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【陜西,漢中市】漢中站二樓東側(cè)商鋪租賃項目

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告陜西漢中站二樓東側(cè)商鋪租賃項目陜西鐵路客運服務(wù)有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-09-09

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招標(biāo)公告詳情

編號**** 2.招商項目及概況 2.1商業(yè)情況：該項目擬設(shè)置為一個包件，面積合計167.54㎡，具體情況見下表：經(jīng)營業(yè)態(tài)及招商底價***序號車站商鋪位置參考業(yè)態(tài) 商業(yè)面積（㎡）租金最低限價*** 1 漢中站候車***樓東側(cè) 食品零售、甜品店 167.54 7.06 年度租金增幅比例3%，計租面積以實際交付使用面積為準 2.2經(jīng)營期限：3年 2.3準備期限：自合同簽訂之日起，給予中商企業(yè)15天準備期，準備期為免租期,不計入租賃期限。中商企業(yè)在準備期間辦理相關(guān)證照手續(xù)及門頭更換和內(nèi)部布局調(diào)整，準備期內(nèi)所有費用由中商方承擔(dān)。合同期滿后，該租賃場地新增裝修建筑物及內(nèi)部不可拆卸的附屬物歸招商人所有。 2.4租金結(jié)算及付款方式：租金(含稅)先付后用,每一年為一個支付周期。即合同簽訂后***日內(nèi)支付自計費之日起一年租金，后續(xù)提前3個月支付下一個支付周期租金,以此類推。結(jié)算面積以雙方確認后的實際交付面積為準。 2.5招商方式：公開招商 2.6招商底價******元/㎡/天 2.7租金遞增比例（不競價***遞增3%，即從第二經(jīng)營年度起每個經(jīng)營年度在上個經(jīng)營年度租金的基礎(chǔ)上遞增。 2.8履約保證金：中商通知書發(fā)出5個工作日內(nèi),***繳納合同總金額***約保證金（百位取整）。 2.9特別約定：中商人在該經(jīng)營場所售賣的產(chǎn)品需保證同城同質(zhì)同價***商人資格要求 3.1在國內(nèi)工商管理局注冊的具有獨立法人資格，承認并能夠履行招標(biāo)文件***，注冊資金***元及以上（***元），營業(yè)執(zhí)照（五證合一），行業(yè)許可證應(yīng)處于有效期內(nèi)。 3.2企業(yè)未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)。截至******月***日，競商人成立并運行時間2年以上（***2022、***財務(wù)審計報告）。 3.3誠信守法經(jīng)營,在工商行政管理部門企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)中不得有被列入違法失信企業(yè)名單、受行政處罰信息記錄、列入經(jīng)營異常等不良記錄（需提供加蓋企業(yè)公章的證明材料）（具體查詢國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http***.cn和中國執(zhí)行信息公開（http***ov.cn/），競商人近三年內(nèi)不得有行賄犯罪結(jié)果記錄（通過中國裁判文書網(wǎng)http***.gov.cn查詢）。 3.4***范圍內(nèi)，近三年未出現(xiàn)過重大安全、質(zhì)量事故；并履約良好，沒有債權(quán)債務(wù)等任何糾紛的。承認并服從招商人的監(jiān)督、管理，遵***路各種相關(guān)規(guī)定。 3.5承認并接受招商人的監(jiān)督管理，遵守國家、國鐵集團、***、***各項管理制度、安全要求等相關(guān)規(guī)定。 3.6競商人需具有依法繳納稅收的良好記錄，競商時需提供***度相關(guān)完稅證明。 3.7競商人需提供與經(jīng)營業(yè)態(tài)相適應(yīng)的經(jīng)營許可證、特種經(jīng)營許可證及店鋪品牌授權(quán)書或合作協(xié)議（合同）等證明材料。 3.8本次招商不接受合伙制企業(yè)、聯(lián)合體參與競商。 3.9在國鐵集團公布“黑名單”限制期企業(yè)、***及所屬單位***（仲裁）相對方禁止參與本項目競商。 3.10成立不足1年或連續(xù)1年沒有經(jīng)營動***路外企業(yè)不得參與本項目競商。 3.11已報名并獲得招商文件。（其他要求詳見第三章綜合評分表） 3.12競商保證金：凡參加該項目的競商人，須繳納競商保證金包件1：貳萬伍***元整（***元），具體繳納事宜詳見招商文件。 4.評審辦法：綜合評分法 5.競商報名及招商文件的獲取方式 5.1凡有意參加競商者，請于******月***日至******月***日在95306國鐵招商網(wǎng)報名獲取招商文件，售價***包件（售后不退，電子發(fā)票開票流程詳見附件1）。報名審核時間為每日上午 8:30 至 11:30 ，下午15:00 至 17:30 （北京時間，法定公休日、法定節(jié)假日除外）。聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話及傳真電話：***。 5.2網(wǎng)上報名：網(wǎng)上報名先登錄95306國鐵招商網(wǎng)http***/#/，進行網(wǎng)上注冊，注冊完成后進行網(wǎng)上報名。網(wǎng)上報名需注意填報的身份信息、企業(yè)法人信息、郵箱帳號、手機號等真實有效，由于報名信息填報錯誤導(dǎo)致招商信息不能及時接收造成任何后果由競商人自行承擔(dān)。網(wǎng)上報名上傳的資料（掃描件）必須包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件、法人身份證復(fù)印件，法人授權(quán)委托書和委托人身份證（委托人報名時）、報名表（見附件）及招商文件購買憑證。 5.3招商文件的獲取：審核通過后，招商文件發(fā)送至國鐵招商平臺注冊所填郵箱。 6.競商文件的遞交時間及地點 6.1競商文件的遞交方式：紙質(zhì)競商文件需通過現(xiàn)場向招商人遞交。 6.2 遞交競商文件的截止時間***（競商截止時間***，下同）為******月***日***時***分，***（***市友***路與興***路十字西北***路局7號高***樓二樓第4開標(biāo)室）, 聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：*** 6.3逾期送達或者未送達指定地點***。 7.發(fā)布公告的媒介本次招商公告在國鐵招商網(wǎng)（http***/#/）上公布。 8.招商文件購買及聯(lián)系方式代理機構(gòu)：*** 開戶銀行：***西***路局支行賬號：***120 地址：***市友***路與興***路十字西北***路局7號高***樓二樓業(yè)務(wù)室郵編：710054 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：*** 郵箱：sxtxzs24248@163.com （注：1.***基本賬戶繳納，自然人或個體戶參與競商的需從競商人名下賬戶繳納。 2.標(biāo)書費繳納時請備注項目編號***票開具方式及時提出開票申請。）

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