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***市***區(qū)人民法院

公告

（2024）川0118執(zhí)31號

本院定于2024年9月26日10時(shí)至60日止（因競價(jià)***外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣財(cái)產(chǎn)：

拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***鎮(zhèn)銀***道135號、137號不動(dòng)產(chǎn)

關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說明：

1.經(jīng)本院主持，當(dāng)事人雙方對本次拍賣議價(jià)***.***元，本次為變賣。

2.拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，在買受人收到裁定書之日起***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

3.本次拍賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在此公告中對拍賣財(cái)產(chǎn)已知的情況作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場圖片、視頻、VR等，僅供競買人參考。

二、變賣流程：

1.本次變賣期限為60天，如有競買人在60天變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競買倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競買結(jié)束前***分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***結(jié)束，競價(jià)***變賣期結(jié)束）。

2.競買人報(bào)名需要先繳納同等于標(biāo)的物變賣價(jià)***報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。

本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

四、變賣競價(jià)***人須在淘寶網(wǎng)注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊淘寶網(wǎng)賬號須通過實(shí)名認(rèn)證），在變賣競價(jià)***意向競買人均可報(bào)名繳費(fèi)取得競買資格。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價(jià)***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在2024年***月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。若為合伙購買，應(yīng)在2024年***月***日前向本院提交合伙購買手續(xù)。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：***70。

五、變賣成交后，如果成交價(jià)***，則無需另外支付余款。如果成交價(jià)***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后十五日內(nèi)繳入本院指定賬戶【開戶單位：***市***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶行：***新津支行，賬號：***983】。

七、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。款項(xiàng)交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院，并在繳款后七日內(nèi)由本人攜帶相關(guān)身份材料到***市***區(qū)人民法院（***市***區(qū)西***道天府創(chuàng)智匯***樓B***樓）執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，之后于十五日內(nèi)聯(lián)系執(zhí)行法官辦理領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等相關(guān)事宜。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

八、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。

十、關(guān)于悔拍的重要提示：

1．買受人只要未按期支付全部價(jià)***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。

2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十九條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十一、為便于買受人及時(shí)收到人民法院變賣相關(guān)的文書，競買人在參與變賣前須向淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在變賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址***，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示。

十三、請競買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和有關(guān)拍賣的法律規(guī)則、競買特別提醒、標(biāo)的物概述請查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評估報(bào)告》。

咨詢或看樣預(yù)約（及相關(guān)業(yè)務(wù)辦理）：***對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢和組織看樣服務(wù)。***聯(lián)系，咨詢標(biāo)的信息或預(yù)約看樣電話：400-880-5153   ***067【咨詢時(shí)間：工作日：9:00-17：00】

淘寶技術(shù)咨詢電話：***70

監(jiān)督電話：***（本座機(jī)只接受監(jiān)督投訴，不接受標(biāo)的物咨詢）

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)西***道天府創(chuàng)智匯***樓B***樓

***市***區(qū)人民法院

二〇二四年九月十日