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ZZCQ***00036?

***省人民政府駐廣州辦事處?

?***市***區(qū)***路2001號(hào)四川大廈

?辦公

246.79㎡

5年?

2個(gè)月?

8***元/㎡/月（租金含稅，從第3年起在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增3%）

空置

否?

否?

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***

協(xié)議成交?

承租方為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)）注冊(cè)并有效存續(xù)的法人或非法人組織，或具有完全民事行為能力的自然人。?

意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。

企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）：

1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?；

2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）；

3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；

4.法定代表人證明書(shū)（或負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)者證明）及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；

5.法人（或負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)者）授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；

6.承租物業(yè)用途說(shuō)明；

7.出租方要求的其他材料。

個(gè)人意向承租方：

1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）；

2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?；

3.個(gè)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；

4.承租物業(yè)用途說(shuō)明；

5.出租方要求的其他材料。

1、簽約時(shí)限：承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿后的15個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。?

2、物業(yè)交付：按租賃房屋現(xiàn)狀交付給承租方使用，由承租方負(fù)責(zé)裝修，并辦理有關(guān)移交手續(xù)；承租方已對(duì)承租物業(yè)進(jìn)行深入了解及實(shí)地考察，知悉并且了解標(biāo)的物現(xiàn)有瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。水、電及消防等設(shè)施設(shè)備以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水、電及消防等設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）或單方解除合同等要求。?

3、修繕改造：租賃物業(yè)按現(xiàn)狀交付承租方自行出資裝修，在使用或裝修等過(guò)程中不允許破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)和承重框架，不得進(jìn)行危及房屋使用安全的裝修、改造；對(duì)房屋裝修和改建，租賃按現(xiàn)狀交付，承租方自行出資裝修，不得因現(xiàn)狀向出租方提出任何違約要求和補(bǔ)償責(zé)任，不得進(jìn)行房屋布局的改變。

?4、出租用途：承租方須用于合法經(jīng)營(yíng)用途。

?5、租賃期間不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓、不得對(duì)外分租。

?6、租賃押金：承租方需繳納2個(gè)月的租金作為租賃押金。

?7、安全責(zé)任：在承租期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全均由承租方自己承擔(dān)，在該房屋內(nèi)所有安全事故均由承租方自己承擔(dān)，跟出租方無(wú)關(guān)；并承擔(dān)給出租方及第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

?8、因裝修需要的內(nèi)部改建、設(shè)置與出租房屋形成一體的（添附）資產(chǎn)，在合同終止后或因承租方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修、內(nèi)部結(jié)構(gòu)改建、設(shè)置歸出租方所有。

?9、招租底價(jià)***理費(fèi)，承租方承租物業(yè)后自行交納物業(yè)管理費(fèi)，現(xiàn)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)***元/㎡/月。?

60000.00?

報(bào)名截止當(dāng)天21:30前

***

***深圳科技園支行

***8

*** 羅先生

*** 朱先生

***?

***

***市***區(qū)沙***路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層

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