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【北京,朝陽(yáng)區(qū)】北京市朝陽(yáng)區(qū)管莊西里65號(hào)樓3-6層房屋出租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告北京北京市朝陽(yáng)區(qū)管莊西里65號(hào)樓3-6層房屋出租北京佳興恒業(yè)商貿(mào)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)管莊西里6***樓3-6層房屋出租點(diǎn)擊量：52次請(qǐng)關(guān)注：委托找房【優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目精準(zhǔn)推送】 ***路演 mantis9668 隱藏“我要投資”“我要融資”“我要咨詢”按鈕我要投資我要融資我要咨詢 mantis10568 房屋出租正式披露和預(yù)披露項(xiàng)目“”按鈕名稱***“意向承租申請(qǐng)” 意向承租申請(qǐng) ”更多房源信息”按鈕 mantis16191: 需求：北交所官網(wǎng)大宗實(shí)物、房屋出租項(xiàng)目詳情頁(yè)增加【更多房源信息】功能調(diào)整。（提出人：張晶、王永耀、譚玉慶）更多房源信息 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未成為最終承租方：無(wú)息返還 ","BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：rn（1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的；rn（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；rn（3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；rn（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。","BZJSM":"","PLKSSJXX":"1","PLKSRQ":"***","PLKSSJ":"16:25:20","PLGGQ":"10","WYXSRF":"信息發(fā)布終結(jié)","PLJSRQ":"***","YDGZR":"","YQZQ":"","LXFS":"網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***JJLX":"一次報(bào)價(jià)***FAZYNR":"","RLR":"2022","RLBM":"654","RLSJ":"2024-09-02","CZXGQTTJ":"1.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。rn2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。rn3.本項(xiàng)目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金500萬(wàn)（含）以下部分，收取8u2030服務(wù)費(fèi)；年平均租金500萬(wàn)至1000萬(wàn)（含）部分，收取7u2030服務(wù)費(fèi)；年平均租金1000萬(wàn)至5000萬(wàn)（含）部分，收取6u2030服務(wù)費(fèi)；年平均租金5000萬(wàn)以上部分，收取5u2030服務(wù)費(fèi)。rn4.意向承租方須自被通知簽約之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《房屋租賃合同》，《房屋租賃合同》簽訂同時(shí)向出租方支付押金和租金。rn5.承租方須與出租方簽訂有關(guān)出租房屋的安全保衛(wèi)、消防防火等協(xié)議書，且需書面承諾：（1）同意隨時(shí)接受出租方（包括安全、消防）例行檢查工作；（2）每年按期進(jìn)行電氣消防檢測(cè)（費(fèi)用由承租方自理），檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件交出租方備案；（3）不在出租房屋內(nèi)從事違規(guī)違法的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。rn6.未經(jīng)出租方同意原則上承租方不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給第三方。rn7.未經(jīng)出租方同意原則上不得擅自改變房屋用途及經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。","CZFZGTJ":"1、意向承租方須為在***市***區(qū)注冊(cè)并依法存續(xù)的企業(yè)法人，且注冊(cè)登記時(shí)間不少于4年，注冊(cè)資本不少***元人民幣。（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。rn2、意向承租方須提供在掛牌公示期內(nèi)同一時(shí)點(diǎn)不低***元人民幣的存款證明，若不同銀行出具存款證明的，出具時(shí)間應(yīng)為同一日期。rn3、意向承租方應(yīng)無(wú)行政處罰信息，未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），無(wú)其他嚴(yán)重不良信用信息行為，需提交國(guó)家企業(yè)信用信息網(wǎng)上查詢結(jié)果（查詢途徑：國(guó)家信用信息網(wǎng)http***.cn/index.html）。","XMBMFZR":"劉經(jīng)理","XMBMFZRDH":"***","JBRMC":"劉婉慧","XMFZRMC":"劉婉慧","BMFZRMC":"劉昕","JJRMC":"","XMSSBMMC":"市屬四部","HYJGMC":"","BMFZRDH":"***","SFZWWXSHYXX":"1","YXCZFCRNR":"意向承租方報(bào)名需提交書面承諾，內(nèi)容詳見(jiàn)附件。","BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"46491","XMID":"25865","CZFMC":"***","KHH":"***9845","PROVINCE":"110000","CITY":"110100","QX":"110105","ZCD":"***市***區(qū)管莊西里6***樓A***2","FDDBR":"李卓","ZCZB":"100","ZCZBBZ":"RMB","CZFLX":"QYZC","CZFXXSFPL":"","SSHYLX":"L","SSHY":"L72","JJLX":"A05003","CZQY_TYSHXYDM":"***M","GZJGJG":"","JGDQS":"","JGDQSHI":"","CZQY":"","SSJT":"***市***區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)","ZJLX":"7","ZJHM":"***M","LXR":"樊鑫悅","LXDH":"***408","DZYJ":"","TXDZ":"","YHZHMC":"","YHZHZH":"","KHYH":"","KHYHZH":"","KHHLHH":"","BZ":"","SSHYMC":"商務(wù)服務(wù)業(yè)","JJLXMC":"國(guó)有控股企業(yè)","CZQYMC":"","ZZSXRQ":"2027-08-22","ZCLY2":"GZ","ZCLY3":"SJGZW","ZCLY4":"110000_SJGZW","ZCLY5":"110105_SJGZW","YSDM":"","LXR2":"樊鑫悅","LXDH2":"***","FKFX":"","ZCLY2MC":"國(guó)資","ZCLY3MC":"市級(jí)國(guó)資委監(jiān)管","ZCLY4MC":"***市","ZCLY5MC":"***區(qū)","CZFLXMC":"企業(yè)資產(chǎn)","ZJLXMC":"統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***區(qū)管莊西里6***樓","BDCFCZH":"","CZFWSYNX":"","FWSYXZ":"其他","JZMJ":"4769.87","MQYT":"","ZXSPFSSS":"","PROVINCE":"110000","CITY":"110100","QX":"110105","SQ":"其他","FCZH":"京房權(quán)證朝國(guó)02字第01015號(hào)","DCZH":"","GHZH":"","SGZH":"","JGZH":"","DQR":"","CQR":"***市***區(qū)管***區(qū)經(jīng)濟(jì)管理中心","CZFMC":"38076","QTQLQK":"0","QSZM":"權(quán)屬證明（管莊西里6***樓）.pdf","DYHT":"","MCBGTZS":"改名文件（管莊）.pdf","QTWJ":"","PROVINCE1":"***市","CITY1":"***區(qū)","QX1":"***區(qū)"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"1","SJD":"2","NY":"365","ZF":"2","ZFLX":"%"}],"cxZCCZ_XXPL_JXSB":[],"cxZCCZ_XXPL_JTYSGJ":[],"cxZCCZ_XXPL_QT":[],"cxZCCZ_XXPL_TD":[]} 項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)管莊西里6***樓3-6層房屋出租項(xiàng)目編號(hào)*** *** 出租方承諾函點(diǎn)擊查看承諾全文本出租方擬出租本項(xiàng)目房屋，并委托北京產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“北交所”）公開(kāi)披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 1.本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)； 2.我方出租房屋的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申請(qǐng)書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和北交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 5.我方出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請(qǐng)書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形； 6.如在項(xiàng)目進(jìn)行中出現(xiàn)糾紛，我方將遵守《北京產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中止和終結(jié)操作細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，接受北交所做出的中止或終結(jié)的決定。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給房屋出租相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。掛牌價(jià)***平方米/天出租面積 1973.56平方米租賃期至******月***日為止房屋出租用途日常辦公;酒店賓館; 住宅信息披露起始日期 ******月***日信息披露期滿日期 ******月***日委托會(huì)員機(jī)構(gòu)***： | 聯(lián)系人： / 聯(lián)系電話：交易機(jī)構(gòu) mantis14130官網(wǎng)房屋出租項(xiàng)目【交易機(jī)構(gòu)】中“項(xiàng)目聯(lián)系人***“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人” mantis15746: 需求：北交互聯(lián)各類項(xiàng)目中臺(tái)及外網(wǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和部門負(fù)責(zé)人姓名展示規(guī)則優(yōu)化調(diào)整（提出人：王小迪）——官網(wǎng) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：劉經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** | 部門負(fù)責(zé)人：劉經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** 出租方及出租房屋簡(jiǎn)況出租條件與承租方資格條件披露信息項(xiàng)目圖片項(xiàng)目附件一、出租方及出租房屋簡(jiǎn)況 mantis13098 start 出租方基本情況出租方名稱 *** 所屬集團(tuán)/主管部門 ***市***區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) 出租方聯(lián)系人樊鑫悅出租方聯(lián)系電話 *** mantis13098 end 出租房屋基本情況所***區(qū) ***市***區(qū) 坐落位置 ***區(qū)管莊西里6***樓房屋使用現(xiàn)狀其他建筑面積 4769.87平方米房屋用途 mantis12791 裝修水平及附屬設(shè)施是否存在優(yōu)先承租權(quán) 是 mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 start mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 end 出租行為批準(zhǔn)情況決策類型批復(fù) 批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)文號(hào) 朝富發(fā)〔2024〕126號(hào) 租金估價(jià)***單位*** *** 租金估價(jià)***/平方米/天其他權(quán)利情況無(wú) 其他披露事項(xiàng) 1、本次出租房屋為該處房屋的一部分。 2、原合同租期至******月***日止，同等條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 3、承租方需自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并自行承擔(dān)辦理、使用證照的相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。 4、免租期在租賃期內(nèi)，原承租方承租無(wú)免租期。 5、租金自起租日起，每2年較上一年租金遞增2%。 6、信息披露期內(nèi)，意向承租方須提前與出租方踏勘聯(lián)系人電話預(yù)約，并攜帶公章赴現(xiàn)場(chǎng)踏勘，踏勘后出租方和承租方對(duì)《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》蓋章確認(rèn)。意向承租方在遞交承租申請(qǐng)時(shí)須向交易所提交一份《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》作為報(bào)名先決條件。 7、踏勘聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***。踏勘時(shí)間：信息披露期內(nèi)9：00—17：00，踏勘截止時(shí)間***：信息披露截止日17點(diǎn)。 8、承租方需自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并自行承擔(dān)辦理、使用證照的相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。二、出租條件與承租方資格條件 mantis13098 start 出租條件租金掛牌價(jià)***方米/天擬征集承租方個(gè)數(shù) 1個(gè) 租金掛牌價(jià)***mantis13098 end 擬出租面積(平方米) 1973.56 租賃期至******月***日為止起租日 mantis*** 起租日為空以合同簽訂為準(zhǔn)。 mantis*** END 免租期 3個(gè)月租金調(diào)整方式每2年漲幅2% 租金及押金支付要求 1、租金支付要求為先付租金后用房，租金按半年支付，承租方應(yīng)于已付租金的租賃期結(jié)束前支付下一期的租金。 2、《房屋租賃合同》簽署之日承租方一次性向出租方繳納首年年租金的30%作為押金。承租方需承擔(dān)費(fèi)用水;電;氣;熱;物業(yè)費(fèi) 除租金外，房屋水電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)、修繕費(fèi)、供暖費(fèi)、消防器材、垃圾清理費(fèi)用等其他費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，并按時(shí)繳納給相關(guān)部門。房產(chǎn)使用用途要求日常辦公;酒店賓館; 住宅是否允許裝修改造 1.在不改變、不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、主設(shè)備系統(tǒng)及外部形象的前提下，允許裝修。 2.承租方對(duì)房屋及設(shè)備設(shè)施的裝修、改造，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門的規(guī)定要求。 3.承租方對(duì)房屋裝修改造前，需向出租方提交書面施工改造方案，并按出租方要求提交相關(guān)施工單位***，承租方的裝修改造方案及相關(guān)圖紙經(jīng)出租方審核并同意后方可實(shí)施。 4.裝修時(shí)承租方與第三方產(chǎn)生糾紛的，承租方應(yīng)付全責(zé)。與出租相關(guān)的其他條件 1.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。 2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。 3.本項(xiàng)目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金500萬(wàn)（含）以下部分，收取8‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金500萬(wàn)至1000萬(wàn)（含）部分，收取7‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金1000萬(wàn)至5000萬(wàn)（含）部分，收取6‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金5000萬(wàn)以上部分，收取5‰服務(wù)費(fèi)。 4.意向承租方須自被通知簽約之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《房屋租賃合同》，《房屋租賃合同》簽訂同時(shí)向出租方支付押金和租金。 5.承租方須與出租方簽訂有關(guān)出租房屋的安全保衛(wèi)、消防防火等協(xié)議書，且需書面承諾：（1）同意隨時(shí)接受出租方（包括安全、消防）例行檢查工作；（2）每年按期進(jìn)行電氣消防檢測(cè)（費(fèi)用由承租方自理），檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件交出租方備案；（3）不在出租房屋內(nèi)從事違規(guī)違法的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。 6.未經(jīng)出租方同意原則上承租方不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給第三方。 7.未經(jīng)出租方同意原則上不得擅自改變房屋用途及經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。承租方資格條件 1、意向承租方須為在***市***區(qū)注冊(cè)并依法存續(xù)的企業(yè)法人，且注冊(cè)登記時(shí)間不少于4年，注冊(cè)資本不少***元人民幣。（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。 2、意向承租方須提供在掛牌公示期內(nèi)同一時(shí)點(diǎn)不低***元人民幣的存款證明，若不同銀行出具存款證明的，出具時(shí)間應(yīng)為同一日期。 3、意向承租方應(yīng)無(wú)行政處罰信息，未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），無(wú)其他嚴(yán)重不良信用信息行為，需提交國(guó)家企業(yè)信用信息網(wǎng)上查詢結(jié)果（查詢途徑：國(guó)家信用信息網(wǎng)http***.cn/index.html）。意向承租方其他承諾意向承租方報(bào)名需提交書面承諾，內(nèi)容詳見(jiàn)附件。保證金事項(xiàng) 交納金額***44 交納時(shí)間意向承租方在信息發(fā)布截止日***時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。交納方式電匯;網(wǎng)上銀行保證金處置方式扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金沖抵價(jià)***方，未成為最終承租方：無(wú)息返還保證金扣除條款如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。三、披露信息信息披露期公告之日起10個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。遴選方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***) 遴選方案主要內(nèi)容

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