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【江西,贛州市】定南縣人民法院關(guān)于定南縣歷市鎮(zhèn)修建村高速路口客家風(fēng)情村3-7棟27號商鋪（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***關(guān)于變賣定南***市鎮(zhèn)修建村***路口客家風(fēng)情村3-7棟27號商鋪的公告 ***省***將于******月***日***時(shí)起至***月***日***時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）在***阿里巴巴司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動,現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的物：被執(zhí)行人名下位于定南***市鎮(zhèn)修建村***路口客家風(fēng)情村3-7棟27號商鋪，建筑面積：74.01㎡。（不動產(chǎn)權(quán)證號：贛2020定南縣不動產(chǎn)權(quán)第***號）。依照《最高人民法院關(guān)于確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)***規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，***評估為人民幣3***元。變賣的起拍價(jià)*****元，保證金數(shù)額為***元，增價(jià)***元。 “法拍貸”貸款服務(wù)銀行為定南農(nóng)商銀行，銀行咨詢電話：李經(jīng)理***666（微信同號）；鐘經(jīng)理***702（微信同號）。銀行參考貸款貸款成數(shù)、利率及期限如下（具體利率、額度貸款成數(shù)一銀行最新政策及貸款銀行合同為準(zhǔn)） 1、首套住房按揭。最高可貸七成，利率根據(jù)同期LPR減30BP，期限最長30年，等額本息/本金還款。 2、二套住房案件。最高可貸七成，利率根據(jù)同期LPR減20BP，期限最長30年，等額本息/本金還款。二、變賣時(shí)間內(nèi)工作日（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意看樣者請?zhí)崆奥?lián)系，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、房產(chǎn)的土地使用權(quán)分割手續(xù)與費(fèi)用、土地出讓金的繳納及過戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)***受人自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，標(biāo)的物能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶由辦理不動產(chǎn)登記的相關(guān)管理部門依法依規(guī)決定，本院只出具變賣成交裁定書。過戶所涉及到的有關(guān)稅費(fèi)等依照法律規(guī)定由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）和買受人各自負(fù)擔(dān)。變賣標(biāo)的可能存在的（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等）所有欠費(fèi)，由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用可自行咨詢相關(guān)管理單位。有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、不動產(chǎn)、電力、水務(wù)、物業(yè)等相關(guān)部門了解確認(rèn)。具體費(fèi)用請競買人于變賣前至相關(guān)單位***，與變賣人無關(guān)。五、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。八、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)诔山缓髢扇諆?nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行定南縣支行，賬號：***） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。聯(lián)系電話：***（鐘法官）***331 監(jiān)督電話：***（紀(jì)檢組）聯(lián)系地址：***省定南縣城***路258號 *** ******月***日

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