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【北京,房山區(qū)】農(nóng)發(fā)北京-農(nóng)業(yè)、非農(nóng)項目RTPT039-2024招租公告

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招標(biāo)公告詳情

農(nóng)發(fā)北京-農(nóng)業(yè)、非農(nóng)項目RTPT039-2024招租公告 [融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（北京）***] 2024-09-11 一、場次信息場次名稱: 農(nóng)發(fā)北京-農(nóng)業(yè)、非農(nóng)項目RTPT039-2024 場次編號*** 報名結(jié)束時間***0 限時競價***分鐘競價***0 至*** 保證金繳納截止時間******0 二、資產(chǎn)包信息 # 資產(chǎn)包編號*** 加價*** 最少參與人數(shù) 聯(lián)系人聯(lián)系電話年租金遞增方案標(biāo)的物名稱所在地業(yè)態(tài) 標(biāo)的物信息 1 RTNF-ZLZCB-***123 NFBJ-北京房山竇店基地（非農(nóng)：4071.49平方米）-2024 5***元/首年 5年***彭主任 ***555 逐年遞增3% ***4-BJ-JYPX-001 中國北京***市***區(qū) 農(nóng)業(yè) 占地面積:0.71畝;場地面積:0畝;建筑面積:380.39平方米; 2 ***2-BJ-CC-002 中國北京***市***區(qū) 農(nóng)業(yè) 占地面積:0.44畝;場地面積:0畝;建筑面積:204.87平方米; 3 ***6-BJ-CC-001 中國北京***市***區(qū) 農(nóng)業(yè) 占地面積:1.68畝;場地面積:0畝;建筑面積:202.5平方米; 4 ***7-BJ-JYPX-001 中國北京***市***區(qū) 農(nóng)業(yè) 占地面積:0.93畝;場地面積:0畝;建筑面積:224.94平方米; 5 ***6-BJ-FNQT-001 中國北京***市***區(qū) 農(nóng)業(yè) 占地面積:1.01畝;場地面積:0畝;建筑面積:265.66平方米; 6 ***3-BJ-ZZ-002 中國北京***市***區(qū) 農(nóng)業(yè) 占地面積:3.53畝;場地面積:0畝;建筑面積:522平方米; 7 ***5-BJ-ZZ-001 中國北京***市***區(qū) 農(nóng)業(yè) 占地面積:1.4畝;場地面積:0畝;建筑面積:265.66平方米; 8 ***8-BJ-ZZ-001 中國北京***市***區(qū) 農(nóng)業(yè) 占地面積:1.67畝;場地面積:0畝;建筑面積:265.66平方米; 9 ***7-BJ-FNQT-001 中國北京***市***區(qū) 農(nóng)業(yè) 占地面積:1.53畝;場地面積:0畝;建筑面積:239.57平方米; 10 ***2-BJ-FNCY-002 中國北京***市***區(qū) 農(nóng)業(yè) 占地面積:3.69畝;場地面積:0畝;建筑面積:732平方米; 共 53 條 1 2 3 4 5 6 重要告知: 1. 競價***足額繳納保證金，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競價***未在“保證金繳納截止時間***”前繳納的保證金不作為有效保證金，保證金繳納時間以銀行實際到賬時間為準(zhǔn)，請?zhí)崆按蚩?，避免因異地跨行等原因造成入賬延遲影響競價***收款賬戶信息請競價***融通電子商務(wù)平臺后，在“租賃網(wǎng)上競價***證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。三、特別告知（一）招租文件的獲取請登錄中國融通電子商務(wù)平臺（網(wǎng)址： http***cn)注冊、報名并自行下載競價***文件。（二）報名程序 1.承租商注冊：請登錄中國融通電子商務(wù)平臺，點擊注冊—>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺承租商）—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>應(yīng)用承租人賬號報名。 2.自然人注冊：請登錄中國融通電子商務(wù)平臺，點擊注冊—>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺承租商）—>注冊自然人賬號-登錄—>完善個人用戶信息—>注冊完成—>應(yīng)用承租人賬號報名。（三）報名審核 1.競價***融通電子商務(wù)平臺完成注冊并在“報名結(jié)束時間”之前報名，審核通過后，在“保證金繳納截止時間***”之前完成保證金繳納，方能參加競價***價***名結(jié)束時間”之前，在“中國融通電子商務(wù)平臺-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價***可進行競價***時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價***價***：競價***需求，需對不同包件分別進行報名。（四）競價***納 1.競價***證金繳納截止時間***”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競價***競價***中國融通電子商務(wù)平臺，在“租賃網(wǎng)上競價***證金”功能中查看保證金繳納賬號信息，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。（五）競價***還 1.通過資格審查，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價***在“競價***前24小時內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請競價***回，保證金在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日退回。 2.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。 3. 承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回。（六）其他：競價***通電子商務(wù)平臺注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的，請聯(lián)系中國融通電子商務(wù)平臺客服，聯(lián)系電話：400-189-8880（工作時間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。四、競價***)對潛在競價***格要求 1、競價***獨資且非外資控股，且應(yīng)是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的實體。 2、本次競價***商戶參與。 3、本次競價***參與（自然人參與競價***內(nèi)地公民，不得存在不良征信記錄，不得受過刑事處罰）。本次競價***人以聯(lián)合體形式參加競價***價***生產(chǎn)經(jīng)營的所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。競價***指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意更改。 5、競價***表不得為失信被執(zhí)行人(競價***“信用中國”(http***hina.gov.cn/)及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http***ov.cn/)查詢，若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒對象不得參與此次競價***欠繳招租人租金的行為。因競價***租人產(chǎn)生重大經(jīng)濟糾紛或案件的，不得參加此次競價***國裁判文書網(wǎng) http***.gov.cn/查詢記錄為準(zhǔn)）。 6、與其他競價***在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形： 6.1法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人； 6.2***、***； 6.3***； 6.4資質(zhì)文件由同一電子設(shè)備編制、打包加密或者上傳，資質(zhì)文件由同一競價***備、復(fù)印； 6.5法定代表人、實際控制人、授權(quán)代表、項目操作人員等為同一人或者存在股權(quán)、管理關(guān)系。（二）競價***、競價***證金繳納截止時間***”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競價***收款賬戶信息請競價***中國融通電子商務(wù)平臺，在“租賃網(wǎng)上競價***證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。（三）履約保證金中選人在合同簽訂后須向招租人指定賬戶劃入首年度租金的30%作為履約保證金。在合同截止日期后30個工作日內(nèi)，經(jīng)招租人確認承租人無合同約定的違約責(zé)任后一次性無息退還。（四）競價***介本次公告在中國融通電子商務(wù)平臺上發(fā)布，同時在北京產(chǎn)權(quán)交易所（http***.cn/）、河北***市場（http***n/）、***省產(chǎn)權(quán)交易中心（http***cn/）、國信e采招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http***g.org/）、采購與招標(biāo)網(wǎng)（http***dding.cn/）等平臺上發(fā)布。（五）資質(zhì)文件遞交截止時間*** 遞交截止時間***：競價***4年***月***日17:00前在融通平臺遞交資質(zhì)文件、通過審核并在******月***日13:59前交納競價***方可獲得參與競價***（六）重要提示 1、踏勘：請競價***方的要求開展踏勘，自行聯(lián)系踏勘，并簽署現(xiàn)地情況踏勘表。報名資質(zhì)文件需要一并上傳現(xiàn)地踏勘表方可通過。 2、報價***則視為競價***了解租賃標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)等全部情況,在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價***退還。如承租方確有其他合同調(diào)整、修改意見，需在合同簽訂后以書面函件形式告知我方，經(jīng)雙方協(xié)商一致的，以補充協(xié)議方式簽訂。 3、權(quán)責(zé)：附件為招租公告、資質(zhì)文件及合同，項目具體情況說明詳見招租公告。凡參與競價***招租公告及合同中所示內(nèi)容。 4、本場次租賃項目實際租期非整年，租金為實際租期對應(yīng)價***參考競價***與業(yè)務(wù)咨詢?nèi)穗娫捖?lián)系。（七）業(yè)務(wù)咨詢對競價***業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租人。招租人：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（北京）*** 聯(lián)系人：*** ***126 郜經(jīng)理 ***901 工作時間：周一至周五9:00-12:00，14:00-18:00。（八）業(yè)務(wù)監(jiān)督在招租過程中，如有工作人員拒絕、阻擾報價***租人現(xiàn)地踏勘，采取推諉扯皮、敷衍了事的工作作風(fēng)對待踏勘工作，或向報價***租人提供虛假信息，致使招租工作受影響，請及時聯(lián)系業(yè)務(wù)監(jiān)督工作人員舉報。監(jiān) 督部門：***、融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（北京）*** 監(jiān)督舉報電話：***、***（***737）本文件最終解釋權(quán)歸融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（北京）***。 NFBJ-北京房山竇店基地（農(nóng)業(yè)：236.65畝164.52平方米）-2024（租賃期限起始日期：2024/10/14 0:00:00，租賃期限終止日期：2027/10/13 0:00:00，安全保證金***元，履約保證金比例：0%） NFBJ-北京房山竇店基地（農(nóng)業(yè)：89.93畝1422.75平方米）-2024（租賃期限起始日期：2024/10/14 0:00:00，租賃期限終止日期：2027/10/13 0:00:00，安全保證金***元，履約保證金比例：0%） NFBJ-北京房山竇店基地（非農(nóng)：4071.49平方米）-2024（租賃期限起始日期：2024/10/14 0:00:00，租賃期限終止日期：2029/10/13 0:00:00，安全保證金***元，履約保證金比例：0%）五、競價***條中國融通電子商務(wù)平臺（以下簡稱“電商平臺”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進行公告，電商平臺聲明：對交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競價***已經(jīng)對所競價***際現(xiàn)狀進行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價***，競價***名前對標(biāo)的物進行實地查勘，競價***，即表明已完全了解及認可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。第二條競價***應(yīng)對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價***由競價***第三條競價***應(yīng)當(dāng)遵守電商平臺的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第四條競價***商平臺組織的資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價***守本須知的有關(guān)規(guī)定。第五條競價***正式開始前提前登錄競價***障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作，因競價***錄系統(tǒng)而造成貽誤報價***價***第六條競價***后應(yīng)妥善保管賬號、密碼，確保賬戶安全。電商平臺對該賬號在網(wǎng)絡(luò)競價***切指令均視為競價***，因競價***其賬戶信息泄露而造成的一切后果由競價***第七條網(wǎng)絡(luò)競價***的報價***經(jīng)系統(tǒng)確認后不得更改或撤銷，報價***統(tǒng)紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第八條由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價***段內(nèi)應(yīng)盡早出價***報價***益。第九條互聯(lián)網(wǎng)競價***：競價***終端參與競價***帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)；在競價***其他與本次競價***能影響網(wǎng)絡(luò)競價***軟件。第十條競價***不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等而導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)及競價***異常（包括但不限于競價***界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，電商平臺有權(quán)做出終止當(dāng)前競價***。第十一條報價*** 競價***租賃網(wǎng)絡(luò)競價***由競價***由報價***），自由競價***價***效報價***前報價***競價***現(xiàn)新的有效報價***的限時競價***個限時競價***出現(xiàn)新的有效報價***效報價***絡(luò)競價***報價***二條競價***公告期滿前按公告中披露的報名方式完成報名手續(xù)。第十三條報名方式為網(wǎng)絡(luò)報名。報名手續(xù)如下：競價***束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進行報名。報名通過，競價***證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。第十四條競價***的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，電商平臺有權(quán)取消其競價***十五條競價***金繳納截止日期之前繳納保證金（以電商平臺確認到賬為準(zhǔn)）。第十六條交易結(jié)束后競價***理方式。（一）成交人的競價***《租賃合同》后，原路退回。（二）未成交人的競價***該招租結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。第十七條競價***為時，競價***證金作為違約金不予返還：（一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；（二）不付款或者未按期付清款項的；（三）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；（四）采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價***）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。本須知適用于在本交易平臺上進行的公開競價***解釋權(quán)歸中國融通電子商務(wù)平臺所有。六、標(biāo)的物照片 NFBJ-北京房山竇店基地（非農(nóng)：4071.49平方米）-2024 NFBJ-北京房山竇店基地（農(nóng)業(yè)：236.65畝164.52平方米）-2024 NFBJ-北京房山竇店基地（農(nóng)業(yè)：89.93畝1422.75平方米）-2024 附件1：農(nóng)發(fā)（北京)公司***農(nóng)業(yè)、非農(nóng)項目競價***f 附件2：企業(yè)資質(zhì)文件格式.docx 附件3：自然人資質(zhì)文件格式.docx 附件4：附件2-農(nóng)用地租賃合同.pdf 附件5：附件1-非農(nóng)設(shè)施租賃合同.pdf

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