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【四川,樂山市】樂山市五通橋區(qū)人民法院關于四川省樂山市市中區(qū)大田路424號（商業(yè)用房）（第二次拍賣）的公告

標簽：招標公告四川樂山市五通橋區(qū)人民法院關于四川省樂山市市中區(qū)大田路424號（商業(yè)用房）（第二次拍賣）的公告樂山市五通橋區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市五***區(qū)人民法院二拍公告 (2024)川1112執(zhí)94號本院定于******月***日***時至******月***日***時止（因競價***外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（戶名：***省***市五***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***om/0833/12)公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣依據(jù)：（2023）川1112民初1520號民事判決書二、拍賣標的物詳細情況標的物名稱商業(yè)用房起拍***元保***元加價***元標的物所在地不動產(chǎn)權登記信息顯示為：***省***市***區(qū)***路424號權利憑證不動產(chǎn)權屬證號： ***市房權證私房字第153223號、樂城國用（2011）第139734號登記權利人朱*峰規(guī)劃用途商業(yè) 土地性質(zhì) 出讓面積房屋建筑面積42.08㎡，土地使用權面積15.80㎡樓層所在1層/總樓層7層租賃有租賃，但該租賃未經(jīng)過抵押權人同意，不能對抗抵押權人即本案申請執(zhí)行人。優(yōu)先購買權人有土地終止日期 ******月***日交付文書成交確認書、執(zhí)行裁定書抵押有抵押交付以交付時實物現(xiàn)狀為準重要提示 1. 不動產(chǎn)權登記信息所載地址******省***市***區(qū)***路424號，現(xiàn)場張貼的門牌號與產(chǎn)權證上載明的可能不一致，請競買人務必查看現(xiàn)場了解標的所在實際情況； 2.此標的與此案另外三個標的（產(chǎn)權證所載地址******省***市***區(qū)***路418號、420號、422號）現(xiàn)打通合并使用，競買人務必查看現(xiàn)場了解實際情況，購買后需自行封閉。情況說明房屋具體結(jié)構、分布、位置、面積，以房管部門登記為準，本院按現(xiàn)狀拍賣，若涉及分割及還原部分，需買受人自行處理。展示圖片、視頻等影像資料僅供參考。參拍視為知悉并接受房屋現(xiàn)狀。三、競買人條件及相關要求（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律法規(guī)、司法解釋、行政規(guī)章、公司章程等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當自行了解并具備規(guī)定的資格或者條件。下列機構***： 1.負責執(zhí)行的人民法院； 2.網(wǎng)絡服務提供者； 3.承擔拍賣輔助工作的社會機構***； 4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。競買人務必在競買前充分了解自身是否具備相關條件和要求。因不符合相關條件和要求參加競買的，本院對競買結(jié)果不予確認，保證金不予退還，并重新進行拍賣。競買人自行承擔由此產(chǎn)生的不利法律后果(包含損失)。（二）競買人參加競買的，必須注冊淘寶賬戶并通過實名認證（已注冊淘寶賬號仍需通過實名認證）；未注冊的，應當委托其他實名注冊人代為競買。競買人需委托他人代為競買的，應當在競價***日前向本院提交相關合法有效身份證明材料（如委托人與受托人的營業(yè)執(zhí)照、負責人身份證明書或居民身份證等）及如實填寫的授權委托書，辦理競買報名手續(xù)，經(jīng)本院確認后方為有效。（三）本案當事人、拍賣標的物擔保物權人（質(zhì)押權人）及其他優(yōu)先購買權人可以參加競買。優(yōu)先購買權人主張優(yōu)先權參加競買的，應于競價***日前向本院提交相關合法有效的證明材料，經(jīng)本院確認后方取得優(yōu)先權資格參與競買，逾期未提交的，視為放棄對拍賣標的物享有優(yōu)先購買權。（四）競買人不得阻撓其他競買人競買，不得操縱競買價***買人惡意串標，對擾亂司法拍賣秩序的競買人，本院將取消其競買資格，并依法予以罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。四、本次拍賣活動設置延時出價***動即將結(jié)束前的最后一次競價***分鐘內(nèi)還有競買人出價***然有效，并再自動延遲***分鐘，直至無人出價***才有效。五、本次拍賣采用增價***保留價***，達到或超出起拍價***價***有效，二人以上應買價***六、本次拍賣起拍價***詢價***確定，相關報告及筆錄作為公告附件，請競買人認真查閱。七、本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行調(diào)查，經(jīng)法定公告期和展示期,相關情況在拍賣公告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵做了說明，請競買人在參與競價***核查拍賣標的物及評估報告，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，詳細咨詢相關機構***（如限購、限貸、規(guī)劃變更等）和產(chǎn)生的稅費負擔（如增值稅、所得稅、契稅等）及其權利行使可能存在的欠費補繳負擔（如物業(yè)管理費、水電氣費、電信、寬帶網(wǎng)費用等），并實地看樣，未看樣的競買人均視為對拍賣標的物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦參加競買，視為對拍賣標的物充分了解，并接受拍賣標的物現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵，本公告提供的拍品圖片或視頻，僅供競買人參考。八、本院負責通知申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、已知優(yōu)先購買權人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間。九、競買人須在拍賣競價***繳納保證金，并經(jīng)本院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后參與競買活動。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，致使競買人無法參加競買活動，由此產(chǎn)生的不利法律后果由競買人自行承擔。拍賣成交后，凍結(jié)買受人的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶充抵成交價***成交的，凍結(jié)競買人的保證金自動解凍，原路返回，凍結(jié)期間不計利息。十、買受人應在拍賣成交之日起七日內(nèi)將拍賣成交價***證金后余額）繳入本院指定賬戶，并在付清全部價***作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）到本院簽署確認拍賣成交的相關法律文書、開具拍賣成交價***等。十一、買受人自收到本院出具的拍賣成交確認裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書之日起7個工作日內(nèi)自行到相關部門辦理拍賣標的物權屬變更登記手續(xù)，賣方稅費由買受人先行墊付，買受人在簽收本院成交裁定書之日起15個工作日內(nèi)持稅務機關開具的發(fā)票向本院申請退還依法應由賣方負擔的稅費，情況特殊需延期處理的買受人應向法院提交書面申請。逾期未辦理權屬變更登記的，買受人自行承擔由此產(chǎn)生的不利法律后果（買受人墊付的稅費及稅費有可能產(chǎn)生的滯納金、權證不一引發(fā)的糾紛等自行向被執(zhí)行人主張，不得因此向本院申請退款）。辦理權證變更登記過程中依法應交納的稅費（***市維護建設稅、增值稅、所得稅、印花稅、契稅、教育費附加等）依照相關法律、行政法規(guī)規(guī)定負擔；其余欠費補繳（如物業(yè)管理費、水電氣費、電信、寬帶網(wǎng)費用等）及風險責任（包含拍賣標的物可能發(fā)生的損毀、滅失、規(guī)劃變更等風險及其它損失）由買受人負擔，本院概不負責。十二、競買人應在網(wǎng)絡司法拍賣平臺注冊信息中提供確切地址，注冊地址***；如需變更，應在拍賣結(jié)束前變更，并經(jīng)本院確認方為有效。因送達地址***，導致相關法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此產(chǎn)生的不利法律后果（包含風險和損失）。十三、拍賣成交后，買受人悔拍或逾期未支付拍賣成交價***依法重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***重新拍賣產(chǎn)生的費用的，本院有權責令原買受人補交，拒絕補交的、本院將依法強制執(zhí)行。十四、本院有權根據(jù)法律規(guī)定中止拍賣或撤回拍賣。十五、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》規(guī)定，競買人成功競拍后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應拍賣成交確認書并公示。十六、咨詢、看樣的時間與方式：***在拍賣公示期間接受咨詢及組織看樣工作，看樣時間暫定于******月***日。***在拍賣期間對上述標的物開展拍賣咨詢、標的物相關情況咨詢、組織看樣等網(wǎng)拍輔助服務工作，請撥打咨詢電話：***317了解更多拍賣詳情（咨詢時間：工作日上午9:00-12：00，下午14:00-17:00）。十七、聯(lián)系方式 1.涉及拍賣的其他未盡事宜，***咨詢：咨詢電話：***317 2.涉及競買人注冊、保證金交納及其操作規(guī)則，請向淘寶網(wǎng)咨詢：客服電話：400-822-2870 3.凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法違紀行為，請如實及時舉報。紀檢監(jiān)察監(jiān)督電話：*** 4.本院聯(lián)系地址：***省***市五***區(qū)***鎮(zhèn)***路237號。十八、本院指定賬戶開戶行：中國工商銀行樂山五通橋支行開戶名稱：***市五***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶開戶賬號：*** 二〇二四年九月二日

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