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【浙江,杭州市】蘇州市虎丘區(qū)人民法院關(guān)于浙江省桐鄉(xiāng)市洲泉鎮(zhèn)中學(xué)路107號（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江蘇州市虎丘區(qū)人民法院關(guān)于浙江省桐鄉(xiāng)市洲泉鎮(zhèn)中學(xué)路107號（第一次拍賣）的公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office" /xml:namespace 關(guān)于***省***市***鎮(zhèn)***路107號（第一次）拍賣的公告本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定，將在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***省***市***鎮(zhèn)***路107號不動產(chǎn)，房屋建筑面積：82.19㎡；房屋用途：商業(yè)服務(wù)。〔具體內(nèi)容詳見競買須知、標(biāo)的物基本情況介紹及詢價(jià)***（競買公告左下角）〕。注：1、不含室內(nèi)可移動物品。 2、拍賣標(biāo)的物狀況請意向買受人自行前往了解，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣前請競買人親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況。二、關(guān)于司法拍賣房產(chǎn)限購的特別提示： 1.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)受房產(chǎn)所在地限購政策約束。 2.買受人應(yīng)當(dāng)提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準(zhǔn)許。買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 3.人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 4.買受人于拍賣成交后五日內(nèi)向人民法院領(lǐng)取成交確認(rèn)書，持該成交確認(rèn)書等資料向房屋所在地的房產(chǎn)交易管理部門申請購房資格審核。房產(chǎn)交易管理部門審核買受人申請材料后將審核結(jié)果發(fā)送給人民法院，人民法院根據(jù)審核結(jié)果出具成交裁定書或不予準(zhǔn)許成交裁定書。 5.特別提示：（1）買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件的，人民法院出具不予準(zhǔn)許成交裁定書，并按照悔拍程序處理；（2）買受人于拍賣成交后無正當(dāng)理由十五日內(nèi)未取得房屋所在地房產(chǎn)交易管理部門資格審核意見的，視為不符合持續(xù)具備購房資格條件，人民法院出具不予準(zhǔn)許成交裁定書，并按照悔拍程序處理。 6.限購政策請咨詢當(dāng)?shù)刈〗ú块T，如不符合限購政策本院將按照悔拍程序處理。競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。競買人對于公告寫明的拍輔機(jī)構(gòu)***，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。三、競價(jià)***的擬進(jìn)行二次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。本次拍賣為第一次拍賣,競價(jià)***24年***月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止；根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的，將在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。四、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于當(dāng)次開拍前提前三個(gè)工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)的申請和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)*** （四）第（一）至第（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其親屬。五、拍賣成交后，買受人應(yīng)于成交之日起十日內(nèi)將拍賣成交價(jià)***除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院案件標(biāo)的款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行蘇州***街支行，賬號***）。買受人逾期未支付拍賣款，本院將根據(jù)情節(jié)輕重，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條等法律法規(guī)的規(guī)定，追究買受人相關(guān)法律責(zé)任，依法采取罰款、拘留等處罰措施。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。同時(shí)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價(jià)***拍賣價(jià)***的差價(jià)***等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)***無需另行承擔(dān)損失。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***，則由原買受人承擔(dān)不足部分。六、有意者可聯(lián)系、咨詢第三方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)——信投益達(dá)企業(yè)管理（蘇州）***（400-1822-580）。競買人決定參與競買的視為對拍賣財(cái)產(chǎn)的完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知或未知瑕疵。本院已委托網(wǎng)拍協(xié)作方信投益達(dá)企業(yè)管理（蘇州）***對上述財(cái)產(chǎn)的拍賣信息進(jìn)行咨詢與組織看樣等工作，***承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表本院立場，僅供競買人參考。***提供金融服務(wù)，有意者請自行咨詢，與法院無關(guān)。七、關(guān)于***市住房公積金貸款購買法拍房的特別提示： 1.貸款額度、期限、首付款比例、利率、擔(dān)保方式、還款方式等按照***市住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)政策請于開拍前咨詢***市公積金管理中心。本次拍賣不接受組合性貸款方式購買。公積金管理中心咨詢電話：12329。 2.貸款流程：（1）借款申請人攜帶相關(guān)材料向公積金中心申請公積金法拍貸業(yè)務(wù)；（2）公積金中心受理貸款申請，3個(gè)工作日內(nèi)出具并郵寄加蓋公積金業(yè)務(wù)章的公積金貸款放款承諾書（見附件1）。（3）人民法院根據(jù)公積金貸款放款承諾書，出具拍賣、變賣成交裁定書；（4）買受人依據(jù)人民法院出具的司法文書，辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；（5）擔(dān)保落實(shí)機(jī)構(gòu)***；（6）承辦銀行依據(jù)貸款放款承諾書無條件發(fā)放貸款至人民法院提供的執(zhí)行案款虛擬子賬號。 3.貸款材料（1）身份證明：包括居民身份證等有效身份證件；（2）婚姻狀況證明：包括結(jié)婚證、戶口簿等證明材料；（3）已付款證明：人民法院或稅務(wù)部門出具的繳款憑證；（4）貸款用途證明：人民法院出具的拍賣成交確認(rèn)書；（5）其他資料：人民法院指定賬戶信息（見附件2）；貸款還款賬戶資料；辦理異地貸款的，還需提供異地貸款職工住房公積金繳存使用證明；個(gè)人收入證明；其他需要的資料。 4.買受人在收到成交確認(rèn)書后應(yīng)及時(shí)向公積金中心申請辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。如不符合貸款條件，應(yīng)采取其他方式于成交之日起十五日內(nèi)交付余款。存在下列情形的，按悔拍處理：（1）因買受人過錯(cuò)，其在收到成交確認(rèn)書三日內(nèi)未能向公積金中心申請辦理公積金貸款業(yè)務(wù)；（2）因買受人過錯(cuò)，其收到成交裁定書后五日內(nèi)未辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移和抵押登記，致余款不能按時(shí)繳納至法院賬上的；（3）買受人不符合公積金貸款條件，逾期未能補(bǔ)齊余款的。八、拍賣方式及保留價(jià)***本次拍賣為設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，不到保留價(jià)***賣財(cái)產(chǎn)經(jīng)過評估的，保留價(jià)***參照評估價(jià)***評估的，保留價(jià)******市價(jià)***詢當(dāng)事人意見。九、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，按照稅收征管法律法規(guī)的規(guī)定，在交易中涉及的稅費(fèi)，應(yīng)由買受人負(fù)擔(dān)的稅款由買受人自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納；應(yīng)由出賣方負(fù)擔(dān)的稅款由買受方先行墊付，后期由法院在拍賣、變賣款中予以退還。因成交標(biāo)的物的情況不一，具體稅率可自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)詢問。另，其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。有意者請?jiān)陂_拍前至當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢相關(guān)標(biāo)的物的過戶手續(xù)及稅、費(fèi)等收取情況。十、特別提醒，對于拍賣標(biāo)的物為廠房、工業(yè)用地等不動產(chǎn)的，該不***區(qū)域所涉及環(huán)保、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件等政策，請有意者在開拍前至當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門自行了解。競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。預(yù)約咨詢電話：信投益達(dá)企業(yè)管理（蘇州）***： 400-1822-580；*** 資產(chǎn)處置辦公室：***（張法官）。監(jiān)督舉報(bào)電話：***。聯(lián)系地址：***省蘇州***區(qū)***路8號。本公告同時(shí)在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上發(fā)布。 ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月五日

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