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變賣公告

***將于2024年9月30日10:00始至2024年11月29日10:00止（延時(shí)除外）在京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***2309）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物：位于泰合經(jīng)***區(qū)4號(hào)樓4-1-1802室房屋[不動(dòng)產(chǎn)證明證號(hào)：鄂（2021）南漳縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)），房屋建筑面積133.6㎡]***樓棟為混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)29層，***樓層18層，房屋規(guī)劃用途：居住]。其他詳見附件評(píng)估報(bào)告。

競(jìng)買前請(qǐng)仔細(xì)閱讀并知悉本公告、拍賣須知及評(píng)估報(bào)告等相關(guān)內(nèi)容。

變賣價(jià)***n style="text-decoration:underline;">333124.00333124.003300.00

二、變賣流程：

1.網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***span>24小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)***>)。

2.競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告后一周內(nèi)（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)聯(lián)系看樣。

五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于公告后一周內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

六、對(duì)變賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣日前三個(gè)工作日與本院聯(lián)系。

七、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

八、法院對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。

特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

九、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)和政策辦理。對(duì)于可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于變賣前至相關(guān)單位***，按相關(guān)法律規(guī)定由各自承擔(dān)。本院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用，過戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。符合《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機(jī)構(gòu)***。

十一、變賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），并通過以此實(shí)名認(rèn)證辦理的銀行卡、網(wǎng)***款繳納，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。變賣成交后，如果成交價(jià)***，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***，高出部分的變賣余款應(yīng)在變賣成交后十五個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:***，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行南漳縣支行，賬號(hào)：***568)，變賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

特別注意事項(xiàng)：競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：***  王法官

監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：***。

溫馨提示：本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

競(jìng)買過程中如遇技術(shù)問題，可撥打京東技術(shù)咨詢電話：***86。

                                                                                                                                                ***

                                                                                                                                                                       二〇二四年九月十四日