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【廣東,佛山市】云東海街道伏戶股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社村委會(huì)委托經(jīng)聯(lián)社出租旭輝17-108鋪出租項(xiàng)目交易公告(區(qū)三資網(wǎng)20241361)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東云東海街道伏戶股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社村委會(huì)委托經(jīng)聯(lián)社出租旭輝17-108鋪出租項(xiàng)目交易公告(區(qū)三資網(wǎng)20241361)招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-06

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下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)中項(xiàng)網(wǎng)會(huì)員用戶開(kāi)放，?【注冊(cè) / 登錄】?后可查看內(nèi)容詳情

招標(biāo)公告詳情

區(qū)交易編號(hào)***項(xiàng)目只接受網(wǎng)上或微信小程序報(bào)名。 2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人以書(shū)面形式提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項(xiàng)目說(shuō)明和提供的圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請(qǐng)親自實(shí)地看樣查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人需獨(dú)立做出是否報(bào)名參加競(jìng)投的判斷，一旦作出交易報(bào)名的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 4.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。 5.根據(jù)《***省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開(kāi)競(jìng)投、公開(kāi)協(xié)商等方式確定經(jīng)營(yíng)者”的規(guī)定，本項(xiàng)目采取公開(kāi)競(jìng)投中的網(wǎng)上競(jìng)投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。 6.交易參與人要保護(hù)好個(gè)人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資產(chǎn)***市場(chǎng)秩序行為時(shí)，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時(shí)向公安機(jī)關(guān)、監(jiān)督管理部門(mén)、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***。 ***市***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心受***市***區(qū)云***街道伏戶股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社委托，定于 ******月***日11:00 （北京時(shí)間）對(duì)村委會(huì)委托經(jīng)聯(lián)社出租旭輝17-108鋪項(xiàng)目組織競(jìng)投，本項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式進(jìn)行交易，歡迎符合資格條件的意向人登陸佛山（三水）農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址http***n/）或“三水三資”微信小程序報(bào)名參與競(jìng)投。一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：村委會(huì)委托經(jīng)聯(lián)社出租旭輝17-108鋪；（二）資產(chǎn)詳細(xì)信息請(qǐng)看附件；（三）租賃/承發(fā)包年限： 3年；（四）合同起止時(shí)間：預(yù)計(jì)從2024-10-08起至2027-10-07止，合同起止日期以合同簽訂為準(zhǔn) ；（五）是否禽畜***區(qū)、是否禽畜***區(qū)、是否基本農(nóng)田***區(qū):詳見(jiàn)附件(《***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易情況明細(xì)表》；（六）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否；（七）免租期： 0.***月；（八）交易底價(jià)***元/平方米·月；最低加價(jià)***元/平方米·月；最高加價(jià)****元/平方米·月；（九）交***元）： 10000.00 ; （十）合同履***元）： 10000.00 ；（十一）租金遞增情況: 無(wú) ；（十二）租金收取周期：每月；（十三）交易方式：網(wǎng)上競(jìng)投; （十四）競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)*** 原則確定競(jìng)得人；（十五）項(xiàng)目交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付；（十六）其他說(shuō)明： 1、該資產(chǎn)已經(jīng)自然資源部門(mén)根據(jù)衛(wèi)星圖進(jìn)行數(shù)字化描邊，生成相關(guān)數(shù)據(jù)，面積已由資產(chǎn)權(quán)屬方確認(rèn),四至圖運(yùn)用衛(wèi)星圖鉤畫(huà)生成。2、計(jì)算租金的建筑面積為53.25平方米。3、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房產(chǎn)稅等由競(jìng)得人承擔(dān)。。（十七）是否允許轉(zhuǎn)租：是。二、報(bào)名事項(xiàng) （一）報(bào)名方式及時(shí)間：本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名入口為佛山（三水）農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址http***n/）或“三水三資”微信小程序；報(bào)名時(shí)間為******月***日至******月***日17:00，各競(jìng)投人在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)，必須及時(shí)繳納交易保證金并上傳保證金的銀行回單（或銀行憑證）。（交易保證金于******月***日下午17:00前轉(zhuǎn)入到指定賬戶，以到賬信息為準(zhǔn)。為確保交易系統(tǒng)能及時(shí)獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競(jìng)投意向人盡早完成網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金的，或交易保證金款未在指定時(shí)間前到賬的，均無(wú)法完成報(bào)名。）（二）報(bào)名人資格要求： 1.競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的分支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外； 2.因違反《***市***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》第49條、第59條規(guī)定（具體條款詳見(jiàn)《交易文件》），被列入警示名單的不得報(bào)名； 3.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。（三）新用戶注冊(cè)資料要求根據(jù)實(shí)際情況上傳以下資料（僅限新用戶注冊(cè)，通過(guò)統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)、微信刷臉?lè)绞阶?cè)的用戶不需要上傳以下材料）：（1）以企業(yè)或單位***，參與競(jìng)投的代表必須是法定代表人，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和法定代表人身份證復(fù)印件（均需加蓋公章簽名確認(rèn)）；（2）以獨(dú)立法人分支機(jī)構(gòu)***，參與競(jìng)投的代表必須是法定代表人，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和機(jī)構(gòu)***（均需加蓋公章簽名確認(rèn)）；（3）以合伙企業(yè)名義參加競(jìng)投的，參與競(jìng)投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和執(zhí)行事務(wù)合伙人身份證復(fù)印件（均需加蓋公章簽名確認(rèn)）；（4）以個(gè)人獨(dú)資企業(yè)名義參加競(jìng)投的，參與競(jìng)投的代表必須是投資人，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和投資人身份證復(fù)印件（均需加蓋公章簽名確認(rèn)）；（5）以個(gè)體戶參加競(jìng)投的，參與競(jìng)投的代表必須是其在工商部門(mén)登記的負(fù)責(zé)人，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件（均需加蓋公章簽名確認(rèn)）；（6）以個(gè)人名義參加競(jìng)投的，參與競(jìng)投的代表必須是競(jìng)投人本人，提供報(bào)名人身份證；（7）其他說(shuō)明：以非法人組織身份（如個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)）參加競(jìng)投的，其中以合伙企業(yè)辦理以上相關(guān)報(bào)名手續(xù)時(shí)，按照要求需提供自然人身份證資料，如自然人為港、澳、臺(tái)或外籍人士的，可提供身份證或其他有效證件復(fù)印件（如通行證、護(hù)照等）作為身份證明（需簽名確認(rèn)）。如果提供的是護(hù)照，還應(yīng)提供公證處的翻譯件。（四）報(bào)名流程（用戶注冊(cè)→ 審核通過(guò) → 網(wǎng)上報(bào)名 → 獲取保證金賬號(hào) → 繳納保證金并上傳銀行回執(zhí) → 資格審核通過(guò) → 報(bào)名成功） 1.競(jìng)投意向人登錄到佛山（三水）農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺(tái)或“三水三資”微信小程序進(jìn)行進(jìn)行用戶注冊(cè)，等待系統(tǒng)后臺(tái)審核身份，審核通過(guò)后，用戶方可選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名（如已注冊(cè)的用戶可直接進(jìn)入下一步）。 2.選中意向項(xiàng)目后，獲取保證金賬號(hào)，繳納保證金并上傳交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，競(jìng)投意向人應(yīng)當(dāng)同步上傳相關(guān)材料，資料上傳待審核通過(guò)后即完成報(bào)名手續(xù)。若已在規(guī)定時(shí)間前繳納保證金，報(bào)名仍不成功，請(qǐng)及時(shí)撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)***，以免錯(cuò)過(guò)報(bào)名時(shí)間。競(jìng)投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效，如提供虛假的材料，違約違規(guī)責(zé)任將按照附件《交易文件》的相關(guān)規(guī)定處理。 3.對(duì)存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項(xiàng)目，在原租戶報(bào)名時(shí)，系統(tǒng)會(huì)對(duì)原租戶身份信息進(jìn)行審核，審核通過(guò)后方能在項(xiàng)目競(jìng)投中主張優(yōu)先權(quán)，未報(bào)名參與交易或在報(bào)名時(shí)系統(tǒng)審核不通過(guò)的，則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)的規(guī)定詳見(jiàn)附件《交易文件》的“競(jìng)投規(guī)則”要求。 4.其他事項(xiàng)：（1）同一交易項(xiàng)目一人只能報(bào)名一次。（2）本交易項(xiàng)目采取網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，不適用于辦理委托報(bào)名和交易的情形，請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用在佛山（三水）農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺(tái)或“三水三資”微信小程序中網(wǎng)上注冊(cè)的賬戶信息，對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上競(jìng)投等一切行為均視為競(jìng)投人本人的行為，競(jìng)投人若委托他人代為操作網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上競(jìng)投的（包括交易組織機(jī)構(gòu)***），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)，***市***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 5.交易保證金交納（1）各競(jìng)投意向人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入以下專(zhuān)用賬號(hào)，并確保在報(bào)名時(shí)已到賬。賬戶戶名：***市***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心賬號(hào)：***（注意：收款子賬號(hào)隨機(jī)生成，每宗交易均不相同）開(kāi)戶銀行：佛山農(nóng)村商業(yè)銀行三水三興支行（注意：如在手機(jī)銀行app轉(zhuǎn)賬中，無(wú)法搜索“佛山農(nóng)村商業(yè)銀行”，亦可選擇“廣東農(nóng)村信用社”）（2）注意事項(xiàng)： ①上傳的銀行回單（或銀行憑證）上請(qǐng)備注參加競(jìng)投項(xiàng)***區(qū)交易編號(hào)***以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保報(bào)名人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競(jìng)投人的，則默***路退回，請(qǐng)競(jìng)投人確保銀行賬戶能正常使用。 ③溫馨提示:保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間與到賬時(shí)間存在時(shí)間差，為避免報(bào)名失敗，請(qǐng)?zhí)崆袄U交保證金，上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報(bào)名。轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)認(rèn)真核對(duì)戶名、賬號(hào)等信息，以免造成轉(zhuǎn)賬失敗。三、網(wǎng)上競(jìng)投競(jìng)投人在本項(xiàng)目開(kāi)始前 1 小時(shí)內(nèi)，務(wù)必使用本人成功報(bào)名本項(xiàng)目的賬戶通過(guò)電腦或微信小程序登錄到佛山（三水）農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行本項(xiàng)目報(bào)到并等待網(wǎng)上競(jìng)投。四、結(jié)果公示及合同簽訂競(jìng)投活動(dòng)結(jié)束后，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***（公示期為五個(gè)工作日）。在交易結(jié)果公示期間，如無(wú)有效異議或投訴的，最高報(bào)價(jià)***人，競(jìng)得人及項(xiàng)目權(quán)屬人應(yīng)在結(jié)果公示結(jié)束后 5 個(gè)工作日內(nèi)按照附件《交易文件》的要求確認(rèn)并簽訂合同；如有人對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢后，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間（具備簽訂合同條件的，在處理完畢后 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同）。五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任競(jìng)投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無(wú)收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書(shū)面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競(jìng)得該項(xiàng)目的競(jìng)投人交納的交易保證金，5 個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原額退還；競(jìng)得人交納的交易保證金，5 個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原額劃撥至權(quán)屬人提供的銀行賬戶，轉(zhuǎn)為合同履約保證金，如交易保證金超過(guò)合同履約保證金的，剩余部分由權(quán)屬人在合同簽訂后不計(jì)利息退還競(jìng)得人；若交易保證金低于合同履約保證金的，則由競(jìng)得人按照項(xiàng)目權(quán)屬人的要求補(bǔ)足。其他情形的交易保證金及違約違規(guī)責(zé)任將按照附件《交易文件》的相關(guān)規(guī)定處理。六、公告澄清及變動(dòng) 競(jìng)投人對(duì)本公告有疑問(wèn)，權(quán)屬人對(duì)遺漏、詞義表述不清或?qū)Ρ容^復(fù)雜的事項(xiàng)進(jìn)行澄清說(shuō)明、更改或延期、中止、終止交易的，權(quán)屬人需參照《***市***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定審批后重新發(fā)布相關(guān)公告，請(qǐng)有意參與競(jìng)投者密切留意。相關(guān)的修改文書(shū)將構(gòu)成本公告的一部分，對(duì)競(jìng)投人有約束力。七、聯(lián)系方式：項(xiàng)目權(quán)屬人聯(lián)系方式: 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***548 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***： (1)交易業(yè)務(wù)聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** (2)保證金業(yè)務(wù)聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 鎮(zhèn)街農(nóng)辦聯(lián)系方式：鎮(zhèn)街農(nóng)辦：云***街道農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室咨詢電話：*** 網(wǎng)址： http***n/ 技術(shù)支持電話：*** 八、監(jiān)督方式：凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)投中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)，舉報(bào)監(jiān)督電話：***(***市***區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局) 附件1：點(diǎn)擊下載承諾書(shū) 附件2：點(diǎn)擊下載交易文件附件3：點(diǎn)擊下載合同樣本附件4：點(diǎn)擊下載項(xiàng)目四至圖附件5：點(diǎn)擊下載交易情況明細(xì)表 ***市***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心 ******月***日

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