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【重慶,合川區(qū)】重慶市合川區(qū)人民法院關于忠縣白公街道五洲大道2號2-2房屋（第一次拍賣）的公告

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發(fā)布時間： 2024-09-05

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招標公告詳情

公示欄根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，特此公示。拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：http***om/023/20，戶名:***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物：忠縣***街道五***道2號2-2房屋據(jù)評估報告載明：房屋建筑面積：110.69平方米，套內(nèi)面積:99.6平方米，房屋用途為商業(yè)服務，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，土地用途為其他商服用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期：******月***日止，建***樓層共3層，房屋名義層為第2層，實際***街第2、3層，入戶為玻璃門，已查封。與相鄰房屋打通使用的，如要恢復原狀，由買受人自行負責并承擔相關費用。特別說明：1、***進行出租和經(jīng)營管理，并簽訂了10年的《商鋪委托經(jīng)營管理協(xié)議書》，委托期限：從開業(yè)之日起十年整，即暫定自******月***日起至******月***日止，協(xié)議約定：“自******月***日起至******月***日止甲方委托乙方出租該鋪位，商鋪租賃決策權(quán)歸乙方，租***市場租金水平為準全部歸甲方所有，甲方每年支付年租金的10%給乙方作為運營管理服務費”，詳情請見附件《商鋪委托經(jīng)營管理協(xié)議書》；***已將標的物出租，租賃期限自******月***日起至******月***日，詳情請見附件《商鋪租賃及管理合同》。標的物所涉及的委托經(jīng)營管理、租賃、租金繳納等情況請競買人自行前往現(xiàn)場核實或向相關部門了解并承擔相應風險。 2、標的物現(xiàn)場門牌號與《商鋪委托經(jīng)營管理協(xié)議書》及《商鋪租賃及管理合同》載明的鋪位號不一致；標的物已辦理大證：渝（2021）忠縣不動產(chǎn)權(quán)第***3號，尚未辦理分戶的產(chǎn)權(quán)證，能否辦理分戶產(chǎn)權(quán)證及辦理的流程、費用等相關情況請競買人自行向相關部門了解并承擔其相應風險。 3、標的物***市場為“五洲萬商商貿(mào)城”，由于客觀原因，勘驗人員未能進入拍賣房屋，室內(nèi)情況不詳，法院所展示的視頻與照片僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，請競買人注意。 4、本次拍賣范圍含室內(nèi)固定裝飾裝修，不包含室內(nèi)可移動物品等動產(chǎn)，詳見評估報告。 5、標的物的物業(yè)、水電等欠費情況不詳，具體欠費情況在交付時以相關部門所確認的金額***買人自行了解；該標的物所涉欠繳的水、電及物管等費用由買受人核實并承擔。具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。拍賣成交后，***聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。評估價***元，起拍價***元，保證金：***元，增價***元(以及其整倍數(shù))。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（***安排）。***聯(lián)系電話：*** 、***779。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但應于競價***日前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。多人聯(lián)合競買標的物的應于競價***日前向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關材料，經(jīng)法院確認后方能進行聯(lián)合競買。根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構(gòu)***：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：（一）本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）。（二）競買人取得競價***價***拍價***高出價***購買權(quán)人可以在不加價***使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價***流拍。（三）買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。六、拍賣成交后，執(zhí)行部門按照現(xiàn)狀交付標的物（按照房屋產(chǎn)權(quán)證載明的面積交付標的物，如有違章建筑，不在法院交付范圍內(nèi)），若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價*** 七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，買賣雙方依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關稅費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅費。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。標的物可能拖欠的水、電、氣、物業(yè)管理、排污、大修基金等欠費及移交時的相關安全責任均由買受人自行承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應當在競價***日前向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物的優(yōu)先購買權(quán)。九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競價***日前與本院聯(lián)系。十、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。十一、法院有權(quán)依法定事由中止、暫緩拍賣或撤回拍賣。十二、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶或銀行賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***淘寶系統(tǒng)提示報名并交納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者（即買受人）的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請買受人在拍賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶行：重慶農(nóng)商行合川南新支行，賬號：***26398）。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。十三、司法拍賣因標的物本身價***拍價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。特別提醒：請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)***。咨詢電話：***：*** 、***779 ***市***區(qū)人民法院咨詢電話：*** ***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街***路88號 ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月五日

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