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【上海,虹口區(qū)】上海市虹口區(qū)人民法院關于浙江省桐鄉(xiāng)市梧桐街道慶豐中路金信銘樓二單元304室（第一次拍賣）的公告

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招標公告詳情

拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在“淘寶網”（www***）上公開進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：一、拍賣標的：***省***市***街道慶***路金****元304室；建筑面積：152.85平方米；房屋類型：自建房；房屋結構：鋼混；竣工日期：***；房屋用途：住宅；總層數：7層；房地產權證號：***；核準日期：2008-6-18；土地權屬性質：國有建設用地使用權；使用權取得方式：出讓；土地用途：住宅。房產評***元；起拍價***元；保證金：***元；增價***元及其倍數。二、拍賣時間：******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）三、競買人須在拍賣競價***交納保證金，經人民法院或網絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結束后，本標的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉入法院指定賬戶；未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息按原付款方式***道如數退還原支付賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。拍賣成交后買受人悔拍的，重新拍賣的價***賣價***價***等，由原買受人承擔。本院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務；保證金數額不足以彌補重新拍賣的差價***的，由原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責任人員等進行處理。四、特別提示： 1、競買人參與競買的，應當事先確定在***市具有購房資格，必要時可致電***市房地產交易服務熱線“0573-12345”具體咨詢限購政策。 2、拍賣成交確認后，因買受人在***市無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。 3、買受人應當在拍賣成交后持拍賣成交確認書以及住房限購審核所需材料，及時向商品住房所***區(qū)房地產交易中心申請辦理住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價***向執(zhí)行法院提交，執(zhí)行法院在審查確認后依法制作拍賣成交裁定書。五、拍賣方式：設有起拍價***方式，同時設置延時出價***程序結束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價***為準）內無人出價***價***；在競拍結束的前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價***為準），如果有競買人出價***時間自該出價***分鐘，循環(huán)往復直到沒有競買人出價***賣結束，最后出價***。六、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結束前，***咨詢并預約看樣，看樣由拍賣輔助機構***。七、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。八、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。九、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須于******月***日***時前以買受人（或到本院辦理過授權的代理人）賬戶繳入法院指定賬戶（賬戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶行：農行北外灘支行；賬號：***），并向本院遞交繳款憑證。十、司法拍賣標的因保證金、成交價***請競買人自行了解銀行相關規(guī)定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。十一、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網絡競價***將在網絡拍賣平臺上公示。十二、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產權人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。拍賣成交價***及錢款。十三、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前通過拍賣輔助機構***。十四、如需線下報名（委托代理競買人、聯合競買人、優(yōu)先購買權人等須在******月***日前通過輔助機構***，來本院辦理相關手續(xù)，資格經本院確認后方可參拍）或有其他事宜，請向拍賣輔助機構***。十五、本次拍賣事項經拍賣輔助機構***EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當事人。根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關當事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經過***日即視為已經通知。十六、本標的的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協(xié)助注冊報名、辦理過戶、稅費繳納等，***市高級人民法院已授權委托（***）為唯一輔助機構，承擔輔助工作，競買人、買受人無需為該機構***。淘寶網***，不收取任何傭金費用。請競買人在拍賣競價***閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標的調查情況表等資料。拍賣輔助機構：*** 咨詢電話：***9038王先生（輔助機構）聯系地址：***市***區(qū)***路1299弄16號201室舉報監(jiān)督電話：*** ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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