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【河北,衡水市】饒陽(yáng)縣人民法院關(guān)于饒陽(yáng)縣文星花園小區(qū)不動(dòng)產(chǎn)2-2-702室（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河北饒陽(yáng)縣人民法院關(guān)于饒陽(yáng)縣文星花園小區(qū)不動(dòng)產(chǎn)2-2-702室（第一次拍賣）的公告饒陽(yáng)縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-05

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招標(biāo)公告詳情

饒陽(yáng)縣文星花***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)2-2-702室司法拍賣公告 ***省***市***將于******月***日***時(shí)至2024 年***月***日***時(shí)（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：一、本次拍賣標(biāo)的物：拍賣標(biāo)的: 饒陽(yáng)縣平***路南側(cè)、博***街西側(cè)華星文化園2-2-702室，面積：146.08平方米，用途：住宅，***區(qū)尚在建設(shè)中，未完成驗(yàn)收，暫不符合辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證書條件（不具備初始登記條件），具體情況咨詢相關(guān)部門。整體拍賣；評(píng)估價(jià)****元；拍賣保留價(jià)****元；保證金***元；增價(jià)***元。二、實(shí)物狀況和權(quán)利負(fù)擔(dān)：拍賣標(biāo)的物以其實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)親自查驗(yàn)標(biāo)的物的實(shí)物狀況，司法拍賣公告、競(jìng)買須知和標(biāo)的物信息表所披露的以及圖片和視頻所公示的實(shí)物狀況信息僅作參考，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。競(jìng)買人參與競(jìng)買的行為，視為競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的物的實(shí)物狀況和瑕疵已全部知悉和認(rèn)可，相應(yīng)法律后果由其自行承擔(dān)。特別提示：標(biāo)的物自拍賣公告發(fā)布后至實(shí)際交付期間發(fā)生變化、毀損等問(wèn)題（被執(zhí)行人或第三人故意毀損除外），以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)，本院不對(duì)此期間標(biāo)的物狀況變化予以保證。特別提示：拍賣標(biāo)的物已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。特別提示：拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。特別提示：競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。特別提示：如拍賣標(biāo)的物存在違法違章情況，本次拍賣行為不具有將拍賣標(biāo)的物違法、違章部分合法化的效力。拍賣成交后，標(biāo)的物被認(rèn)定為違法違章建筑而強(qiáng)制拆除的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人承擔(dān)。特別提示：無(wú)抵押特別提示：無(wú)租賃特別提示：有查封，查封第一順序***，依照相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行受償。三、拍賣方式：拍賣采取設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***動(dòng)延時(shí)五分鐘，競(jìng)買人可在延時(shí)期限內(nèi)繼續(xù)競(jìng)價(jià)***詢和看樣：本院自******月***日起至******月***日工作時(shí)間接受咨詢，聯(lián)系人楊曉玉，電話***。有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排查驗(yàn)標(biāo)的物。特別提示：本院未委托任何機(jī)構(gòu)***，任何機(jī)構(gòu)***，當(dāng)事人、競(jìng)買人有權(quán)向本公告預(yù)留的監(jiān)督電話舉報(bào)，本院將視情節(jié)輕重予以罰款、拘留或者移送追究刑事責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買人提高警惕，謹(jǐn)防受騙。特別提示：本院未委托除本公告確定的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，當(dāng)事人、競(jìng)買人有權(quán)要求司法輔助機(jī)構(gòu)***、員工工牌、員工身份證等文件（證件），并在查驗(yàn)文件和身份無(wú)誤后應(yīng)當(dāng)予以配合。司法輔助機(jī)構(gòu)***（證件）的，當(dāng)事人、競(jìng)買人有權(quán)拒絕配合。其他機(jī)構(gòu)***，當(dāng)事人、競(jìng)買人有權(quán)向本公告預(yù)留的監(jiān)督電話舉報(bào)，本院將視情節(jié)輕重予以罰款、拘留或者移送追究刑事責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買人提高警惕，謹(jǐn)防受騙。五、權(quán)利申報(bào)和異議提出：申請(qǐng)執(zhí)行人參加拍賣申請(qǐng)免交拍賣保證金的，可以自司法拍賣公告發(fā)布之日起***日內(nèi)，向本院提交書面申請(qǐng)，經(jīng)本院審查后在系統(tǒng)中確認(rèn)。拍賣標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買的，可以自司法拍賣公告發(fā)布之日起***日內(nèi)，向本院提交書面申請(qǐng)和能夠證明其享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的材料，經(jīng)本院審查后在系統(tǒng)中確認(rèn)。未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人逾期不提交的，視為放棄對(duì)拍賣標(biāo)的享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。當(dāng)事人、利害關(guān)系人、案外人對(duì)本院執(zhí)行行為或者標(biāo)的物權(quán)屬存有異議的，可以依照法律規(guī)定向本院提交執(zhí)行異議或者案外人異議申請(qǐng)。特別提示：當(dāng)事人、案外人在司法拍賣結(jié)束前，申請(qǐng)本院撤回、暫緩、中止拍賣的，應(yīng)在合理期限內(nèi)以書面形式向本院提交申請(qǐng)。六、競(jìng)買人條件和資格：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買人應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)注冊(cè)賬戶。如競(jìng)買人未注冊(cè)賬戶，可委托具備完全民事行為能力的自然人代為競(jìng)買，但競(jìng)買人或委托代理人應(yīng)在競(jìng)價(jià)***，向本院提交授權(quán)委托書和身份證明材料，經(jīng)本院確認(rèn)并通知網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)后，委托代理人以自己名義在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)注冊(cè)賬戶。數(shù)位競(jìng)買人聯(lián)合共同競(jìng)買的申報(bào)程序，參照以上程序辦理。如委托代理人沒(méi)有代理權(quán)限，競(jìng)買活動(dòng)將認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。競(jìng)買人委托代理人競(jìng)買成功后，買受人與委托代理人到本院辦理成交手續(xù)。如買受人無(wú)法到本院，委托代理人應(yīng)持經(jīng)公證的授權(quán)委托書和身份證明材料，到本院辦理成交手續(xù)。特別提示：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)。特別提示：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束。買受人應(yīng)當(dāng)提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件，買受人請(qǐng)求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準(zhǔn)許，并按照悔拍程序處理。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參與競(jìng)買前，自行向有關(guān)部門咨詢與此相關(guān)的法律和政策規(guī)定。競(jìng)買人報(bào)名參與競(jìng)拍即視為承諾其具備購(gòu)房資格并自愿承擔(dān)法律后果。特別提示：委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)本院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。七、競(jìng)買報(bào)名和保證金、剩余價(jià)***拍賣競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)注冊(cè)賬戶后，通過(guò)實(shí)名認(rèn)證，在線支付保證金。建議競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)。拍賣標(biāo)的物買受人交納的保證金將在拍賣成交后24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定的賬戶用以沖抵價(jià)***應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余價(jià)***院指定的賬戶（戶名、開(kāi)戶銀行、賬號(hào)，交款時(shí)注明本院執(zhí)行案號(hào)（2024）冀1124執(zhí)恢39號(hào)，以便查收）；其他競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***24小時(shí)內(nèi)退還，保證金不計(jì)利息。拍賣未成交的，競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***24小時(shí)內(nèi)退還，保證金不計(jì)利息。特別提示：任何機(jī)構(gòu)***，與本院司法行為無(wú)關(guān)。請(qǐng)競(jìng)買人提高警惕，謹(jǐn)防受騙。八、拍賣成交和悔拍責(zé)任：買受人競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將自動(dòng)生成成交確認(rèn)書，并在平臺(tái)公示，確認(rèn)書中載明買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。特別提示：載明買受人真實(shí)身份的成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示，接受社會(huì)監(jiān)督。特別提示：買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。另，保證金數(shù)額不足彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***，本院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。特別提示：競(jìng)買人惡意競(jìng)價(jià)***拍賣秩序的，本院將視情節(jié)輕重依法對(duì)其采取罰款、拘留措施，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。九、過(guò)戶辦理和標(biāo)的物交付：買受人付清全部拍賣價(jià)***向買受人出具成交確認(rèn)書、成交裁定書和案款收據(jù)。本院負(fù)責(zé)向買受人交付標(biāo)的物。1.對(duì)拍賣標(biāo)的物已經(jīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，本院向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***、協(xié)助執(zhí)行通知書；2.對(duì)拍賣標(biāo)的物具備初始登記條件，但未辦理初始登記的，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***、協(xié)助執(zhí)行通知書；3.對(duì)拍賣標(biāo)的物暫時(shí)不具備初始登記條件的，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***、協(xié)助執(zhí)行通知書，并載明待買受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***;4.對(duì)拍賣標(biāo)的物不具備初始登記條件的，原則上進(jìn)行現(xiàn)狀處置，即處置前披露標(biāo)的物不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，買受人按照標(biāo)的物權(quán)利現(xiàn)狀取得，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人自行負(fù)責(zé)。本院此次拍賣，拍賣物是上述第四項(xiàng)條件相符，參拍有風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)咨詢相關(guān)專業(yè)人士、查看拍賣物實(shí)物，謹(jǐn)慎參拍。十、相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用：拍賣成交后，買受人可憑成交確認(rèn)書、成交裁定書辦理涉稅事宜。因本次拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。在本次拍賣之前因標(biāo)的物交易而欠繳的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。拍賣標(biāo)的物所欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，均由買受人承擔(dān)，實(shí)際欠繳金額***在競(jìng)買前自行前往有關(guān)部門核實(shí)確認(rèn)。十一、本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》是本公告的重要組成部分，競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***閱讀。競(jìng)買人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競(jìng)買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。此公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 ***省***咨詢電話：*** 監(jiān)督電話：*** 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)咨詢電話：*** *** 二〇二四年九月五日

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