交易保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)的，承租方須補(bǔ)足差額。 3、保證金須交納至以下指定賬戶：戶名：*** 開戶行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行***市慶云橋支行賬號(hào)：*** 4、為避免交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，競(jìng)買人須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。 5、如因非出租方原因，發(fā)生下列任何一種情形時(shí)，依照出租方或標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位***，***可以凍結(jié)意向承租方交納的保證金，出租方或標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位***：（1）意向承租方的主體資格存在瑕疵或者提供的材料虛假、不真實(shí)、不完整的；（2）意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方或者其他意向承租方合法權(quán)益的；（3）進(jìn)入競(jìng)價(jià)***所有意向承租方均不出價(jià)***）確定為承租方后，未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的；（5）租賃合同簽訂后，無(wú)故不履行合同的；（6）有證據(jù)證明存在致使其他相關(guān)方利益受損的其他情形。 6、租賃成交后承租方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的承租方不得參加再次組織的交易，出租方有權(quán)向該違約的承租方追索再次成交價(jià)***交價(jià)*** 競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***轉(zhuǎn)讓/-- 增價(jià)*** / 自由競(jìng)價(jià)***延時(shí)競(jìng)價(jià)***） / 服務(wù)費(fèi) 承租方承擔(dān)交易費(fèi)用，成交后承租方交納的交易保證金一部分將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足。交易服務(wù)費(fèi)交納標(biāo)準(zhǔn)為：按照不高于《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號(hào)）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，***交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳詢工作人員。附件下載意向承租申請(qǐng)書（法人）.doc 意向承租申請(qǐng)書（自然人）.doc 房屋租賃合同（模板）.pdf房產(chǎn)出租明細(xì)表(天瑞華府).xlsx 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人孫先生咨詢電話 ***、*** 咨詢時(shí)間上午9:00-11:00，下午14:00-16:00(節(jié)假日除外) 咨詢地址 ***市建***路75號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)A座1701室技術(shù)支持 ***82 其他更多項(xiàng)目信息請(qǐng)關(guān)注“***”微信公眾號(hào)

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