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靈璧縣城市管理局戶外廣告空間五年經(jīng)營權(quán)拍租公告

項(xiàng)目編號***LBCQ***

受靈璧***市管理局（以下簡稱“出租方”）的委托，安徽皖華***對其戶外廣告空間經(jīng)營權(quán)以拍租（網(wǎng)絡(luò)電子競價***開出租。出租方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

一、拍租標(biāo)的物：

二、拍租標(biāo)的物及展示時間、地點(diǎn)

公告之日起至拍租會前一日***時止，拍租標(biāo)的物所在地詳情見評估報告及標(biāo)的現(xiàn)場，（評估報告請自行到拍賣單位***）。

三、起拍價***nt>租期、競價***金

（一）本次標(biāo)的整體拍租，起拍價***/font>***/年，競價***ont>1000租期：五年。

（二）競拍保證金：人民幣2012四、標(biāo)的經(jīng)營權(quán)評估確認(rèn)情況

根據(jù)安徽***出具的評估報告書（皖萬源評字【2024】第023號），該評估結(jié)果已得到出租方的確認(rèn)。

五、意向承租方應(yīng)具備條件及要求

（一）具有廣告發(fā)布資質(zhì)企事業(yè)單位***。

（二）拍租成交后，承租方（承租方企業(yè)需派專人攜帶單位***（***授權(quán)書）和本人身份證）應(yīng)在成交公示后3個工作日內(nèi)向安徽皖華***繳納拍賣傭金（拍賣傭金按照雙方委托合同的約定支付）并前往安徽皖華***領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》，并及時與出租方簽訂《戶外廣告租賃合同》。在成交公式結(jié)束五個工作日將成交價***靈璧縣財政局非稅征收專戶（帳戶名稱：靈璧縣財政局非稅征收專戶；賬號：***9；開戶行：中國郵政儲蓄銀行靈璧縣支行）、并將履約保證金匯入靈璧***市管理局指定賬戶。

未在規(guī)定時間內(nèi)繳清款項(xiàng)的，已繳納的競拍保證金不予退還，出租方有權(quán)收回該標(biāo)的，進(jìn)行下一次拍租。

（三）意向承租方應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就承租標(biāo)的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法***市政規(guī)定；報名的意向承租方視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積尺寸并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

（四）拍租標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，實(shí)際移交與本公告中公示存在差異的，以實(shí)際移交為準(zhǔn)。

（五）承租方使用租賃戶外平面廣告***道旗須符合相關(guān)法律法規(guī)及出租廣告宣傳牌用途的要求，由于承租方的原因造成承租方不能按預(yù)想的方案使用戶外平面廣告牌并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，履約合同保證金不予退還。

（六）租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃戶外平面廣告牌的日常管理工作。如因法律法規(guī)及提升改造需要拆除或改造租賃戶外平面廣告牌而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。承租方應(yīng)無條件接受并不能提出任何賠償要求，因此而造成的其他損失，出租方不予承擔(dān)。

（七）廣告位如需調(diào)整或更換噴繪圖片及內(nèi)容的，需征得出租方同意后方可實(shí)施。

（八）承租方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后***日內(nèi)將戶外平面廣告牌處于完好狀態(tài)，交付于出租方。承租方同時應(yīng)結(jié)清租賃期間費(fèi)用。逾期未將戶外平面廣告牌清理成完好狀態(tài)，視為承租方放棄其廣告牌噴繪圖片及廣告內(nèi)容，出租方有權(quán)自行處理，并在處理過程中發(fā)生的費(fèi)用從履約保證金中扣除，不足部分由承租方承擔(dān)。移交廣告牌，驗(yàn)收時雙方共同參與。承租方交還出租方戶外平面廣告***道旗應(yīng)當(dāng)保持完好，如有損壞，按重置價***font>

（九）承租期間，戶外平面廣告牌的日常管理及維修工作由承租人自行負(fù)責(zé)。承租人須定期為戶外平面廣告牌進(jìn)行加固維護(hù)，戶外平面廣告牌發(fā)布的廣告噴繪內(nèi)容及圖片發(fā)生破損，應(yīng)及時修復(fù)。在遇意外天氣（如大風(fēng)、暴雨、暴雪、冰雹天氣等）造成戶外平面廣告牌損壞或存在安全隱患，承租人自行及時處理。如在經(jīng)營期內(nèi)，承租人未能按上述要求對戶外平面廣告牌進(jìn)行定期加固、修復(fù)及排除一切可能存在的安全隱患，造成戶外平臺廣告牌發(fā)生倒塌、墜落，造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，一切后果由承租人自行承擔(dān)，并依法追究承租人的刑事或民事賠償責(zé)任。

（十）經(jīng)營期間，承租方必須保證戶外廣告牌廣告的數(shù)量。

（十一）承租方競得標(biāo)的后須向靈璧***市管理局交納履約保證金，如承租期間無違約情況發(fā)生，該保證金在租賃期滿后一個月內(nèi)無息退還給承租方。租賃期內(nèi)，承租方未經(jīng)同意，擅自轉(zhuǎn)讓或放棄使用，履約保證金不予退還。

（十二）承租方必須遵守國家和地方政府的法律、法規(guī)、政策，不得經(jīng)營發(fā)布國家、地方廣告法規(guī)明令禁止的廣告，自覺維護(hù)社會公德。

（十三）承租方應(yīng)嚴(yán)格按照中華人民共和國《廣告法》、《***市戶外廣告設(shè)置管理辦法》及靈璧縣城管局《關(guān)于開展戶外廣告設(shè)施安全整治工作通告》各項(xiàng)有關(guān)法規(guī)制度進(jìn)行經(jīng)營。

（十四）其他未盡事宜詳見出租方提供的《戶外廣告租賃合同》。?

六、競拍保證金及成交價***式

（一）競拍保證金請繳納至以下賬戶：

戶名：***市公共資源交易中心靈璧縣分中心?***?開戶行：***靈璧支行******

賬號：?***55462?******?

保證金截止時間***：拍租會開始前一日***時止(以到帳時間為準(zhǔn))。

（二）支付方式：轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀（不接受現(xiàn)金繳納，不得由他方代為繳納競租保證金）。

注意事項(xiàng)：

1、保證金支付以到賬時間為準(zhǔn),意向競租人需確保繳納的競租保證金在公告截止時間***,網(wǎng)上報名系統(tǒng)將在保證金交納截止時間***;

2、如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能報名成功的,***市公共資源交易中心、***及委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、競得人履行完租金及傭金繳納等所有手續(xù)后，競租保證金退回原帳戶。其他競租人的競租保證金于拍租會結(jié)束后次日起7個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計(jì)息）。

七、報名及拍賣時間、地點(diǎn)

（一）拍賣時間：2024年9月20日(星期五）上午***時；

（二）拍賣地點(diǎn)：***市公共資源交易網(wǎng)站（http***.cn/szfront/）。

（三）本場拍租活動將設(shè)立自由競價***ont>***分鐘與限制競價***，拍租會開始后***分鐘自由競價***意向競租人開始自由競價***自由競價***后立即開始限制競價***，在限制競價***向競租人出價***價***為***分鐘，并立即開始新一輪的***分鐘限制競價***此循環(huán)，直至***分鐘限制競價***內(nèi)無人再次出價***交（在已達(dá)到該標(biāo)的保留價***。

逾時者視為放棄本次競價***前準(zhǔn)備好電腦環(huán)境并登錄系統(tǒng)準(zhǔn)備競價***nt>

（四）本次拍租設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

（五）為保護(hù)各方合法利益，委托方及拍租人在此做出特別提示，意向競租人一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即對如下內(nèi)容作出承諾，如意向競租人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，委托方和拍租人可扣除該意向競租人的競買保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向競租人報名成功并交納保證金后單方撤回申請的；（2）在競價***考價***各意向競租人均不應(yīng)價***于參考價***被確定為承租人后在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《拍租成交確認(rèn)書》和繳納余款的。

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八、報名步驟

***市公共資源交易中心，網(wǎng)上注冊。完善基本信息并審核通過，然后網(wǎng)上報名。網(wǎng)上注冊報名鏈接地址：

http***gov.cn/szfront/

第一步注冊流程：交易系統(tǒng)入口（網(wǎng)頁右上角）→ 用戶名登陸 → 安徽政務(wù)服務(wù)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄（網(wǎng)頁右下角）→ 注冊（如果您有支付寶賬號,請直接使用支付寶登錄）→***市公共資源交易中心→ 基本信息（修改信息）→ 掃描件管理（上傳身份證反正面--銀行卡--誠信廉政承諾書）→ 提交信息 （網(wǎng)頁-刷新）。

第二步報名流程：交易系統(tǒng)入口→ 用戶名登陸 → 安徽政務(wù)服務(wù)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄 → ***市公共資源交易中心（投標(biāo)人）→ 產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)→ 產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上報名→ 找到相應(yīng)項(xiàng)目報名－生成帳號（拍照留存便于另一種方式登錄）、電子掃描件管理 提交：身份證反正面－銀行卡--轉(zhuǎn)賬憑證→提交審核 →待審核（直至開標(biāo)當(dāng)日，方顯示審核通過）。

第三步競得人：項(xiàng)目成交后競得人應(yīng)及時向拍賣人提供有效證件：企業(yè)提供《營業(yè)執(zhí)照》已便于發(fā)布成交公示。

網(wǎng)上注冊需上傳材料：

企業(yè)：1、營業(yè)執(zhí)照?2、開戶許可證，3、誠信承諾書，4、法人授權(quán)委托書，5、經(jīng)辦人身份證正反面。

(網(wǎng)上注冊成功后帶上述原***市公共資源交易中***樓大廳審核通過，再找到所需項(xiàng)目進(jìn)行報名)

網(wǎng)上報名時所需上傳：

企業(yè)：1、營業(yè)執(zhí)照掃描件 ，?2、銀行開戶許可證掃描件，??3、保證金轉(zhuǎn)款證明

九、競買人須知

符合競拍資格的意向承租方在進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報名注冊時，必須保證其提供的一切證明材料真實(shí)、完整。如發(fā)現(xiàn)各意向競租人在參拍報名時對申請報名材料有弄虛作假的情況，將剝奪意向競租人的競拍資格，并追究其承擔(dān)可能造成的一切法律后果。

?十、聯(lián)系方式

靈璧***市管理局???????????黃曉旭：***778

安徽皖華***???余先生：***912?

?????????***************? ?靈璧***市管理局

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******************09月10日??

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