二、資產包信息

三、特別告知

四、競價***2>

（一)對潛在競價***格要求

1、競價***獨資且非外資控股，且應是在中國大陸境內（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續(xù)的實體。

2、本次競價***商戶參與。

3、本次競價***參與（自然人參與競價***內地公民，不得存在不良征信記錄，不得受過刑事處罰）。本次競價***人以聯(lián)合體形式參加競價***

4、競價***生產經營的所必需的設備和專業(yè)技術能力。競價***指定業(yè)態(tài)開展生產經營活動，不得隨意更改。

5、競價***表不得為失信被執(zhí)行人(競價***“信用中國”(http***hina.gov.cn/)及中國執(zhí)行信息公開網(http***ov.cn/)查詢，若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒對象不得參與此次競價***欠繳招租人租金的行為。因競價***租人產生重大經濟糾紛或案件的，不得參加此次競價***國裁判文書網 http***.gov.cn/查詢記錄為準）。

6、與其他競價***在下列互為關聯(lián)關系的情形：

6.1法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；

6.2***、***；

6.3***；

6.4資質文件由同一電子設備編制、打包加密或者上傳，資質文件由同一競價***備、復印；

6.5法定代表人、實際控制人、授權代表、項目操作人員等為同一人或者存在股權、管理關系。

（二）競價***strong>

? ? ?1、競價***證金繳納截止時間***”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價***pan>

2、收款賬戶信息請競價***中國融通電子商務平臺，在“租賃網上競價***證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。

（三）履約保證金

中選人在合同簽訂后須向招租人指定賬戶劃入首年度租金的30%作為履約保證金。在合同截止日期后30個工作日內，經招租人確認承租人無合同約定的違約責任后一次性無息退還。

（四）競價***介

本次公告在中國融通電子商務平臺上發(fā)布，同時在北京產權交易所（http***.cn/）、河北***市場（http***n/）、***省產權交易中心（http***cn/）、國信e采招標投標交易平臺（http***g.org/）、采購與招標網（http***dding.cn/）等平臺上發(fā)布。

（五）資質文件遞交截止時間***

? ? ?遞交截止時間***：競價***4年***月***日17:00前在融通平臺遞交資質文件、通過審核并在******月***日13:59前交納競價***方可獲得參與競價***/span>

（六）重要提示

1、踏勘：請競價***方的要求開展踏勘，自行聯(lián)系踏勘，并簽署現(xiàn)地情況踏勘表。報名資質文件需要一并上傳現(xiàn)地踏勘表方可通過。

2、報價***則視為競價***了解租賃標的的數(shù)量、質量、規(guī)劃、構成、土地性質等全部情況,在獲得成交資格后對招租文件內容或招租文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價***退還。如承租方確有其他合同調整、修改意見，需在合同簽訂后以書面函件形式告知我方，經雙方協(xié)商一致的，以補充協(xié)議方式簽訂。

3、權責：附件為招租公告、資質文件及合同，項目具體情況說明詳見招租公告。凡參與競價***招租公告及合同中所示內容。

4、本場次租賃項目實際租期非整年，租金為實際租期對應價***參考競價***與業(yè)務咨詢人電話聯(lián)系。

（七）業(yè)務咨詢

? ? ?對競價***業(yè)務方面有疑問的，請聯(lián)系招租人。

? ? ?招租人：融通農業(yè)發(fā)展（北京）***

? ? ?聯(lián)系人：*** ***126 ?郜經理 ***901 工作時間：周一至周五9:00-12:00，14:00-18:00。

（八）業(yè)務監(jiān)督

? ? 在招租過程中，如有工作人員拒絕、阻擾報價***租人現(xiàn)地踏勘，采取推諉扯皮、敷衍了事的工作作風對待踏勘工作，或向報價***租人提供虛假信息，致使招租工作受影響，請及時聯(lián)系業(yè)務監(jiān)督工作人員舉報。

? ? 監(jiān) 督 部 門：***、融通農業(yè)發(fā)展（北京）***

? ? 監(jiān)督舉報電話：***、***（***737）

? ? 本文件最終解釋權歸融通農業(yè)發(fā)展（北京）***。

農發(fā)北京-北京大興青云店基地-非農項目-119.27畝辦公住宿-2024（租賃期限起始日期：2024/10/14 0:00:00，租賃期限終止日期：2029/10/13 0:00:00，安全保證金***元，履約保證金比例：0%）

五、競價***2>

第一條 中國融通電子商務平臺（以下簡稱“電商平臺”）依照有關規(guī)定及慣例,按照交易資產（標的物）的現(xiàn)狀進行公告，電商平臺聲明：對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任。凡參與競價***已經對所競價***際現(xiàn)狀進行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價***，競價***名前對標的物進行實地查勘，競價***，即表明已完全了解及認可該標的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內容。

第二條 競價***應對標的物的產權狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解，未咨詢或對標的物不了解而參加競價***由競價***/span>

第三條 競價***應當遵守電商平臺的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。

第四條 競價***商平臺組織的資產租賃網絡競價***守本須知的有關規(guī)定。

第五條 競價***正式開始前提前登錄競價***障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作，因競價***錄系統(tǒng)而造成貽誤報價***價***/span>

第六條 競價***后應妥善保管賬號、密碼，確保賬戶安全。電商平臺對該賬號在網絡競價***切指令均視為競價***，因競價***其賬戶信息泄露而造成的一切后果由競價***/span>

第七條 網絡競價***的報價***經系統(tǒng)確認后不得更改或撤銷，報價***統(tǒng)紀錄數(shù)據(jù)為準。

第八條 由于網絡環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價***段內應盡早出價***報價***益。

第九條 互聯(lián)網競價***：競價***終端參與競價***帶寬、高性能、安全的網絡環(huán)境。建議使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內存,2M以上有線寬帶網絡；在競價***其他與本次競價***能影響網絡競價***軟件。

第十條 競價***不可抗力、意外事件、軟硬件（技術）故障、非法入侵、惡意攻擊等而導致網絡及競價***異常（包括但不限于競價***界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，電商平臺有權做出終止當前競價***。

第十一條 報價*** 競價***租賃網絡競價***由競價***由報價***），自由競價***價***效報價***前報價***競價***現(xiàn)新的有效報價***的限時競價***個限時競價***出現(xiàn)新的有效報價***效報價***絡競價***報價***pan>

第十二條 競價***公告期滿前按公告中披露的報名方式完成報名手續(xù)。

第十三條 報名方式為網絡報名。報名手續(xù)如下：競價***束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進行報名。報名通過，競價***證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。

第十四條 競價***的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，電商平臺有權取消其競價***span>

第十五條 競價***金繳納截止日期之前繳納保證金（以電商平臺確認到賬為準）。

第十六條 交易結束后競價***理方式。

（一）成交人的競價***《租賃合同》后，原路退回。

（二）未成交人的競價***該招租結果公示后的十個工作日內退回。

第十七條 競價***為時，競價***證金作為違約金不予返還：

（一）成交后，無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內與出租方簽訂《租賃合同》的；

（二）不付款或者未按期付清款項的；

（三）以任何理由反悔，不按期辦理標的物交割手續(xù)的；

（四）采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價***pan>

（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。

本須知適用于在本交易平臺上進行的公開競價***解釋權歸中國融通電子商務平臺所有。

六、標的物照片

附件1：企業(yè)資質文件格式.docx

附件2：自然人資質文件格式.docx

附件3：農發(fā)（北京)公司***農業(yè)、非農項目競價***f

附件4：附件1-非農設施租賃合同.pdf