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【內蒙古,呼和浩特市】[呼和浩特市]內蒙古呼和浩特市金川開發(fā)區(qū)麗山湖大酒店出租

標簽：招標公告內蒙古 [呼和浩特市]內蒙古呼和浩特市金川開發(fā)區(qū)麗山湖大酒店出租內蒙古產(chǎn)權交易中心有限責任公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

公告內容項目名稱內蒙古呼和***市金川***區(qū)麗山湖大酒店出租項目編號***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個工作日為周期延期，最多延長(2)個周期。標的概況標的坐落內蒙古呼和***市金川***區(qū)麗山湖大酒店基本屬性標的類型酒店所在層數(shù) 以現(xiàn)場勘驗為準租賃面積約(㎡) 3047.74 租賃期限租賃合同簽訂之日起至******月***日止租金支付方式一次性支付租期內全部租金租金遞增方式無裝修期限無承租押金 ***元房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 以現(xiàn)場勘驗為準是否設置原承租人優(yōu)先權是配套、環(huán)境、交通、亮點配套齊全、交通便利其他情況無評估情況評***元/平方米/天評估基準日 2023-12-31 評估機構 *** 租金底價***米/天） 0.44 出租方情況基本情況出租方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***223 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內蒙古產(chǎn)權交易中心按本申請書的內容在其網(wǎng)***實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權***市場以及內蒙產(chǎn)古權交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件 2024***第1期經(jīng)理辦公會會議紀要行為批準或備案機構 *** 特別告知 1、在公告期內，請各意向承租方親自勘驗標的，勘驗聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***223。了解標的實際情況，與當?shù)貒?、?guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 2、本次出租標的為內蒙古呼和***市金川***區(qū)麗山湖大酒店，標的不包***樓和三分地餐廳，出租面積為3047.74㎡。房屋內家具、家電、設備等資產(chǎn)不在此次出租范圍內。 ***已進入破產(chǎn)注銷程序，《租賃合同》簽訂后，出租方及破產(chǎn)管理人擁有隨時解除租賃合同的權利，承租方不得因此向出租方主張任何解除房屋租賃合同的違約責任，對于承租方裝修、改建、擴建費用、裝飾裝修物和裝飾裝修殘值損失等費用，出租方均不承擔任何賠償責任；出租方與承租方解除房屋租賃合同后，出租方需按照承租方實際承租房屋的天數(shù)向承租方退還租金；退還租金的計算方法為：（租賃合同約定的租期-承租方實際承租天數(shù)）×每日租金成交單價***合同解除后，承租方對因解除房屋租賃合同后自身經(jīng)營情況變化而可能引發(fā)的輿情和信訪問題承擔全部責任。 3、本次出租的標的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調整租賃價***租標的房產(chǎn)租期為租賃合同簽訂之日起至******月***日止。 4、承租方須親自勘驗，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關的所有情況，標的狀況以勘驗時的實際現(xiàn)狀為準；涉及承租方經(jīng)營需要辦理的相關手續(xù)，由承租方自行負責辦理。承租方承租本項目后禁止經(jīng)營、開展違反國家法律法規(guī)的行業(yè)和行為，不可銷售煙花爆竹等易燃易爆商品，不得存放危險化學用品，不可從事國家法律禁止的活動等，如有發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方自行負責。 5、承租方承租房產(chǎn)后，如需改變室內裝飾、裝修物，承租方必須以書面形式征得出租方同意后方可施工，裝飾、裝修過程中產(chǎn)生的費用及相關責任均由承租方自行承擔，承租方自建形成附著的裝飾裝修物在租賃期結束后歸出租人所有，房產(chǎn)原有裝飾裝修物及承租方自建形成附著的裝飾裝修物承租方不得人為破壞。 6、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔任何責任。 7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。 8、各意向承租方擬參與本項目報名時，需將保證金充值進系統(tǒng)分配的錢包賬戶中。各意向承租方確定參與本項目報價***約定需要資格審核的，需要在資格審核通過后方可參與項目報價***證金交納截止時間***，在系統(tǒng)內通過錢包賬戶完成擬參與項目保證金支付。 9、特別提示：意向方報名請于公告期內到內蒙古產(chǎn)權交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號須為該名稱***）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。 10、原租戶不放棄優(yōu)先租賃權，行權方式如下：（1）原租戶與其他意向承租方同時參與網(wǎng)絡報價***租戶在網(wǎng)絡競價***期間和限時競價***權；（3）在網(wǎng)絡競價***其他意向承租方報出當前最高有效報價***可以優(yōu)先權追加相同報價***向承租方無更高報價***為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報價***在競價***的，則該最高報價***方為最終承租方。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 一次性支付租期內全部租金承租方資格條件無標的交割詳見“與租賃相關的其他條件” 與租賃相關的其他條件 1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價***高報價***承租方，最終承租方須在競價***3個工作日內簽訂《電子競價***》并將《申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價***5個工作日內簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起3個工作日內按照《電子競價***》中明確的金額***中心在收到租金后出具交易憑證，并將租金轉付至出租方指定銀行賬戶。 3、承租房屋的維修要求：在租賃期，承租方自行承擔負責房屋的修繕、設施維修改造等，并自行承擔相應費用。 4、承租房屋的改善要求：房屋租賃期間，承租方因經(jīng)營需要對租賃房屋進行裝修的，所需全部費用由承租方承擔；房屋進行裝修前必須以書面形式征得出租方同意，承租方裝修中應確保不會破壞房屋主體結構并不得破壞或改變出租方與相鄰產(chǎn)權人的產(chǎn)權界限，否則所造成的經(jīng)濟損失和引起的產(chǎn)權糾紛責任全部由承租方承擔；出租方有權監(jiān)督裝修施工過程，并有權提出必要的整改意見。如承租方因經(jīng)營需要對安全、消防、水、電、通訊等基礎設施、設備進行改造或升級的，須事先征得出租方同意方可進行，改造升級的施工由承租方負責，所需各項費用均由承租方承擔；設施改造升級后不可移動的部分應在租賃結束后完好無償?shù)匾平唤o出租方。在房屋裝修及設施、設備改造過程中，承租方必須加強施工現(xiàn)場管理，施工過程中造成的安全事故責任及經(jīng)濟損失由承租方承擔，出租方對承租方進行房屋裝修或設施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟損失不承擔任何責任。 5、轉租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進行轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、或與他人調劑交換，否則出租方有權無條件收回房屋。 6、稅費的負擔：房屋交付日之前產(chǎn)生的水、電、采暖、衛(wèi)生、物業(yè)等費用由出租方承擔，房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外一切其他稅、費均由承租方自行承擔。 7、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施、設備損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。 8、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。 9、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。 10、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。 11、出租方收到租金、押金之日起15個工作日內，與承租方辦理完畢房屋移交。 12、本次租賃標的租金支付方式：承租方一次性支付租期內全部租金。 13、承租方支付的押金在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。 14、本次掛牌價***項目成交后，轉讓方按照稅法相關規(guī)定開具發(fā)票。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價***示公告期間競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 申請書.doc 意向方提供資料清單.docx 保證金及處置方式交納：金額****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示交納。出租方和中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心從保證金中扣除出租方應交納的交易服務費后，出租方有權扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴：a、意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或兩家以上意向承租方報名并交納保證金后均未報價***被確定為承租方后未按照公告約定時間無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清租金及交易服務費的； c、未按照公告約定與出租方完成標的交接的； d、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的； e、違反相關法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法：若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金后，自動轉為租金的等額部分；若競租不成功，***在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原匯***道無息退還各意向承租方。競價***方式/競價***報價***價*** 0.01 自由競價****** 延時競價***） 180 服務費交易服務費由出租方支付附件下載無聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人楊經(jīng)理咨詢電話 ***998 咨詢時間公告期間工作日（9:00至17:00），現(xiàn)場勘驗需提前一天預約。咨詢地址呼和***市***區(qū)阿***路3號技術支持李經(jīng)理***186 其他勘驗聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***223

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